楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 18:49:16连结：
https://house.udn.com/house/story/123589/8171744
内文：
央行要出手采取不动产新总量管制了！据知情人士透露，近一周来，十多家国银陆续被央
行找去喝咖啡，有个别约谈，也有集体约谈，目标已瞄准银行的土建融和房贷业务量，占
总量不得超过一定比率的“总量管制目标值”设立，央行要求银行必须自订目标值，接下
来央行将再召集第二波会议，拍板定案目标值设定的水位。
知情人士透露，央行正双管齐下进行二大不动产新政策，除了九月的央行理监事会议，央
行将再采取新的选择性信用管制措施，届时极可能不再仅限六都，而是全国的“二房”一
律把成数降至6成，而另一个外界所不知道的，就是央行正悄悄评估祭出“不动产占放款
比重的总量管制”新措施，目前的平均值约在37%上下，央行究竟将把目标值降低，或是
以37%为界，也引人金融圈一致瞩目。
多家国银主管私下坦言央行找大家去喝啡所聚焦的重点。除了订定不动产放款占总放款比
重的目标值之外，国银主管认为，央行也认为国银的不动产放款集中度太高，希望至少先
以现有的水位为界：“比重不要再往上增加了！”包括央行也认为，房价太高，和银行对
不动产放款的集中度高有一定关联。
除此据指出，连都更危老这些政府政策贷款，还有工厂兴建这些生产事业资本投资相关的
土建融贷款，恐怕都不能被剔除在放款总量管制范围之内；但据了解，这个部分央行尚未
作成最后的政策决定，因为金管会已对银行法第72条之2的所谓“后门”，亦即包括都更
危老土建融业务的放款可不计算在72条之2之内，决定维持现状，只是不能转售或转租，
因此央行仍在考虑未来对不动产放款的总量管制，究竟要纳入都更危老，亦或给予排除在
计算范围。
央行要采取总量管制措施，不仅银行心慌慌，民众也担心。有国银主管不讳言，这叫“屋
漏偏逢连夜雨”，民众要借房贷闹“钱荒”，但倘若现在又碰到新的不动产总量管制，恐
怕在放款直接管制之下，民众要借房贷更不容易，现在就要看央行如何订定这个总量管制
目标值。
心得：无
社会不能太多资产阶级 不意外好好打工促进社会进步不好吗
中小建商gg，土融在哪建融要在哪，资本不够厚撑不过遇到雨天收伞就gg了
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-08-19 18:54:00很明显要让阶级明确化 从此只有地主和农奴 不得翻身 XD
作者:
jaricho (...)
2024-08-19 18:54:002房6成从六都扩大到全国 很棒啊 整体适用
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-19 18:55:00
不会改买三房？
作者:
jaricho (...)
2024-08-19 18:55:00只要在办理贷款前宣布 都适用啊
作者: rainf (天天都orz) 2024-08-19 18:55:00
不用再说了 喷
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-19 18:55:00追加能力变弱 需求少 建商早就在少盖了 价位不会改变
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-19 18:56:00C大救我
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-19 18:56:00凉菜~~几年
作者: TosakaSakura 2024-08-19 18:56:00
还有傻多在幻想放宽72-2吗？
作者: popolo0218 2024-08-19 18:56:00
马上就有后门了 放心
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-19 18:57:00买一间就好呀
作者:
fakm (法肯)
2024-08-19 18:57:00又在砍供给 有政府真的安心
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-19 18:58:00啊你明后年要交屋的又还没谈贷款怎么不识用
房贷供给被砍了… 大家只会借高利贷全额买入 要逼死人民吗？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-19 18:58:00房价房租又要涨了 舒适
建商哄抬不想管，小白上车，我就砍你房贷，断头就是你们这些小白自作自受，这政府真的顶啊！
作者:
fakm (法肯)
2024-08-19 19:00:00低总的贷不到也可以回去躺了 投资客们现金买来租你
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-19 19:00:00又在放新闻试水温
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:00:00好惨，辛苦存到头期款结果不让人买房，让买房门槛变高，可怜的年轻人
全国限贷六成 赞竹南、太保等… 一起感受痛苦吧 xD
怎么会可怜。政府在努力保障租客权利时，也在尽力增加租客数量耶。
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-08-19 19:02:00喷
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:02:00
可能有一堆可怜的首购原本计画开心入住新房的突然就断头违约房子还给建商了
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-08-19 19:02:00首购不影响，年青人快上车
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:03:00现在不是不管是不是首购贷款都变难了吗
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:03:00
就是要你没存到钱不要想买房 不给你开杠杆
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:03:00
现在整个市场就是如履薄冰啦，一步错影响就会很剧烈
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:04:00
最多就是政府为了安抚民心，介入预售合约帮你退还全额工程款这样
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:04:00
存太慢上车太慢就不让你买惹 cc
作者: solomonABC 2024-08-19 19:04:00
