※ 引述 《SaiWan》 之铭言：
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: 连结：
: https://house.udn.com/house/story/123589/8171744
: 内文：
: 央行要出手采取不动产新总量管制了！据知情人士透露，近一周来，十多家国银陆续被央
: 行找去喝咖啡，有个别约谈，也有集体约谈，目标已瞄准银行的土建融和房贷业务量，占
: 总量不得超过一定比率的“总量管制目标值”设立，央行要求银行必须自订目标值，接下
: 来央行将再召集第二波会议，拍板定案目标值设定的水位。
: 知情人士透露，央行正双管齐下进行二大不动产新政策，除了九月的央行理监事会议，央
: 行将再采取新的选择性信用管制措施，届时极可能不再仅限六都，而是全国的“二房”一
: 律把成数降至6成，而另一个外界所不知道的，就是央行正悄悄评估祭出“不动产占放款
: 比重的总量管制”新措施，目前的平均值约在37%上下，央行究竟将把目标值降低，或是
: 以37%为界，也引人金融圈一致瞩目。
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: 多家国银主管私下坦言央行找大家去喝啡所聚焦的重点。除了订定不动产放款占总放款比
: 重的目标值之外，国银主管认为，央行也认为国银的不动产放款集中度太高，希望至少先
: 以现有的水位为界：“比重不要再往上增加了！”包括央行也认为，房价太高，和银行对
: 不动产放款的集中度高有一定关联。
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: 除此据指出，连都更危老这些政府政策贷款，还有工厂兴建这些生产事业资本投资相关的
: 土建融贷款，恐怕都不能被剔除在放款总量管制范围之内；但据了解，这个部分央行尚未
: 作成最后的政策决定，因为金管会已对银行法第72条之2的所谓“后门”，亦即包括都更
: 危老土建融业务的放款可不计算在72条之2之内，决定维持现状，只是不能转售或转租，
: 因此央行仍在考虑未来对不动产放款的总量管制，究竟要纳入都更危老，亦或给予排除在
: 计算范围。
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: 央行要采取总量管制措施，不仅银行心慌慌，民众也担心。有国银主管不讳言，这叫“屋
: 漏偏逢连夜雨”，民众要借房贷闹“钱荒”，但倘若现在又碰到新的不动产总量管制，恐
: 怕在放款直接管制之下，民众要借房贷更不容易，现在就要看央行如何订定这个总量管制
: 目标值。
其实解法很简单，2026要地方选举嘛
中南部这样搞一堆人没办法上车，卖方不开心，买方不开心，房市一摊死水，信不信用选票
教训政府？
2026还不解决？没关系2028见