※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之铭言：
: 如题
: 多年社会观察
: 新北市各区浅力
: 星度越高越保值
: 5星: 板桥
: 4星: 三重、中和、永和、新庄、新店
: 3星: 汐止、林口、土城、芦洲、淡水
: 2星: 五股、泰山、莺歌、三峡、树林
: 1星: 深坑、石碇、坪林、三芝、石门、八里、平溪、双溪、贡寮、金山、万里、乌来
、?
: 芳
: 大家觉得呢
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我觉得淡水跟芦洲
放在同一区很奇怪
然后新庄很大光上新庄跟下新庄
价差可以再买一间了
所以这种战地区的其实真的没什么意义
芦洲的问题是新的建案释出很少
中古屋都是用抢的
还有一个很奇怪的
为什么芦洲都不会有像
中悦长红国泰润泰这种大建商
上一次芦洲的中约案子
距离现在都几十年了
经过这一波限制贷款
大家就知道找小建商的风险了吧
有品牌的大建商至少还有钱会借你
小盆栽的预言之一：大建商大品牌
建商品牌会越来越重要
大者恒大
小建商遇到抽银根宣布倒闭
你光劳心劳力上法院就不用上班了
最重要的事上法院能判的非常少
小建商脱产你们怎么办
大建商还可以借你钱
只是利率怎么样就不知道了
去年房子跟股票都飙涨景气算很好了
北投不是一样有小建商变成烂尾楼吗

芦洲有璞园 在徐汇中学附近 单一般人买不起但

https://i.imgur.com/0wtAbJl.png 芦洲今年推案只有五个 258户 三重随便一个案都比这边多户根本轮不到买家挑建商

小建商一直都很危险。小建商有两种，但都差不多危险 （1）本来就小 （2）大建商的分支，例如 某大建商的二代、三代出来开的新公司。一样，想倒就可以倒，然后别妄想背后的大建商就会接手...

一堆人连新庄多大都不知道 板桥也是 是没有一定要知道啦 但就不要讲得自己很懂 讲到特定地区就好像有仇一样看前篇还有人唬烂说头前算一环副都心二环 笑烂 鬼扯啥 两个明明就连在一起

每个区域本身差别也很大..真的要比必须再细分

本来就要细分..板桥溪昆会比头前好？