这一定会去挤建商叫牠卖房还钱啦。
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:04:00可怜年轻人，好不容易存头期款可以追上房价买房，结果贷不出来又要多存点，房价又不知道跑哪去
作者: kndl (kndl) 2024-08-19 19:05:00
不知道是前几年上车的人要紧张，还是还没上车的人要紧张。
作者:
krf08 (..)
2024-08-19 19:05:00房版逻辑就是限贷越多房价越高
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-19 19:05:00就只买得起2房，结果限贷6成；房价已经炒那么高了，年轻人更买不起房子了。
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:05:00银行先做VIP的案件
作者:
meg97 (meg)
2024-08-19 19:05:004成拿不出来就卖第一房啊
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-19 19:06:00喷
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:06:00
但这种原以为买到房又瞬间失去的心情，还赔上这几年的现金报酬，应该也是很难受
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:07:00
因为政府会一直破坏规则 乱开门 只是不知道哪天会真的死不开门 不给下车
作者: mow1982 2024-08-19 19:07:00
不给穷人上车了，富人爽歪歪
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-19 19:07:00非首购得先限了吧 合理
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-08-19 19:07:00直接溯及既往 追讨已贷款人 一成 水位不就瞬间降下来
作者: TosakaSakura 2024-08-19 19:08:00
首购也是要看你个人、房屋条件决定啦，银行现在就额度有限，当然只做AAA级的客户
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:08:00
不要给政客一党独大 应该都有机会再开门
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-08-19 19:08:00资金会回北市豪宅线吗?反正本来就六成也没差了低总价被玩坏了??
真的要完蛋了 下半年出大事72-2就没水位 跟几房无关
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-08-19 19:10:00以公平正义来说，首购真的要排除，不然真的害死这些人，限制二房以上的投资倒说的过去
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-08-19 19:12:00便宜的年轻人又要减少了
作者:
a963 (21413131思吗XDD谢率是12)
2024-08-19 19:12:00搞二房正常，搞首购？
全国如果限贷六成就是大快人心,炒房仔统统去吃屎,不过政府没胆这样玩,讲爽的而已啦
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:14:00一房贷六成，年轻人要上车更难更惨吧，又更不居住正义了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-19 19:15:00玩大一点，六都现在第二户降到5成，其余全国第二户6成
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:15:00完全得罪年轻人的政策，只爽到嘴巴喊打房，打到骨头也不会买房的那群
作者:
csgod41 (Wild~T-Mac)
2024-08-19 19:15:00二房到底是第二间还说买两房的0.0
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-19 19:15:00第二户以后的啦wwwww
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-19 19:16:00限首购，年轻人真的会死和被赶到白的或蓝的
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:17:00二房=第二间啦
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-19 19:17:00一个家庭第一户不限，第二户通通限制XD
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-08-19 19:18:00
第二户贷款条件严苛，是要大家把钱都丢股市，给外资割韭菜吗
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-19 19:18:00房虫这时开始帮年轻人说话囉
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-19 19:18:00生一个恢复几成，不生的，一间就够了
作者:
mark183 (mark)
2024-08-19 19:18:00这样最伤是换屋族，市场惜售会变明显，而刚买或准备要买的自备款拉高，请问他之后要卖，不会加价卖吗？租金势必会再往上！
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-19 19:18:00核心不是住宅 而是土建融一起包起来总量 = 供给持续锁死
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-19 19:19:00我今天某篇推文就说了，接下来会开始放风声试水温
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-19 19:19:00然后连都更这些走72-2以外的都打算打包总量 = 更难都更
作者:
csgod41 (Wild~T-Mac)
2024-08-19 19:19:00这样感觉还好啊，夫妻要换房另一个人当首购之类的就不会被限制
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-19 19:20:00苗栗涨的太嚣张了 应该全台管制
作者: Brioni 2024-08-19 19:20:00
欸，限贷6成？真要这样玩?
