楼主:
z6936 (sam)
2024-08-19 21:22:38还记得这两年美国房贷利率7～8%
当初一堆人说利率这么高没人买，美国房价一定崩
但现在数据就是量缩价稳
原因？
因为卖的人也会舍不得卖啊
靠卖了要贷贵松松的利率谁要卖
所以供需都缩的情况价格怎么会跌？
同理放到台湾也一样
有人说现在利率涨，好啦让你涨到4%
阿靠邀已经有房的人会白痴把2趴利率卖掉换4趴喔…
一买一卖成交易、看不见的手
共产仔拜托回去读经济学
作者:
gk1329 2024-08-19 21:24:00失业率
作者:
orz811017 (orz811017)
2024-08-19 21:24:00台湾浮动 先到3%看看有多少人撑不下去嘻嘻
作者:
youga (妖嘎)
2024-08-19 21:24:00如果市场走到4% 你以为你基准利率不会变喔...
作者:
krf08 (..)
2024-08-19 21:25:00多多空空的喜欢的政策 政府不推是不想连任了吗
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-08-19 21:25:00没升息要怎么让已贷族到3%?
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-19 21:25:00满多地区 supply开始上升 有开始跌 升息需要传递时间
作者: amd3dnow (qq) 2024-08-19 21:26:00
社会底层老是担心买房的缴不出贷款...
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-19 21:27:00美国CMBS现在也可能暴雷
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-19 21:30:00升个半码行政院隔天就出来补贴利息了 升到7%也是照补利息 担心什么？
作者:
Lowpapa (崩到你叫妈妈)
2024-08-19 21:32:00以前台湾房贷都8%起跳也没跌阿
作者:
ZXCWS (两分铜币)
2024-08-19 21:41:00在紧张什么
作者: grimaceo (哈囉哈囉) 2024-08-19 21:43:00
二楼正姐
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-19 21:43:00作者: a520978926 2024-08-19 21:46:00
唉..不懂美国房市就不要出来秀下限了
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2024-08-19 21:47:00低利买房的不愿卖 同前面几楼
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-08-19 21:53:00IP不对就不要出来了吧
作者: prtscscroll (insertyy) 2024-08-19 21:56:00
发文的明显知道美国是固定利率啊 他的意思是现在台湾已经贷到地板利率的不会愿意卖掉房子 这样重新贷不一定能贷到当初的条件
作者:
enlave (路人XD)
2024-08-19 21:56:00急了
作者:
oread168 (大地的精éˆR)
2024-08-19 21:59:008%的时候总价低 越缴越轻松
作者:
steany ( )
2024-08-19 22:04:00急了
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-19 22:08:00原来不会跌 谢谢告知
作者: ilovenynyny 2024-08-19 22:19:00
美国房租金贵贵喔，台湾租金真香 看来该涨了该涨了
美国中位数200万啊，鬼岛薪水想涨去哪里？大概在梦里买房可以贷款，租屋会去信贷缴租金还是干脆睡公园？
作者:
BMHSEA (Ciao)
2024-08-19 22:56:00脑袋不好就是这样
理论没错，支持你这篇文，赶快房贷利率升到跟美国一样
作者:
jl40 (jl)
2024-08-20 00:23:00不用7% 5%就够了 现金流撑不上去 就不信没人断
作者: Sandy101 2024-08-20 00:41:00
一个固定利率一个浮动的 蛤？？？
作者:
repast (Simon)
2024-08-20 01:57:00可怜 固定利率也不懂
作者:
xcompaqx (三重罗百吉)
2024-08-20 07:54:00台湾是一堆穷人买预售拼转手
房地产周期很长的 美国租金已经要开始跌了租金跌投报率下降 你觉得房价会继续涨 那就买
听不懂要说什么，美股是固定利率，台湾是浮动利率，台湾升息现在缴房贷的人全掰啊，美国固定利率，早先买的人他利率是1-2%，即使连准会升一百码都跟他无关 干嘛低价卖？
原PO的意思不是说台湾利率不会动，而是说现在办到4%不是因为升息造成的，是因为太多人贷银行拉高的，所以旧的还是维持在2%左右，新房贷的可能到4%还可能拨不下来谁要卖，原PO回文就讲的很清楚了 "现在利率办到4%的人是因为基准利率？拜托别秀下限好吗"