楼主:
pacino (carry me)
2024-08-17 02:12:48根据《银行法》第72-2条规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款之总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额之和之百分之三十。也就是说，由于现今房价高涨，单间申请房贷金额可能就比以前购买一间公寓总额还高出许多，加上企金业务量增的挤压，因此加速可使用的放款量额度的变窄
抢房贷最后的结果就会变成这样
银行不轻易放贷
现在建商抢建但有能力买房的人变少
等跌下来
看谁现金多可以直接捡
回归自住需求
赞
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-17 02:15:00大概只剩下诈骗集团买的起房了
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-08-17 02:32:00
哪一只眼睛看到建商抢建 口怜 被嘎到快哭了吗
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-17 02:36:00为什么你会觉得现金多的 会变成回归自住需求？自住年轻人现金比较多？
菜鸡问个 这阵子的风波到底有没有影响到之前用新青安的？
作者:
jubii 2024-08-17 03:53:00房价只涨不跌？先问问自己是不是买在繁荣都市蛋黄区...只要事资金市场 必有景气循环周期 上涨必过热 过热必修正只是房市的周期比较长
楼主:
pacino (carry me)
2024-08-17 06:28:00A90所言甚是。房价跌到某个程度，贷款变少，自住需求的人，捏一下就可以买了。现在跟房虫一起抢房，实在不智。
此言差矣。真的有自住需求的人大部份都得靠贷款才能买得起房，手上现金满满或很容易调度到现金的，反而都是拥有多间房产的有钱人或投资客。是哪个错觉会让你觉得现在的局势是对自住需求友善的？
作者:
s240616 (paopao)
2024-08-17 07:07:00苍天已死
抢建啥？建照数早就都打八折了水位有问题 你就限制宽限期长度就好
作者:
ahwung (虾咪挖沟)
2024-08-17 08:05:00如果开始缓跌,预售五年之后刚好可以赔钱卖
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-08-17 09:20:00没存款 啊不就发金融债券 72-2你都贴了
台湾房价历史就从没发生过修正，连2003 sars那个都不算
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-08-17 09:56:00说台湾房价没修正过的是太年轻还是自我感觉良好？30年前崩盘崩到一堆人跑路…
楼主:
pacino (carry me)
2024-08-17 09:56:00就像以前抢蛋抢卫生纸一样，屁股就一个，不抢买就掉价了。又不是没地方住/租。等掉下来再根据自己身家买合适的房子。
作者:
haopig (豪猪)
2024-08-17 10:49:00有够愚蠢的逻辑，自住谁不需要贷款
楼主:
pacino (carry me)
2024-08-17 13:59:00A90就不需要贷款。一般人等掉价后可以少贷一点。