作者:
im625lin (im625)
2024-08-19 19:20:00假设放宽首购，首购的定义会是夫妻共用吗？又要惩罚结婚了？
作者:
seou (~课长~)
2024-08-19 19:21:00央行出手 然后中央大洒币 嘻嘻
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-19 19:22:00现在也是乱猜啦，要提高生育率靠这波了
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-19 19:22:00没事儿 到时就会有新闻: 不动产恶法助长台湾离婚率?!
作者: Brioni 2024-08-19 19:22:00
我早上瞎猜限贷成数还真蒙中
这么说好了 6成 你2000万房子真的跌 跌到1500 现行是拿
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-19 19:22:00这波目的看起来是打那些跟着市场涨的超老屋 价钱压低方便整合
作者:
humbler (兽人H)
2024-08-19 19:22:00出大事了....
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-08-19 19:22:00又一堆人 2房 二房 傻傻分不清了吗
作者:
poz93 (jaien)
2024-08-19 19:22:00这两年每次央行做看起来做打房的事 但现实是助长房价上涨
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-08-19 19:22:00看到大家在骂 就知道跟查新青安出租还有第二7变6成一样一堆人在喷一样 就知道又被打到了
作者: Brioni 2024-08-19 19:23:00
会不会一起来个首购强硬限8成
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-08-19 19:23:00买嘉义云林苗栗的完蛋了
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-08-19 19:23:00二房六成，真的年底出大事了
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-08-19 19:23:00不动产市场真的牵涉太多层面要限贷打供给随你啊就看生育率更低都更更慢囉年轻人自求多福 哈哈哈
作者: Brioni 2024-08-19 19:24:00
再来个第三户只能全款好了，最多两贷
作者: hohoho2010 (国王) 2024-08-19 19:24:00
去借高利贷啊，嘻嘻
作者: Brioni 2024-08-19 19:25:00
央行不考虑最多贷两间，第三间只能全款这样？
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:26:00楼上也太小看年轻人了
新闻写不清不楚了的 二房不会说第二间喔 害我吓死==
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-08-19 19:27:00西卡在水桶里气到发抖
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-08-19 19:27:00不过也拉低第二户中古和预售的贷款成数距离？
作者: Robben (裸奔) 2024-08-19 19:27:00
应该是第二间吧
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:27:00年轻人的传播资讯速度，还有对政策的理解速度可是很快的。不用解释太久可能就懂了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-19 19:27:00这不是打供给 这是连需求也打了 追价能力变弱
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-08-19 19:27:00以后没房仔也不用想有房了的意思？
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-19 19:28:00逼死人民XDDDDDD
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-19 19:28:00买房有一块是投资性买盘 搞到杠杆没肉就会停了
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-08-19 19:28:00
量缩接下来只会更喷
作者:
airjade (飞天)
2024-08-19 19:29:00断了房产小白的房东梦
作者:
cblade (cblade)
2024-08-19 19:30:00又要喷了
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-08-19 19:30:00既往不究 2025年1月1日起已签订合约的不动产不在此限。爽啦 12坪两房上看2000万噜
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:30:00作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-19 19:30:00投资客没差 自住族以后更难换房了 头期要多准备个一两百万然后挤压到后续装潢费
作者:
foda (啾咪)
2024-08-19 19:31:00下史，差点想说自己隔间变三房
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-19 19:31:00砍供给+泼一桶冰水给火热的房市 伟哉!
