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超过30年房子不要买！他揭“隐藏问题”怒斥：房仲为了业绩不择手段
三立新闻网 生活中心／梁雪婷报导
许多人在买房时都会先看房，确保房子合心意。近日，就有网友抱怨，许多房仲会在带民
众看房时，隐瞒房子的问题、装不知情。对此，他忍不住呼吁：“千万不要买已装潢过的
公寓跟30年以上社区大楼”。贴文曝光后，一票网友全点头，直呼房仲会为了业绩不择手
段。
一名网友在脸书社团“匿名公社”上发文，抱怨经常看到许多房仲店长录制影片，炫耀自
己的员工每半年就成交至少7间房子，还留言“房市这么热？”。他分享，同事以前买房
就差点被骗，所幸签约前再看一次房子，发现藏在天花板腐蚀钢筋外露，该房仲还装死说
不知情。而原po家人还时常接到房仲的电话，狂问“要不要卖房”。对此，原po呼吁：“
千万不要买已装潢过的公寓跟30年以上社区大楼，下大雨现出原形，叫房仲负责，只会推
”。
贴文一出，就引发网友热议“业务为了业绩很容易不择手段啊”、“认同，我家房子还是
老公认识多年的好友卖给我们的，也是隐瞒会漏水渗水问题，事后还安慰我们说至少你们
家漏水是管委会负责”、“朋友的朋友，买到被隐瞒欺骗的严重漏水屋，天花板上，暗藏
三个积水盘，夸不夸张啊！房仲，屋主都推不知道，装傻…”、“真心的不多～（新人比
较可能）～～既然要买钱就花下去～找专业验屋的”。
心得：
没想到天花板暗藏玄机欸...
小弟虽然看超过50间房
但其实都没有刻意去看隐藏起来的部位
顶多确认下楼层高度而已
是否要检讨一下了QQ

买这种物件 不是本来就要有心理准备 跟预算准备处理漏水了吗？不然年轻人干嘛爱买新的 就降低看不到的修缮风险

之前地震一堆墙壁裂开，水泥补一下看起来跟新的一样。买给别人也看不出来

不就投资客精装不要买老中古漏水正常啦，妳新成屋也没好到哪里

之前看过一间30年左右的大楼 天花板隔一个夹层 然后还有漏水的钟乳石 位置在浴室旁 我当场问是不是漏水仲仲没回答 我就知道稳了 有小白稳接炸弹了XD

看看前一阵子有多少新成屋漏水的

壁纸、轻钢架，都有隐匿的高风险。油漆掩饰

买老房就不要贪装潢了 旧旧的给你 宁愿自己花钱装潢

的话，经历大雨也很快会出现暗色水渍。

年轻人买新的是因为自备现金款不足中古妳要准备大量现金

会主动告知渗漏跟主动技术性缩回过高出价

所以年轻人只能去挤市内实坪不大到20甚至不到15的两房

的仲仲。我看过的都生存不下去。

笑死 台湾房平均就30年 买房收入有超平均50%吗

翻开“浴室天花板”跟“轻钢架天花板”是基本。

乖乖验屋

现在是新的一般也能漏水了

上次好像一个来板上问的就是没翻开厨房上天花板

房屋缺点，绝对是“能不知就不问”，“能

不说就不说”。遇到了再回我也不知道

台湾就这种环境 买房你就得注意

新成屋也一样

根本废话阿谁不知道老屋比较容易出问题 双北大部分人不买老屋就只能住鸟笼 总要选一个的

窗框渗漏的部分，我看过的状况是，平价大楼华夏，比老公寓窗框渗漏多得多。

平价大楼真的窗框用料比较差...

如果不贵，也自家能处理的，维修大多算小钱

“隐藏问题”~太旧

买老屋很多不用因此却步。但要先会看

自己装潢要现金，别人装潢好才可以并进去贷款

价格就反应在用料上呀，还是得看他当时安装工法和状态

例如空屋过久导致的钢筋外露（非漏水），

中古老大楼的床框大概就就金属色很有年代感买来大部分都会自己换成气密窗

一分钱 一分货 怕就买新房

貌似有南北差距~ 听北部朋友说想刻意找没装潢的还不好找呢

窗框漏水好解决,

人家不敢买，我买了花一小时DIY，省千元其实“窗框”指的是窗角墙面裂隙微渗水

大概北部投资客多，南部还没被占领，但其实也不少啦我之前看透天也不少精装的但相对少

钢筋水泥是没见过凸起，应该不影响结果，但看了就是不舒服。

买老屋不就是要自己重弄，别人包装好的才危险

这种还是要解决呀，看了不舒服外加久了可能就壁癌

久了大概就壁癌。只能定期防水漆甚至蜘蛛人但对房价还没补涨的物件来说，这都是小钱。唯有楼上最难搞，看~天~花~板~最~重~要不缺德的人寥寥可数，遇到楼上漏，你惨了说不定还私心希望漏到你卖给我

便宜治百病

这个人应该在双北，呵呵

新的漏水才真的气死

说个笑话 新的不会漏水XD

新成屋负责任的建商会处理，老房你要找谁处理？

现在建商处理不就打针....好啦，有处理啦

这种物件就是要打着防水水管电全部重做的最坏打算。

新的漏水其实也很多 新闻没报而已其实漏不漏水很吃运气啦

要买中古屋就买“原始屋况”，不要花钱买别人的装潢

结论不要买房子，不管新旧，因为都会漏水

新房就不会漏水？？

阿肥买几间了

新的有些没几年就漏了...

这常识

哪个买中古的不知道要检查漏水?

厂商肯定帮你修.....只是没保证修到多好。拖等保固过了，嘿嘿

过保之后卖掉换其他人接手呀~~~~，然后就出现本文中古问题了

傻了 新成屋照样有

新房子也一堆漏水渗水的，还有电梯变水帘洞都有…

有本事一坪多花20万买新屋啊 不然吵什么

废话 价差两千万 给我两千万我就买新鸟笼阿XDD不对 我还是会把两千万拿去ETF

宝咖咖

同上

那是他自己看的那社区烂吧。双北低公设有管委会的华夏几乎都很抢手==屋龄都在30左右

如果没经验 不要买投客做好的

房子漏水 就跟交往时遇到另一半劈腿的机率差不多呀

哪有差 你卖给下个他也不会看阿

10年前跟年轻人预言房价会腰斩现在又说30年房不能买...真不知是什么心态??

真的有瑕疵,看要不要砍价