※ 引述《zouelephant (毛毛象)》之铭言：
: 注意以下内容都以在北市独自生活过为基础
: 决定房屋价格最基本的三要素
: 1. 位置
: 2. 屋龄
: 3. 面积
: 当预算有限时，就必须要牺牲里面至少一项
: 老房子有安全性问题，确实应该尽量选921后的
: 但2000年后落成的房子通常较小 (室内25以下)
: 位置部分有的人关注每天通勤时间、有人关注孩子学区
: 所以还是有很多家庭客愿意住北市老公寓
: 明星学区所在地通常交通也不差 价格自然居高不下
: 至于没要生小孩的年轻族群，不管单身还是有伴，就1到2人
: 在实际询问下，其实很少人愿意住远通勤，当然也不想住老公寓/旧社区
: 而宁愿住室内15坪(含)以下，甚至不含阳台大概只有10坪左右的新房子
: 究其原因，是不是因为之前租房子住小套房或雅房
: 已经习惯自己的空间很小，老实说室内10对很多人来说是大空间了
有钱的话，人们一定是买新买大买近买电梯买SRC。
但在需要取舍的状况下，
人类通常是短视的，沈浸在当下美好，介意过去的不便感受，
建商DM和影片上的新房子豪华公设及宏大愿景...等行销策略，
过去挂号信件须去邮局取件和定期抽签公有停车场车格...等感受，
进了蛋白重划区的销售案场，介绍豪华公设，新颖建筑，整齐街廓，
不用爬楼梯，一家一车位...等，谁还会去考虑三大居住核心议题，
1.空间
2.交通
3.机能
机能就不谈了，
室内实际使用坪数，公寓和新大楼的差距，25坪公寓的使用空间，你要
买40坪的新大楼才能买到。所实在，空间才是居住硬道理。
住蛋白新大楼的通勤时间，住市区的人已经运动完，洗好澡，吃完饭在与
家人话家常，休闲娱乐和准备明天工作所需，蛋白人可能还在回家路上。
但这两项，购买预售屋或没通勤个一阵子，是很难感受到不便和痛苦的，
更不用提新房子也要装潢，和养新房子的管理费，车位清洁费，税金
...等支出。
我举例，我的一户老公寓租客，即是房子买在新北重划区，但为了小孩
教育，不得不举家再回台北市租老公寓。
我认为在买新买小买电梯和买老买大买公寓间取舍，最后选择
前者的，可能如上所述。