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-19 19:31:00不然就只能先卖后买 边租屋边看房 搬两次家
作者: saes0001 2024-08-19 19:32:00
不可能啦
作者:
CYL009 (MK)
2024-08-19 19:32:00真的假的
作者:
ffxx (none)
2024-08-19 19:32:00不可能下太重手 除非不想选了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-19 19:32:00更难买房需求降 建商不想盖 价位 还是不会降 就变凉菜供给需求同时减少 价位也没变
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-08-19 19:33:00建商不盖就轮到中古屋补涨
作者: xhunter1374 (ㄚ撇) 2024-08-19 19:33:00
口袋深的投资客大喜
作者: hohoho2010 (国王) 2024-08-19 19:33:00
又不是只有房虫有选票
作者:
enunion (智慧 勇气 希望)
2024-08-19 19:33:00一堆房虫不是说房价还会涨, 会怕了吗
作者: Brioni 2024-08-19 19:34:00
已签约的当最后一批？
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-19 19:34:00房板：总量管制是大利多 房价又要喷了
太好了 这样打到投资客了 不然C整天在那边鼓吹借高利贷
台北市有些社区好不容易有共识要全体都更了要是被纳入管制的话...
没有说等于 但是政策面要让房价降 一定是让买房更困难 或是说 更少人想买
作者: pman68 (我的老天鹅) 2024-08-19 19:36:00
供给少只能继续向上涨
讲真不要搞这些杂七杂八的花拳绣腿。直接来实价课税就啥问题都解决
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-08-19 19:37:00
哈哈 这个政府根本建商在下指导棋 继续打供给我会笑死
作者: Brioni 2024-08-19 19:37:00
要供给多买房少才会跌
作者: Weylulu (欸玛) 2024-08-19 19:37:00
继续喷
作者: mythwind (迪迪不要停) 2024-08-19 19:38:00
喷
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:38:00先不用帮投资客担心，要自住的也要替他们担心吧
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-19 19:38:00累进课囤房税不干 整天演戏
还好建商还算有良心，起初就要求自备4成，反观某个狂推优付创区域新高价的，台中三流来新竹当山大王
作者: Brioni 2024-08-19 19:39:00
毁灭
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2024-08-19 19:41:00恭禧刚上船的各位跑在最高点
作者:
paulgao (paulgao)
2024-08-19 19:41:00年度最好笑：央行也觉得房价太高
作者:
F1ower (花)
2024-08-19 19:42:00已借户还会想卖房吗 卖了之后下一间只能6成
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-19 19:42:00干你娘下次不投民进党了
作者:
foxn (foxn)
2024-08-19 19:42:00恭喜各位！房版大师们：房价不会跌
GGFACE 感觉你根本就不会投民进党 XD恭喜你被清德宗打到了
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2024-08-19 19:43:00一袋米扛几楼！！
作者: ab159852 (雨樱) 2024-08-19 19:44:00
这样最衰的是换屋族吧 手上一堆货的投资客哪有差
作者: Somebody99 (Somebody) 2024-08-19 19:44:00
早就该限制了，房市过热多久
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:44:00去年买的现在也增值30%了吧
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:44:00房版尖叫声！
作者:
jack529 (Jack)
2024-08-19 19:44:00如果增加太多资产阶级房东，那谁还去打工？
贷不到钱 贷得到成数很低 利息很高 吃到组合拳真爽今年买预售屋的 会不会跟1990日本买在最高点的一样
作者:
a104018 (便宜WIFI)
2024-08-19 19:46:00怎么打就是打不到持有多户的^^
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 19:46:00比较好笑的是一堆房酸鲁空以为这样马上就可以买房了
作者: zero7810 (aa) 2024-08-19 19:47:00
把票先推去蓝白 等4年后再推新新青安收割 懂玩
作者:
swgun (杨 威利)
2024-08-19 19:47:00一代米扛几楼
