版上的鲁空几乎灭绝了，尤其像是梦大那种数据逻辑清楚的必杀文，根本没有对手
目前想到几个 factor
1.年纪
2.薪水
3.资产多寡
4.所在地房价高低
小弟自己是结婚后，单纯为了买房住一起而买第一间，买了房之后，一直研究到底有没有
买贵，研究了半年后发现完全不贵，花了 2000 元手续费，把原本本金利息全缴的转成宽
限期，然后开始买其他间房子
但 30 岁以前完全都是看空房市，认为财富就是大盘 SPY 和复利效应，当然现在限制成
这样，现在又转回大盘复利效应这条路了
一般人再鲁，随着年纪越来越大，薪水存款随着时间，大部分都买得起房，买不起 90%
眼高手低
另外如果从小到大，没有感受到房价大涨，也很难体会到卖不出去加价卖的部分，例如 2
017 年的背景，我自己是高雄人，我根本无法理解什么是加价卖，当你不是常常刷 591
的那种类型
薪水高的族群，根本没机会成为鲁空，因为几乎都买得起
目前想了想，大概是校园比较多？