央行总裁杨金龙“不动产总量管制”紧急出手...两个理由
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2024/08/20 02:19:00
经济日报 记者廖珮君／台北报导
央行总裁杨金龙赶在9月19日理监事会前，急对各银行不动产出手，到底看到什么？又担
心什么？房市真的已经过热到，需要下达“不动产总量管制”的杀手锏了吗？
据透露，央行观察到新青安方案，衍生出两大问题：一、新青安最高贷款额度从800万元
，提升到1,000万元，反助长了建商推“低总价”的建案，让低总价的房价单价窜升。
二、新青安的首购族全跑去六都以外的县市买房，等于高房价问题，开始外溢到各外县市
，反拉抬全台的房价，让房市价量全面走扬。
杨金龙在与各银行老总会面时，也提及了美国次贷风暴。
他同时示警各银行对房贷户的未来收入评估，收支比需要更审慎，管控力道也需要加强，
也提及“自住”定义，如名下有房但无房贷者，需要多留意。
教主圣明!
1.低总价被央行盯上了!
尤其一堆蛋壳、鸡屎区 、蛋海GG
没钱的小白 无限转贷冲进去买低总价
2.外溢到各县市 第2户6成很有机会!
关水龙头 、调升房贷利率、水位会不会调降?
不动产总量管制 连续组合拳!