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2024-08-19 19:48:00继续增加难度 反正大家一起躺平
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2024-08-19 19:48:00股市准备创新高
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-19 19:48:00囤房重税课下去 供给增加 房价就稳定了 每周涨两万 锁盘要卖不卖的建商就会清醒了
供给和需求同时锁，但需求就在那，除非现实上需求真的不懂，要不然只是把需求的压力累积到下次解锁
作者:
yufat (barca)
2024-08-19 19:50:00蛋壳死透惹
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:50:00作者:
freekid (世界真是小)
2024-08-19 19:50:00打的是投资需求 应该会有效
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-19 19:50:00现在是只涨不跌导致置产的需求暴增 而不是自住的需求
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-19 19:50:00干靠北，今年才买预售。2年后才交屋耶大哥，不要到时跌价、鉴价贷不了8成。
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:51:00断头潮！窝豪兴奋呀
作者:
ky82 (ky82)
2024-08-19 19:51:00还好我买三房
作者: slip666slip 2024-08-19 19:52:00
怕什么不要打，房价只要一直涨上去就没有问题，party永远开下去
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-08-19 19:52:00全国6成 非六都会很惨啊 一堆预售屋三五年才交屋 就已经
作者:
willko (willbegood)
2024-08-19 19:52:00到底哪里写到要搞首购 不是第二间吗@@
作者:
willko (willbegood)
2024-08-19 19:53:00有什么好惨的 贷不起就不要买第二间
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-08-19 19:53:00非六都 建设买气不如人 卡这个会一堆人跳车
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:53:00急了
作者: solomonABC 2024-08-19 19:53:00
房虫死全家最好 反正对社会也没贡献
作者: amgn997 (中二宝马哥) 2024-08-19 19:55:00
真的出事啦
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:55:00很想哭，对不对？
作者: Brioni 2024-08-19 19:55:00
蛋壳要被蛋鲷惹
作者: moto000 (小金刚) 2024-08-19 19:55:00
房仲：你那区最近有接盘侠吗？0
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 19:58:00人生，卡在你不爱的房子上，很痛苦，对不对
作者:
Lowpapa (崩到你叫妈妈)
2024-08-19 19:58:00农会渔会还一堆钱啊 自己不会找喔
作者:
q541700 (LURENJIA)
2024-08-19 19:59:00炒房新招吗
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2024-08-19 20:00:00
叫杨金龙把庄翠云揍一顿，取消新青安不是比较快？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-08-19 20:01:00哪来惩罚单身? 本来就配一人一间八成啊 反而单身还有新清安 夫妻只有一间 笑死
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-19 20:02:00
商办不受管制 真的有够好笑
作者:
meggy956 (综合水果汁)
2024-08-19 20:03:00穷人只能去租屋 赞
作者:
glenex (薄薄)
2024-08-19 20:03:00要有跳楼潮啦
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-19 20:03:00完蛋了 大逃杀来了
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-19 20:07:00
大概又有人说借高利贷就好了
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2024-08-19 20:07:00上次新闻也讲的超恐吓，结果央行反而被建商叫去喝咖啡，一整个龟缩发抖讲“央行不打炒房”XD
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-19 20:08:00
