楼主:
zongshi (SPIDEY)
2024-08-17 00:29:01说说自己这两天的经历
去年购入的预售屋
本来按照进度建商预计9月对保，
由于原本看建商配合的银行有2~3家还有当地农会，
所以一直都想说照建商的流程走就好，毕竟自己没有银行业相关的人脉
大约七月多的时候也跟建商确认过目前进度没问题
结果昨天建商来电说因为怕今年银行房贷水位的关系(72-2)
要提早约时间对保，而且配合的放款单位只剩一间公股银行一间农会
约好时间后，今天又接到电话说银行没了，只剩农会
虽然农会提供的方案也不差，但突然就没得选择的感觉满差的
明明自己信用分数没问题，却因为政策因素不一定能好好的跟银行办房贷。
想请问，跟农会贷房贷和跟银行有什么不一样，
之后有想要增贷转贷有的没的操作也能跟银行一样吗?
还是应该抓紧时间自己去其他银行询问 ?
本来看板上讨论说预售案都会有预留水位，没想到遇到这种情形
提供一下农会贷款的方案参考
作业费 3000
青安居 最高8.5成/1000万 40年宽5 利率比照新青案
首购贷 最高8.5成 30年宽3 利率2.185%
作者:
g1990822 (什么东西?!)
2024-08-17 00:31:00预售本来就不是免死金牌 版上很多错误讯息
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-17 00:31:00可以了啦。跟一般的没差，顶多缴钱的接口让你满头问号
作者:
TOCIBS (马的妳不可思议)
2024-08-17 00:33:00应该说板上分享的都是当时能过 或是键盘分享 今天才开始有灾情冒出来 先知道问题已发生不是坏事
作者: onenineone (上帝) 2024-08-17 00:34:00
真香
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-17 00:35:00现在还可以贷8.5成 你不贷后面还有一堆人排队
作者:
youreli (平安就是幸福)
2024-08-17 00:37:00农会给的条件很好 不要再问了 银行有额度没几间而且又要排队
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2024-08-17 00:37:00昨天才送件农会，今天就知道贷款条件？
作者:
Muilie (木籁)
2024-08-17 00:38:00炫耀文
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
2024-08-17 00:39:00这个条件心情是在差什么 要一堆烂条件让你选比较开心?
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-08-17 00:39:00板上从预售屋会留水位 现在变成不爽不要贷 = = 欸差太多了吧
作者:
zhong33 (zhong33)
2024-08-17 00:40:00农会条件很好啊…有银行洁癖吗？政府就是雨天收伞你能怎么办
你这条件 有什么好诟病的点吗? 名子是农会 这样?
这条件没问题吧，还是建商帮你找到的，不也表示比起中古买卖，你风险相对低吗？
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-08-17 00:43:00之前 新光开2.7 8成 30年 反正我也只是问问
跟农会贷款怎么了 不就转帐还钱有些农会还会送你农产品
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-08-17 00:44:00还跟我说 明天条件就不一样了 颗颗
作者:
Muilie (木籁)
2024-08-17 00:45:00跟土财主借钱好啊，酱油、肉松还能带两罐回家
你还敢嫌啊 赶快把农会大腿抱下来吧 不然很快连农会都赶客人了
不是啊这就跟商品卖完一样的意思你该不会以为银行的钱是无限的吧
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-17 00:49:00农会会不会哪天也用完啊
作者: veter (tomato4329) 2024-08-17 00:50:00
这你不要的话可以给我，我问了几间农会还有给20年的= =
你以为不受72-2的银行万无一失喔 照这种恐慌性抢贷 很快他们也实质没钱借了 果然最好的房产政策就是小草的提的蠢政策不用理
你这个条件真的最顶，多少人想贷这个贷不到你不要给我好了，我要
作者:
zcbmaa (小刚)
2024-08-17 00:52:00银行都快借不到了 结果大家一窝蜂跑去农渔会借 过阵子还不是一样没了
农会信用部饿很久了啦以前贷款谁想得到农会 这波农渔会信用部出头天
作者:
Muilie (木籁)
2024-08-17 00:54:00邮局：我…我还有点饿
作者:
yohappy (good~)
2024-08-17 00:55:00再嫌就只能现金买了…
之后可能有一票预售屋跑进农会，散户手脚要快....
