楼主:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:29:40留资料过了一个多月，终于打电话来约时间了…
盖280户，结果到电话来，剩20户…
成交单价在50 51万。
结论，如果真的有想要，脸皮要厚一点，只打电话询问不够，应该是只要问到接待中心好
了，就要每天去喝咖啡!
※ 引述《mtbb (山。)》之铭言：
: https://i.imgur.com/CzL2oX5.jpeg
: 地点是嘉义市中心，正对吴凤路垂阳路，明星小学明星高中都在旁边或附近，国中比较
远
: 一点也弱一点。
: 嘉义没什么轨道建设，说要建轻轨应该也是废废的。垂阳路可直通高铁大道，开车到嘉
科
: 26分钟。
: 如果是投资，想请问大家看法?
: 嘉义市一坪46万?!
作者:
mark183 (mark)
2024-08-20 15:36:00之前就分享过嘉义市因地少机能好，已经有 5字头的开价了，那时还许多人怀疑，这就是市场！
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 15:36:00商业区不能比呀
5字头我拿来买高雄，还加送一条捷运～a90南科可没讲到嘉义
作者: a520978926 2024-08-20 15:39:00
什么鸟地方也可以卖这价钱哦 真的疯了
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-08-20 15:41:00我等到一坪20才买太贵
楼主:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:44:00mark183大大有上车吗
作者:
flexin ((喘))
2024-08-20 15:49:00这不只蛋壳,对全台来讲,这是鸡屎区了吧
作者:
DDhow (真假)
2024-08-20 15:49:00上礼拜去看过了啦 我看13楼 单价49万多 含车位2200内 销售跟我说剩40户左右 短短几天剩20 … ？
作者:
Saynai (冗员)
2024-08-20 15:49:0050买嘉义 -.-
楼主:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:53:00D大有上车吗
作者:
wangdon (wangdon)
2024-08-20 15:54:00看来楼上很多完全不了解嘉义，可能50确实不便宜，但那边向来就是嘉义市精华地带，说那边弱那边烂那边不值这个价钱的，根本是在云，那边就是嘉义精华地段，老实说无庸置疑！至于贵不贵那又是另外一回事了！
买高雄....那边真的精华 但50在高雄 除了美农16其他都...
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-20 15:56:00所以一坪 50 是有它的价值吗?
作者:
ffxx (none)
2024-08-20 15:56:00哇...太猛了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-08-20 15:56:0050买嘉义..我ok 你先买 不跟你抢: )
楼主:
mtbb (山。)
2024-08-20 15:58:00说嘉义是鸡屎的，可以回头看一下中地理论~
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-20 16:00:00现在盖 建商也没赚你多少
楼主:
mtbb (山。)
2024-08-20 16:01:00美国第一大城在东岸，第二大城在西岸，第三大城在哪? 第四大城在哪?
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-20 16:02:00
这地点如果用定潮规格去盖 应该可以卖55
楼主:
mtbb (山。)
2024-08-20 16:03:00为什么刚好台北台中高雄是台湾前三大城市?
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-20 16:04:00
何况嘉义堪称亚洲拉斯维加斯 线上版
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-20 16:05:00一个首都，两个港口
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-08-20 16:08:00这边很热闹啊，嘉义蛋黄
27F那边也很棒，旁边捷运，轻轨，医院，大学~还不用50嘉义又不是六都～
作者:
DDhow (真假)
2024-08-20 16:13:00那个点是嘉义市的精华，我觉得缺点是一户限购一个车位，不然很完美
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:15:00就算是鸡屎 对当地人就是蛋黄
作者: cherrybabe 2024-08-20 16:15:00
月底前会完销
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-20 16:16:00嘉义市中心50便宜啦 过几年再回来看这篇会觉得很好笑
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:18:00觉得重点是嘉义不是六都，分析看看已购在地客的占比或许可以解读出不同的方向
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:18:00如果那个叫鸡屎 那员林 斗六 不就更惨....
