楼主:
GBRL (寨主夫人)
2024-08-24 09:22:23小鲁的麻吉几乎问过全部的在线银行、农会惹
最多只有贷到7成…..
麻吉无负债 条件还可以，不是青安仔
后来决定选首购，这次打房直接打趴正常购屋族
好不容易存到头款结果突然多一成就没办法装潢
只好先缓缓
各位大大有没有听说现在还能贷8成的传说
作者: klwei (漂流) 2024-08-24 09:23:00
可以。但条件变严
作者:
willko (willbegood)
2024-08-24 09:25:00不是有台银跟土银吗
作者:
kadolong (kadolong)
2024-08-24 09:27:00可以
首购新青安啊？不符合资格吗？嘻嘻不然就是条件不够好 帮Q
作者:
NinePi (呼呼)
2024-08-24 09:31:00就是条件烂 买哪 买多少 是不是买贵了 收入太少
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:32:00名下有房或是怕被房东条款打死吧
你讲总价没意义 银行看的是单价是否溢价青埔算是这段时间涨很多的区块 我猜这权状不到20坪
作者:
aibor (小红)
2024-08-24 09:37:00名下有房就不是首购呀！本来就限贷啊
面积太小的房一向不受保守银行的喜爱 权状起码23吧
作者: jizzman56 (杰斯曼56) 2024-08-24 09:40:00
名下有房还首购，理解能力有问题吗？
有的银行把“没在自己家贷款过”就当首购首购只是一个名词 他的定义是有歧异的是新青安的“首购”判断上才比较严格
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:42:00名下有房买六都，醒醒吧筹好钱再来，银行开七成3%都要感恩
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-24 09:42:00名下有房别当自己首购小白好吗
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2024-08-24 09:42:00可以，跟爸妈贷
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:43:00话说现在名下有房拿去抵押会很难贷？
现在政府要控不动产放款集中度 所有不动产相关放款都会很难戴贷
作者:
TomChu (TomChu)
2024-08-24 09:43:00名下有房很正常吧
作者:
gothmog (胖过头)
2024-08-24 09:44:00我还遇过 银行用去年年初实价登录价格 鉴价的他们觉得今年实价登录 没有参考性如果是鉴价不到你的买价那其实对银行来说 其实他还是贷给你8成，不是给你7成单纯就是你买贵了 银行不认为值那个价
作者:
aoc7175 (机机)
2024-08-24 09:47:00首购不行？？？
作者:
ColdM (熊王)
2024-08-24 09:51:00小白 孑然一身 还是有8-8.5成的 利率可能2.185-3%
我有朋友快退休的公务员最近买房 银行最近通知只能核六成 哪家不知道 后来她就解了储蓄补现金
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 09:57:00快退休还愿意放款，这银行佛心的吧
作者: xulzj524 (未完，待续。) 2024-08-24 09:57:00
呵呵呵你要看你的八成是你的买价八成还是鉴价八成鉴价低一点 一样给你八成啊
作者:
airjade (飞天)
2024-08-24 10:01:00科技业加青安引发各行业疯狂置产，碰到了只能算倒楣
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-24 10:03:00你买贵了或是收支比太低吧 台银应该还是能到八成
作者: iamiam (dvw) 2024-08-24 10:03:00
“类似换约件，但已交屋，等于卖家立即转手”这种本来就不一定可以贷到买价
作者:
fedona (Solanin)
2024-08-24 10:06:00做梦
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-08-24 10:10:00没贷款 不用乱讲 首购订有八成 没八成一定是收支比问题这跟这波完全没关 这波政府跟你保证纯首购没问题你去银行也是优先处理首购 非首购就会巴巴 叫你赶快滚银行现在人力吃紧 没空管
作者:
wellwed (ggwp)
2024-08-24 10:13:00不只收支比，联征分数差，之前有违约纪录，有分期或信贷卡循，案件本身条件，房价实登纪录，之前正常银行怎么审，现在就是怎么审，你个人条件好首购，然后买一个两年交易三四次，六七百万垫高到现在一千三百多快四百的案子，银行也不敢给你贷八成啊
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 10:14:00怕房东条款就用一般房贷啊，还是他想补现金？
作者:
crohns (克隆)
2024-08-24 10:14:00快退休早就超过40岁很多了吧，银行还给你六成超佛好吗
