以目前风向来说，
如果是无自用住宅首购、都更优先的前提下
是否可以推论接下来的买盘是以首购族为主，
且价格带处于首购族守备范围的区域及产品最有支撑
纵使蛋黄区的量急缩价平甚至小跌，
首购热区只要价格仍有相对凹陷，还是会有自住买盘
至于六都以外跟炒的...是不是大概就要GG了？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-22 16:33:00爸爸帮 儿子买 不也是无自用住宅 首购
今天房价跌个5%你看会不会一窝蜂跑去买，所以根本不会跌，台湾有钱人太多了
蛋黄这波又没涨多少怎么可能会跌有些蛋白炒得太夸张才是最可能跌的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-22 16:37:00蛋壳吧 因为实际上需求没那么高弹壳可能现在就在抠客了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-22 16:40:00首购 就是刚需盘要把刚需盘霸占住 不然以后要丢给谁
作者:
camoont (cat ^^)
2024-08-22 16:41:00我大林口又要起飞了，超越板桥指日可待
作者:
aibor (小红)
2024-08-22 16:49:00还是回到人性问题，我家蛋黄，你家蛋壳，我要便宜买，你得便宜卖另外，首购族怎么可能便宜卖自己的房子？最多首购在哪边？1500-2000这区间想想看会在哪？你要他们便宜卖？哈哈
所以是不是反而是首购最多的地方，现在反而会变成价格最硬的地方，因为只有首购有办法拨贷、首购也只能买得起该地的价格啊
你去看联征阿 还是一堆首购买的起蛋黄新屋买不起就买中古阿
作者:
mynews (mynews)
2024-08-22 17:13:00寿险业很多钱可以贷
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-08-22 17:14:00
蛋黄区价格一定是守着最稳的吧..除了超过豪宅税外的物件其余蛋黄区价格怎可能守不住..
作者:
aibor (小红)
2024-08-22 17:32:00问题是非首购集中的地方，大多是置产族，他们更不可能便宜卖…这二十几年来不都是这样吗？也就是你我认知中的蛋黄，例如大安信义中正…一坪便宜10万正常人也买不起，但却会被邻居扫掉，现实状况就是如此结论：随时有钱时就买房地产，买了就放著不用理他，当然要量力而为，我也买了20几年的黄金，不太留现钞，需要买房时再去变卖些黄金来买，什么贷款几成的对我们长期投资人来说根本就无管紧要…
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-22 22:07:00
蛋黄: 不跌, 蛋白: 首购硬刚需, 蛋壳: 干…