作者:
yohappy (good~)
2024-08-17 00:56:00可以多问但有好的还是要把握
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-17 00:59:00农会跟银行比能有多少水
新青安还85成然后还嫌弃没得挑很抱怨？你是真的得了便宜还卖乖真正的情况也就找一间顶多找两间比一下而已这么顶的贷款条件都出来了还想再比比？
作者:
tienam (已有太多键盘)
2024-08-17 01:09:00可怜那
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-08-17 01:12:00结果建商不但帮你搞定 还给出比很多银行还好的方案跟选择中古市场的小白比已经很好了吧
作者:
cpa0426 (CC)
2024-08-17 01:14:00这到底有啥好嫌的？我信用也没问题啊
作者:
empliu (善恶相杀)
2024-08-17 01:24:00这...炫耀文吧不过农会确实一直都是低调好管道外公在农会里面当理事 地方农会根本有钱到爆
作者:
jl40 (jl)
2024-08-17 01:42:00有人不是现金买房的吗？
作者:
god1208 (StarNight)
2024-08-17 01:44:00这很优了啊 一般人能找比这条件好的不多
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-08-17 01:44:00外公当理事好爽耶，有机会贷到比地板价更甜甜的价格。
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2024-08-17 01:45:00农会条件不错吧 只是这建商下次不要买 都没跟银行确认好
作者:
iansrc (Ian)
2024-08-17 01:48:00超顶的条件 没差了吧
请问各位先进，我买的是大建商，南科 宝X系列，2026Q1对保，会不会比较不会这么麻烦
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-17 02:06:00别怕 再继续找看看啊 说不定有更好的 cc
作者: leobook15941 2024-08-17 02:10:00
好爽喔
作者:
neverlin (never)
2024-08-17 02:43:00很好呀，哪间农会介绍一下
作者:
jack529 (Jack)
2024-08-17 02:56:0085/40/5 都顶了 比多家是有屁用喔==
作者:
neverli (想睡)
2024-08-17 03:00:00假抱怨真炫耀吧
作者:
Naisa (Naisa)
2024-08-17 04:00:00炫耀文==
作者:
twic (Mr.song)
2024-08-17 06:01:00不知道是顶了？认真？
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-08-17 06:17:00农会给你顶规，你竟然假抱怨真炫耀
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-08-17 06:44:00
赶快去贷啦，还在那边感觉差
作者:
hijafff (shuen)
2024-08-17 07:04:00你不要选建商提供的农会，自己去找“银行”，真的，跟你说跟银行贷有优越感。
作者: annlee0430 2024-08-17 07:20:00
可以不要贷啊 又没多少钱 以为自己买的房子多高贵？
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-08-17 07:25:00这是无病呻吟吗 简直无聊给你这种条件管他银行还农会
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-17 07:32:00被农会的条件顶到高潮的案例 先恭喜
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-08-17 07:56:002.185利率是公教利率吧！这很好耶
作者: skyblack2000 (密小弟) 2024-08-17 08:02:00
农会的很好了吧？还有更好的吗
作者:
jansan (阿呆喵)
2024-08-17 08:06:00炒作房地产的都去死一死 台湾才会变好
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2024-08-17 08:16:00条件不错啊
今年能贷快贷。房价越来越高，明年预估不到五月就会限贷（要消化欠的债），之后自备金要拉高到五成或六成以上政府不太会干预，收的税更多更能让有权才能贷的方式
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-08-17 09:23:00上面列的 首购贷 年数跟利率条件都很顶了，其他间顶多薪转户银行有机会谈开办费更低，但这个时间点不好谈，恭喜买新家。条件的确很优，前面的推文有人说 你这是炫耀XD
作者: p31415926 (swatt) 2024-08-17 09:26:00
这条件没什么好嫌的，多几家也差不多这样而已
作者: tctv2002 2024-08-17 09:41:00
有得贷就赶快贷了
作者: eie818 (星月) 2024-08-17 09:45:00
成功炫耀最顶的 你赢了
作者: features (日子一天一天过) 2024-08-17 09:55:00
要崩盘了还买
作者: guanaco (guanaco) 2024-08-17 09:57:00
这条件不错啊
作者:
steany ( )
2024-08-17 10:07:00急了？
作者:
maple486 (Derek)
2024-08-17 10:21:00你故意炫耀吧 不过农会最近说收伞就收伞 也不用太开心
作者: transforman 2024-08-17 10:30:00
？？这样不用抱怨吧呵呵
作者:
OGCer (XD)
2024-08-17 10:34:00一堆买房没得贷款干等的你有得贷在呛三小
作者:
hihi29 (无)
2024-08-17 10:54:00炫耀文喔 那就别办农会的啊
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2024-08-17 11:36:00有什么感觉不好，你农会这条件现在的银行也不见得给的出来，没得嫌了吧
作者: iamiam (dvw) 2024-08-17 12:12:00
拜托，农会这个条件超好的，你是还在抱怨什么！
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-08-17 12:25:00炫耀文
作者:
Nadialove (仆はKinKiKidsが大好きだ)
2024-08-17 18:12:00傻眼 我以为怎么了结果给得很好 是要可以让你挑你才会开心吗 难以理解
作者:
yu61 (YU)
2024-08-17 21:26:00农会又没算你比较贵 这有什么好抱怨