有钱人没差拿现金买就好
作者:
baolidab (铁皮魔法师)
2024-08-19 20:08:00只有喷喷一条路，有政府好安心^^
作者:
aLaN0727 (aLaN0727)
2024-08-19 20:09:00韭菜都青安上车了，你才要管，傻鸟青安哭死
作者:
azcooper (cooper)
2024-08-19 20:10:00借高利贷呀
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-08-19 20:10:00上次也说要传要降豪宅线，结果就笑话。
作者:
q123212 (q123212)
2024-08-19 20:11:00小打小闹反而助涨房价
作者: PttWaHaha 2024-08-19 20:11:00
把补助银行利息的钱，直接拿去多盖社会住宅吧！
反正新青安惩罚已婚的我也用不到，一起下去也没差(爆米花预备中)
作者:
het97306 (a i b t)
2024-08-19 20:15:00实价课税很难是吧？
作者:
a26893997 (Love20433)
2024-08-19 20:17:00基本上这样搞 房价只会继续喷啦 等著看
首购又没限制 哪里搞到中低阶层了 我看你是投客装首购吧
作者: Senga41 (kevin) 2024-08-19 20:17:00
哇 又要喷了 越管制越会喷
作者:
ftvs (B1轰炸机)
2024-08-19 20:17:00民代，官员手上一堆房，课重税马上被叫去骂
作者: Senga41 (kevin) 2024-08-19 20:18:00
央行出招管制 内政部就推新。新青安反制 别演了
作者: raymond501 (坂道员) 2024-08-19 20:18:00
想自住想换房就慢慢存阿 不然咧
作者: jeffsu 2024-08-19 20:19:00
所以三房没事囉 还好XD
首购哪里没限制，管制的是总量看清楚好吗，第二房是六成没错，但首购一样在37%的总量限制内啊，央行有说首购例外？再来难贷就会变高利率，首购没差吗？
作者:
umgym (人生总是有许多岔路)
2024-08-19 20:21:00建商唉一唉马上就会推出新政策，毕竟是护国群山
成数5成 利率5% 取消5年宽限期。555打房专案
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-08-19 20:21:00
贫穷年轻人谁买第二栋的 买得都马有钱只能贷6成对他们来说根本无感
作者:
nocash (show me the money !)
2024-08-19 20:22:00自住第一间没差啦
作者: Senga41 (kevin) 2024-08-19 20:23:00
现在银行端一堆不收件或提高利率放贷 如果平常没往来的银行或农会 有可能佛心不提高放款吗？
作者:
meggy956 (综合水果汁)
2024-08-19 20:24:00原来水位满还有分第一间第二间
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 20:25:00这次新闻一直讲的贷不到款，水位满，有在管你首不首购吗？总额限制还在说首购没差？中文不好吗
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-08-19 20:26:00
央行出来恐吓一下 九月就端出笑死人的方案
楼主:
SaiWan (西环)
2024-08-19 20:26:00银行连问你是不是首购都不问，直接给拒绝了呢
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 20:26:00这样只会更喷
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-08-19 20:27:00我也觉得喝完咖啡 给个政治献金 蓝绿立委出来骂两句扰民 就会放宽啦
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 20:28:00教主大获全胜
作者:
ZackRyo (御守)
2024-08-19 20:30:00才6成，全现金再说
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-19 20:30:00建商最怕的是升息 钱都是借 这些小手段应该事还好预售也没屯房压力
作者:
ttnyhaay (超级大闷烧)
2024-08-19 20:32:00该上车的都上车了，车太重了
作者:
ttnyhaay (超级大闷烧)
2024-08-19 20:33:00没买的要买更难了，伟哉
作者: smallkop (快离开这里) 2024-08-19 20:33:00
头竹嘉义一起来啊，买预售的赶快去借钱啊
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-19 20:34:00每次装装样子 然后井喷lol
作者: yzupe5566 (CTC) 2024-08-19 20:35:00
先砍一砍没本事的房虫
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-08-19 20:36:00
您好，炒房请准备全款现金。
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-08-19 20:37:00
还好吧 不会去借高利贷吗??