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:22:00员林 钱汇通2 17.27 2房 780
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2024-08-20 16:24:00嘉义的市中心真的很小，那个点以嘉义来说是真的精华！这价位外地客兴趣不大，但当地自住客选择估计不多
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:24:00斗六 是大景 50.48 3房2厅2卫车(260) 1724 单价45.7
作者:
flexin ((喘))
2024-08-20 16:25:00员林,斗六鸡毛区啊,怎么了吗?轻轻戳一,虫就一直蠕动欸
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:26:00钱汇通2 唯一优点 员林后站近 550米不然我也觉得 这边45疯了但我们就不是他客群呀
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:29:00嘉义人一定有钱买，文化路一整条数不清餐饮富豪只是价位拉高，比较还是偏传统的县市，应该还是会跟透天竞争
作者:
jympin (别跟我大声)
2024-08-20 16:30:00嘉义50..台南高雄还是太便宜了
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:31:00精华区 就商业区 离百货近
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:31:00外地人对地点当然兴趣不大，但现阶段政策贷款成数摆在眼前
作者: kkjjrtlym 2024-08-20 16:32:00
在地人开心就好啊 不用跟我们说
作者: Kakeron (艾坎) 2024-08-20 16:37:00
嘉义一定一堆人买的起啦，只是感觉嘉义人还是偏好透天
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-08-20 16:38:00嘉义全部人都想挤市中心那块，稳得很
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-08-20 16:38:00好奇问，嘉义中古屋单价多少？
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-20 16:40:00小心第二户限贷，预售盖好好几年 迟早会限
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 16:41:00透天就没有这种总价的在市区你只能去买湖仔内
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:43:00认同小心第二户限贷，但现在就是还没，投资客很多没在管的这案卖很好就是事实，只是我相信50万一般人都会吓到
作者:
nvsr (Hotmilk)
2024-08-20 16:44:00当太保勇士啦
嘉义市那么小从最东骑到最西也不用10分钟,干嘛挤市中心
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 16:47:00所以才觉得或许这一案可以探讨原因是什么也可能研究到后来的结论是嘉义人真的超有钱又敢花
作者:
DDhow (真假)
2024-08-20 16:53:00嘉义号称台湾拉斯维加斯 有钱人不是开玩笑的 一堆现金买房
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2024-08-20 17:01:00嘉义就去买老透天打掉重盖都比追50/p好
我家住福容饭店旁边 市区我骑摩托车一小时内绕完XD嘉义哪来的市区XDDDD市区要像台北或台中 每个区都隔很大 才是市区
作者: a520978926 2024-08-20 17:18:00
谁管嘉义精华区 听到嘉义50 颗颗
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2024-08-20 17:30:00嘉义有钱人很多啊 这价格买的是个任性
作者:
kutkin ( )
2024-08-20 17:42:00买的是任性没错买这个一种口袋的象征
作者:
ur260 (ur260)
2024-08-20 17:51:00嘉义市可支配所得还高于台中高雄台南市区精华区基本没啥大规模地 稀缺性当地人还是有市场嘉义人生活范围不会跑很远 说郊区不远的是其他城市的看法
作者: cherrybabe 2024-08-20 17:56:00
恭喜嘉义地王赖桑，附近的地又要翻几番了
后面周边还有四个案子会开，这案子的代销一直问我要不要买
作者:
EBVirus (洨洨积极哥)
2024-08-20 18:05:00每年人口负成长的地方
没人质疑嘉义人没钱买重点是当地有钱人买这个干嘛我认识嘉义的有钱人全都住透天别墅 而且八成都住大雅路没听过半个住大楼的
作者:
EBVirus (洨洨积极哥)
2024-08-20 18:06:00有钱干嘛不买台中台南
作者: wiie 2024-08-20 18:08:00
当然是因为他们台中台南也都有买啊,他们本来就不是买来住的
很多买给子女的，就跟兆盈那边一样很多补习班老板，5000万也不眨眼就买了有些人就是钱多到每个县市都买
作者:
EBVirus (洨洨积极哥)
2024-08-20 18:13:00嘉义市现在人口比
不是买来住那买这案干嘛这案很明显不是豪宅规划坪数也没多大 就是给一般家庭自住的
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-08-20 18:42:00住嘉义市没必要挤核心市区
就是钱太多而已，就像我朋友花了1.2亿买熊野烧肉那栋老建物
作者:
snowmag (....M)
2024-08-20 19:13:00年轻人没外流 也买不起吧卖得完就值这个价，嫌贵是自己的问题
作者:
j5924524 (毛主席夸我帅)
2024-08-20 19:23:00嘉义一样会商圈转移，看看新倔江
作者:
snowmag (....M)
2024-08-20 19:26:00都说了市区那么小是要转移去哪…
作者: Kakeron (艾坎) 2024-08-20 19:49:00
喔，照新崛江那样的话商圈可能会转到朴子喔
还有国城这个案子很早以前就开过说明会了！不然你就等他的二期吧
5字头不如买台中，东西南北中区都买得到，起码台中是直辖市。买嘉义这种人口外流的农业县注定套牢。
作者:
snowmag (....M)
2024-08-20 21:48:00说50买台中的要举例一下吗？不是呀 人家嘉义人一直要人去买台中高雄是要干什么
实价登录拉出来看不就知道哪些建案还买得到5字头，都是近期的行情。
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2024-08-20 23:32:00民主圣地、喷水鸡肉饭，房价当然也要喷一下XD
作者:
asuruda (Nerus)
2024-08-21 01:19:00原本有预约要去看吗？
作者:
Levisyap (Levis!!)
2024-08-21 10:26:00你那个是二楼啊！而且你要不要问看看两房的多少？我朋友就是买3+1再配个两房