大家好
本蛇预计下订一间淡海新房
预计明年8月完工，届时要办贷款
虽然还有一年时间
但届时如果贷不到，
或成数不到八成，或利率很高超过2.5
我可以合约写一条但书无条件解约退头款吗XD
代销是说免惊啦 没这回事balabala
这几天限贷文章大出笼，我已经紧张到睡不着了
还是各位大神有更好的方法？
不要相信代销万一你没有办法贷款到理想的成数，他们只会袖手旁观按规矩办事当然你可以要求写但书，但是代销很有可能不理你
作者:
antis (I miss you)
2024-08-17 09:08:00贷不出来就上街头啊 怕啥
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-17 09:09:00你先问他配合的银行有几间、是哪几间？
预售屋合约有一条贷款约定 可以研究一下你签的是什么是不是内政部范本或是优于范本
作者:
meisgod (爱伯特)
2024-08-17 09:09:00代销的话真的听听就好 但明年8月的事 说真的到时候政
想东想西不如多存点现金，不过能轻松买房的应该都是不需要人担心才对
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 09:14:00多存一点
作者: iamsowei (桐谷和人) 2024-08-17 09:15:00
就算贷的到利率难看你要吗?现在好几家都给2.5%了
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-17 09:21:00没救了 蛋壳区抢不到额度。准备四成自备吧
作者: goodhike (大王) 2024-08-17 09:25:00
笑死 代销能保证什么？贷不到他借你钱啊？
作者: jojok 2024-08-17 09:25:00
淡海银行鉴价很低，还真不好说
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-08-17 09:29:00焦虑成这样，先放手看戏比较好
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2024-08-17 09:29:00代销会借吧 都自己说了 有录音
问题是有录音也没办法，贱商一句话是个人行为你就烙赛了
之前好几间代销说我买会陪我到交屋，没看到半个，都嘴砲
所以你自己想清楚，万一没办法贷的话该怎么办千万不要FOMO
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠军)
2024-08-17 09:32:00不少人说2025/1/1以后就没事了
作者:
Tosca (hi)
2024-08-17 09:34:00水位就在那边怎么可能明年元旦后就没事啦XDDDD72-2法条从来没有写每年重算耶XDDDDD
作者: tctv2002 2024-08-17 09:34:00
代销的嘴 骗人的鬼
作者:
aoc7175 (机机)
2024-08-17 09:37:002.5? ???
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-08-17 09:37:00贷不出来就集结所有房贷族去睡凯道啊，凹到总统忍不住出来大赦天下，顶加违建，工业宅商业宅，农地工厂，红线违停，不就都这样来的？
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-08-17 09:40:00
你应该自己决定，别人的话都是参考，成年人有底气一点好吗
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-08-17 09:46:00
成数应该可, 但利率 不合理
作者: k798976869 (kk) 2024-08-17 09:47:00
但书写好就好 合约自己订 不要相信口头嘴砲
我遇到的代销还问我，如果不买当他的人头可以吗 XD
作者: iamfatfat (我是肥肥) 2024-08-17 09:49:00
可怜，算算就知道你贷款一定出问题
作者:
as199629 (as199629)
2024-08-17 09:52:00代销年薪三百起，就靠那张嘴
作者: SkyFee (迷你天天) 2024-08-17 09:52:00
2.5就闹脾气？
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2024-08-17 09:53:00你自住的话有差吗咬牙也要贷下去啊除非
作者:
kadolong (kadolong)
2024-08-17 09:54:00怎一堆这种文
作者:
airjade (飞天)
2024-08-17 09:56:00一定要有后路，后援很重要
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-17 10:01:00好险我是后年 看戏
作者:
steany ( )
2024-08-17 10:02:00代销只管成交 后续才不理你
作者:
WO0820 (kevin)
2024-08-17 10:02:00紧张什么? 买房前不用准备钱?
作者:
Skydier (噫！)
2024-08-17 10:18:00自己选的自业自得
作者:
qsx889 (虾米)
2024-08-17 10:24:00代销听听就好啦 之前还碰过跟我说1.775 30年的咧 我整个黑人问号 出来还打电话问我朋友是不是真的是我87了
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-17 10:25:00安拉 cc
作者:
MixBear (米克斯)
2024-08-17 10:39:00不要抓太紧 还没贷下来前都有意外
作者: jojok 2024-08-17 10:43:00
转看中古吧，觉得淡海会爆
作者: a520978926 2024-08-17 10:58:00
真遇到了 代销会帮你出吗 笑死
作者:
hihi29 (无)
2024-08-17 10:59:00危险非常大 如果真的贷不到建议赔首付止损
作者:
diiiib (cc)
2024-08-17 11:19:00能加就加 睡的安稳不好吗？
作者:
repast (Simon)
2024-08-17 11:41:00你怎么会信代销…
作者: void06 (先这样先不要) 2024-08-17 11:44:00
代销肯定说没事的阿 在想啥
作者: xier (ZWLYS3) 2024-08-17 11:59:00
你如果会想要去相信房仲跟代销这种角色让自己安心，还是别买好了他下个月的今天还在不在那里都不一定了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2024-08-17 12:02:00明年8月太久了...你烦恼到一年后的事情太久了
要问代销建商有没有预留额度，有些虽是配合银行但没留额度只是谈一个优惠专案而已，昨天就有配合银行不拨款的文章了
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-08-17 13:17:00利率难看还是有啊…是不能过阵子转贷？
作者: hongdagg (木瓜) 2024-08-17 13:26:00
准备全现金吧
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2024-08-17 13:50:00
买过三间，根本没有预留额度这种事…只是省核比较宽松而已不如合约要注明建商贷 要写清楚
作者: nmop (nmop) 2024-08-17 14:26:00
2.5%很高??
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-08-17 14:30:00合约审阅期没先看一下吗? 现在有建商保证会有八成?记得现在建商大概都写七五成或七成而已
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2024-08-17 16:24:00华泰我几年前问的时候，被回复不承作个人房贷
作者:
dslite (呼呼)
2024-08-17 19:41:00可以卖掉吗？盖好不算预售了吧？
作者: start0917 (史搭特) 2024-08-17 23:27:00
要借高利贷吗？
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-08-17 23:50:00代销要赚你的钱 什么话都说的出口
作者:
Beetch (必取)
2024-08-18 19:15:00代销的话你也信