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 20:38:00买房买到欠地下钱庄，也是一绝
作者:
WWIII (东邪西毒)
2024-08-19 20:38:00没在怕的 劝央行不要跟房版对着干
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 20:42:00就太多非首购赚钱好easy ， 杠杆开爆。反正台湾未来就是注定没救了，趁现在能赚先赚的概念
作者:
bearKQG (小雄)
2024-08-19 20:42:00央行出手了 房价又要喷了
作者: George728 2024-08-19 20:44:00
新青安真的是来害死年轻人的
作者:
MOBOI (炸弹葱油饼)
2024-08-19 20:44:00好的 升半码
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-08-19 20:46:00说个笑话 政府打房
作者: hatland86 (帽岛) 2024-08-19 20:46:00
继续投绿共 苦的是买不起的死忠觉青
作者: tabrisPTT 2024-08-19 20:47:00
豪宅线要不要先改成贷两成？
作者:
aoc7175 (机机)
2024-08-19 20:48:00会逃啊！！！！！！
作者: grayeric (gray) 2024-08-19 20:49:00
公告地价拉高到市价 再来说打房
作者: wailman (魏尔曼) 2024-08-19 20:50:00
这次玩真的？
作者: william826 (威廉狗) 2024-08-19 20:51:00
所以是要图利建商 让年轻人违约没收订金的概念？
作者:
NingK (柠~)
2024-08-19 20:54:00没差，可以炒更高
作者: George728 2024-08-19 20:54:00
台湾真的是一个很奇葩的国家。贷款都拿来炒房而不是创业XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-19 20:54:00动作真快，马上就出手了。如果2023年有出手，一定也没用的，现在刚好
作者:
joe2 (狗翰)
2024-08-19 20:55:00一个都，别想逃喔喔喔
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-19 20:55:00728，炒房也是创业。所有实业都不做，炒房都养的起国家的
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 20:55:00反正不管如何只有喷，央行笑你不敢，只会说说
作者: penguinlove 2024-08-19 20:56:00
投资客玩的赢中小建商？最终韭菜依然是投资客
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-08-19 20:57:00央行放方向而已，哪次不宽松？就等著炒到一坪1000万，我直接卖房去国外买个庄园放风向
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-19 20:59:00嘻嘻 低端青鸟崩溃
作者:
leoone (里欧一代)
2024-08-19 21:05:00高招 预售屋禁转 贷款又限贷 刚好建商捞一大波首购族违约金
作者: mopigou (mopi) 2024-08-19 21:05:00
台湾特产，越管制越大咖
作者:
herro180 (........)
2024-08-19 21:06:00让房虫7414
作者:
clfish (红色有角三倍速！)
2024-08-19 21:08:00总之先涨一波再说
作者: Khon9985 2024-08-19 21:09:00
不要最后有开后门给人过
作者:
GimO (Gimo)
2024-08-19 21:10:00喷更高了
作者: hubert2222 2024-08-19 21:10:00
还在演
作者: willie0171 (willie) 2024-08-19 21:11:00
房价越来越高，推动都更成本也会越来越高，不是每个人都能拿一辈子财产，再去搞另一栋房，不利国家进步发展，政客嘛，哪会这样想，我不赚其他人也会赚
作者:
macair (macair)
2024-08-19 21:13:00央行这杯咖啡推升房价到外太空了
作者: willie0171 (willie) 2024-08-19 21:13:00
说难听点，炒房就是内耗，你知我知政府不知，没差继续涨
作者: yoyo1994yoyo 2024-08-19 21:16:00
反正0持有税 就放著不卖
作者: loveapple33 (Endless33) 2024-08-19 21:17:00
居者有其屋不就解决问题了吗？
作者: Paulsic (保罗) 2024-08-19 21:18:00
先收割韭菜违约金再说
作者: makki (最萌一米六) 2024-08-19 21:20:00
继续炒，炒到国外房买起来特划算
作者: poeoe 2024-08-19 21:21:00
笑死 炒房仔要哭了
还要加上持有两房以上的人第二间之后没有任何租赁契约必须实价课税10%起跳才有用
作者: colisxp (像风一样的高雄男) 2024-08-19 21:26:00
打房再多都不怕 房价只会涨永远不回头
作者: linching (No Doubt) 2024-08-19 21:29:00
是那个行政院的搞出新青安这个锅的？
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 21:29:00怎么可能让人违约，不可能的事，若是利用放话我觉得很险恶
作者:
xeins (xxx)
2024-08-19 21:29:00钱真那么多 干嘛要跟银行借？
作者:
Wictor (星野维特)
2024-08-19 21:30:00第一个反应是日本1991
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-08-19 21:31:00一个政策都是要有完整规划，一定会出现好的配套，总之，都是放放话，垃圾把戏
作者: yeeily (0.0) 2024-08-19 21:35:00
可恶，说好的升息居然没有
作者:
waida (好大的风)
2024-08-19 21:37:00这操作不当的话 清德宗四年后等著驾崩
很明显要让阶级明确化 从此只有地主和农奴 不得翻身 XD
作者: phoenix13 (Suns) 2024-08-19 21:38:00
到时金主爸爸出来讲个话就会开后门给各位了
作者: fevor3331 (遗珠) 2024-08-19 21:38:00
政策要有完整配套？那是正常思维，台湾的玩法是任期到了就不关我的事
作者: tonist9808 2024-08-19 21:41:00
税法要修没，持有税跟各国比根本不成比例
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2024-08-19 21:41:00井喷啦
作者:
Arodz (锁一点螺丝...)
