家里30年华厦因为有漏水问题加上安全考量要翻新
原本露台的地方是用装潢加铁皮围起来
上网爬了文说如果先把外面拆掉再重做里面就算新违建 被检举就得拆
后来师傅跟我说 先把里面做好 之后再把外面拆掉这样就没关系
请问他讲的是正确的吗

要看你在哪个县市，执行起来的力道不太一样

台南

先说在哪里笑死 跟一楼想的一样XD

真的笑死哥你也内行的XD台南先做里面应该只是为了闪施工中违建必拆而已

台南没看过拆一般违建的，连新建案防火巷直接盖成厨房，使用执照照样过。

通常北市以外，有无完工会是关键，但不代表合不合法未完工通常会马上强拆，完工后即便被检举，不要涉及重大违建都还好K大讲的防火巷盖厨房应该是已经涉及重大违建了，我是觉得危使照会过可能是使照限勘完之后再二工弄上去？

那假设铁皮先不拆 只做里面的部分 做到一半被检举会被要求强拆吗

我是觉得盖防火巷被检举后强拆的机会不低

做到一半被检举，公务人员到现场看到施工中，会但比较直白说你外面铁皮没拆，谁知道你里面在干嘛所以我觉得不拆外面的用意是这样

因为是华夏顶楼 施工应该蛮明显的？

只能说看跟周遭邻居关系如何，不然就是拼速度拼完工不过还是要好好做啦，不然像台风花莲的那个那样...

哈哈家母就是看的那个新闻 才想说要把铁皮拆掉…

还是声明不是鼓吹违建，仅是针对法规和公务执行方式讨论

了解 非常感谢您

今年没连假了，有些短时间可以处理的有人是用连假赶工

空拍图一样会死

是不是违建，有没有被纪录或检举，会不会马上拆这是分开讨论的事情。空拍图一样无所遁形没错，但不代表会拆没拆当然也不代表合法，去年底有一栋在万里的也没拆台湾现在只要是盖透天的，内含违建的比例可能逼近100%那种八千万破亿的新透天也一样，真的要全面执行没完没了

万里那间主要是屋主很酷吧

严格来说照公务流程走，那间一般状况来说也不会被强拆

空拍图的部分 不能主张说是因为铁皮年久失修 所以拆掉吗

从这个例子就知道 违建不罚施作者的可笑

非双北 盖起来就赢 排拆轮到你 都20年后了….

是一工就盖违建了，台南就是这么友善

台南被检举很严重喔！贴违建贴纸警告...然后就没有然后惹

当邻居是笨蛋吗

既存违建，跟政府申请，就可以合法装修了，都给你法律保障了，违建不可能拆的

高雄老华厦老透天的话 邻居都老邻居很有“人情味”所以大多都没事 Safe啦！！！

南部记得是,施工中被检举很危险,如果又稳又快,应该就安全