银行惊爆“闹钱荒”！台湾史上罕见 房贷惨排队等
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陈怡伶
2024年8月19日 周一 下午7:08
国内银行罕见闹钱荒！因房价上涨，以及大量贷款，导致多家公股银行“拉警报”，直接
受不了，爆出限贷令，购屋族也得“排队等放款”，演变成贷款过不了，而无法交屋。
今年买房热，恐创下36万栋买卖，也导致短时间出现大量贷款。根据金管会资料，截至今
年6月，全体国银房贷余额10兆4873亿，半年增加5004亿，创下史上同期最高。
由于大量贷款，导致台湾多家行库、民银拉警报，甚至《银行法》72-2条“不动产放贷比
”已逼近警戒线，导致各家银行“闹钱荒”，市场资金吃紧。
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德直言，这情况在台湾史上相当罕见，很久没
听到银行房贷这么紧缩，部分银行已调高报价，甚至出现VIP放款，以及购屋族“排队等
放款”的状况。
曾敬德进一步指出，今年买卖移转栋数，还未创历史新高，会有房贷紧缩，主要和房价大
涨有关，因为房价涨，房贷需求也会提高，建议买房时筹措房屋总价3成资金，当作头期
款，比较有保障。
供不应求 利率恐进一步提升 4% 5% 6%…
不怕！版友说农会 渔会都还有2%多的低利率可以借
央行大概不知道
农渔会是各位的浮木
台湾只有一个字 喷！