2024-08-19 21:46:00囤房税也该上了☺
作者:
Csir (张胖胖)
2024-08-19 21:46:00奴隶敢不敢革命上街用命跟地主资本家权贵换命，不敢嘛，继续小确幸吧
作者:
TOCIBS (马的妳不可思议)
2024-08-19 21:48:00没意外应该会采社宅那种比较严的规格才能核贷
作者:
Csir (张胖胖)
2024-08-19 21:49:00买不起房的上街头打地主共产阿
作者: amd3dnow (qq) 2024-08-19 21:55:00
现在还有人相信政府会打房??被骗了30年总该醒了吧
作者:
WWIII (东邪西毒)
2024-08-19 21:59:00央行算啥 我们可是有十兆资金
作者: standin (替身) 2024-08-19 22:07:00
是！预售多半低总价两房产品，搞得现在因为家庭人口要换房的贷款成数变低利率差，这样变相惩罚有小孩的家庭！看来少子化根本不是国家想解决的问题！
作者: standin (替身) 2024-08-19 22:13:00
正在经历因家庭人口变化要换屋的惩罚！成数变低利率变高
哈哈 笑死 先给新青安 再收割这些小白 这政府蛮有梗的
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2024-08-19 22:23:00
这两年换屋族要哭晕在厕所了
作者:
Obama19 (^_^)
2024-08-19 22:32:00台湾房价真的太便宜
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-19 22:35:00
有小孩本来就该死啊
作者: steak5566 (牛排56) 2024-08-19 22:36:00
我先买中租 ceca概念股
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-08-19 22:39:00作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-19 22:42:00Cc
作者:
jboys75 (菜兵Online～上架噜)
2024-08-19 22:43:00没事啦
作者:
IRPT001 (清纯无限好~凶不下去啊)
2024-08-19 22:57:00唐phone
作者: barrylaw 2024-08-19 23:43:00
想也知道是上面的意思
作者:
x19005 (肥宅o'_'o)
2024-08-20 00:02:00房虫舒服吗 嘻嘻
作者:
aibor (小红)
2024-08-20 00:33:00现在没房的赶紧继续租屋吧 看来要好一阵子囉！
怎么觉的租金房价都继续涨....房子是硬需求 看来应该是低总价要狂喷了
一堆智障整天只会酸改也骂 不改也骂 干你妈的要怎样才爽
作者:
fin64 ( 亚柏)
2024-08-20 01:35:00演演猴戏 总是弄一些不痛不痒的政策
演戏啦 不升息炒外汇爽赚 房价续喷1坪200万 不要不信
作者: wayneganer (布鲁斯威廉) 2024-08-20 01:42:00
现金买房
作者: siriusfish (鱼儿) 2024-08-20 02:09:00
问就是喷
作者:
cyora (小鸣)
2024-08-20 02:10:00贷以稀为贵，喷
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-20 02:24:00还好我已经买满了 还没买的真的望尘莫及
作者: CHENXOX 2024-08-20 05:43:00
作者: smb1013 (贤) 2024-08-20 06:47:00
没那个屁股买什么房 赶快解约赔钱
作者:
reiborei (reiborei)
2024-08-20 09:54:00之前还一堆人以为72-2会放宽 结果颗颗了