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内文：
台湾政府推出新青安房贷，包括贷款期限可到40年、宽限期最长可到5年，引起新一波炒
房等乱象，邻近的韩国也有类似情况，韩国政府推出50年房贷，吸引投机客大举炒房，导
致年轻人买不起房，有人干脆选择躺平，今年7月青年层（15至29岁）不工作也不求职的
“休息”人数，已扩大至44.3万人，创下历年同月最高纪录。此外，韩国房价高涨也导致
低生育率的问题。
韩国去年推出50年期房贷，当地投机客大肆炒房，根据韩联社报导，首尔松坡区大约15坪
的公寓，开价3780万台币，有人才接手半年，房价就暴涨500多万。今年前5月首尔成交的
公寓当中，每5套就有1套成交价超过15亿韩元(近新台币3900万元)。
韩国年轻人眼看首尔房价狂飙，部分年轻人索性躺平，不愿意当房奴，韩国统计厅公布的
数据显示，7月青年层（15至29岁）就业率仅46.5%，相比2023年同期下降0.5个百分点，
不工作也不求职的人数高达44.3万人，较去年同期增加4.2万人，不但超过新冠疫情期间
，更创下实施这项统计以来的单月最高纪录。
韩国房价高涨也导致低生育率问题，去年新生儿人数为23万人、年减7.7%，总和生育率
0.72，双双创下历史最低纪录。韩国为了挽救低迷的生育率，不断祭出新措施，从2024年
开始，每名新生儿到7岁，至少可领到2960万韩元（约新台币77万元）的补助。
心得：
台湾政府推出新青安政策
韩国政府则推出50年房贷
反而吸引投机客大举炒房
让年轻人买不起房甚至躺平
新青安政策究竟是让一堆年轻人上车
还是会步上韩国的后尘
让我们继续看下去