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-24 10:15:00非青安银行给七成3%都要感恩
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-24 10:15:00名下有房还给7成 这银行不怕被叫去喝咖啡啊 cc现在政策是优先把钱贷给名下没房的首购欸
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-08-24 10:17:00有房没贷款才有七成 有贷款还七成要被查
作者:
Tosca (hi)
2024-08-24 10:26:00名下有房这个会有争议 因为很多人是分到持份而已所以一般认定是 名下没有"有背贷款的房"
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-24 10:36:00你回复讲的才是重点 屋主买半年= =
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-08-24 10:36:00没贷款就没有金融风险啊 不算也是合理
作者: veter (tomato4329) 2024-08-24 10:37:00
这周我朋友还能拿2.185、30年很难吗？出来吵的本身条件应该是不太好啦
作者: tctv2002 2024-08-24 10:54:00
首购八成不难吧名下没房才是首购哦 名下有房无贷款 对现在银行来说不算首购
作者: iamiam (dvw) 2024-08-24 10:59:00
房子短期内多次交易才贷不到“买价”的8成，鉴价就没到买价，这在限贷之前就讨论过了
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-24 11:03:00所以才说还有鉴价弄低一点 一样是你贷不到你要的数字要补钱银行说我确实贷给你8成鉴价啊 不爽不要办
作者: mabango (mabango) 2024-08-24 11:08:00
条件还可以是多可以？
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-24 11:29:00地点跟人的条件太差
作者: Sonas (起点) 2024-08-24 11:33:00
顺便买个房贷寿险 聊看看
作者:
kdevil (WOW:))
2024-08-24 11:39:00条件说出来 搞不好你觉得好银行不这么觉得
之前还没接近72-2水位就很多人贷不到八成了因为市价跟鉴价有段差距
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-24 11:49:00七个少一成就可以分给第八个人了 勿该要多一成用信贷补没有72-2问题
作者: fish80100 (fish) 2024-08-24 12:03:00
昨天才问富邦，还是8成啊，你要不要在问看看
作者:
nitero (nitero)
2024-08-24 12:07:00你买几坪的？ 是不是买贵了啊
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2024-08-24 12:08:00首购可以啊
别推来推去就是条件不好 不是还行这就跟次贷一样 条件普普的前仆后继
作者: daniel3658 2024-08-24 13:00:00
多拿1成当头期款都办不到 叫做条件还可以吗 嘻嘻
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-24 13:06:00首购吃无敌星星
作者:
clecer (结训了)
2024-08-24 13:11:00换约买那么贵当然贷不到8成，多讲的
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2024-08-24 13:51:00
贷得到鉴价的八成，听懂就读
PTT跟现实就两个世界 ptt都轻松8成 地板利率
作者: gliga (两个人的加倍幸福) 2024-08-24 14:07:00
银行很多只给7成没宽限2.5以上
板上一堆明明不是首购然后上来抱怨自己贷不到八成我也是笑笑的
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-08-24 15:48:00鉴价保守吧，前两年我是觉得真的满松的
作者:
Xyla (1394障碍)
2024-08-24 19:40:00要贷快贷,小心下个月变六成五
全部在线?你唬烂吧 要他列清单打了哪些分行，而且看来他不急啊 怎么不直接去银行放款问?各县市银行大多是集中在附近几个街廓，骑个机车一间间问再来列清单说不行买半年实拿100才是问题所在，45%房地合一要你吞。这就是0.5成的差距，阳信你有问差额绑信贷?利息高点而已市价2000万，买价一亿，如果能贷到80%你肯定关系良好了
作者: fish80100 (fish) 2024-08-25 10:05:00
该不会你说的是第二间8成？
作者: hellyou (阿灾) 2024-08-26 05:55:00
首购中和近捷运12坪套 华X:2.25 宽3/30年 富X:2.4 宽3/30