[闲聊] 这波限贷影响最大的是透天/别墅? gogo12321 PTT批踢踢实业坊

楼主: gogo12321 (小吴) 2024-08-21 11:28:52

最近发现桃园一堆透天卖很久，又以10年以上社区型的连栋无电梯透天居多，前阵子房价
涨起来这些号称别墅的房也想跟上涨幅，但银行鉴价跟不上贷款成数受限，年轻人不需要
那么大空间又没有装潢费整理和懒得打扫爬楼梯，现在限贷中古屋影响最大，这些透天/
别墅是不是最惨重灾区?

作者: ai2311 (assa) 2024-08-21 11:30:00

单纯太贵买不起

作者: tamsky (低调的极限成为注意焦点) 2024-08-21 11:32:00

不就变成纸上富贵有价无市

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-08-21 11:32:00

就中古现金自备款要高，所以卖比较久正常再来就是地点，地点好一样有人买单

作者: qwert1122 (松板就是强) 2024-08-21 11:33:00

现在一户就1.2人住买透天干嘛

作者: instratos (候鸟) 2024-08-21 11:34:00

好奇问，这些透天增贷会比电梯大楼好用吗？

作者: esheep (^^) 2024-08-21 11:35:00

限贷政策摇摆不定对中古未必是坏事。主要是现在预售都拉得很长，政策不好预估，交屋时贷不到的风险会拉高。对保守的买家来说，转中古先抢贷款或许会是个选项。当然上述是以“买房是刚需”为前提，小弟倒是不这么认为...

作者: airjade (飞天) 2024-08-21 11:44:00

透天的作用想必小白不懂吧

作者: chimouse (手汗王945) 2024-08-21 11:52:00

我电梯透天1楼停车2楼客餐厅3楼主卧4楼homegym&书房5楼搭采光罩当洗衣房我就跟我太太+一个小嫩童而已电梯透天的爽跟人数没关系也没打算再生等小孩大了书房变他的房间

作者: jaricho (...) 2024-08-21 12:40:00

小孩大了大学高机率到外县市唸书出社会后高机率外县市工作婚后几乎不想跟长辈同住

作者: joanne1988 (家卉) 2024-08-21 16:21:00

我家透天整天有房仲塞广告打电话问有没有要卖房...

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