母亲有一间大楼住家2楼，她持有2楼全部的土地持分跟1/5房屋持分，另外4/5各由其他亲戚持有，请问
1.这样建商都更是直接找土地持分者，还是房屋持分者也会联络？
2.通常遇到这种问题 都更都如何协调？
作者:
nexcaree (nexcaree)
2024-08-15 00:59:00都会啊，算比例有建物及土地，但您母亲会分到大部分
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-15 06:50:00这种超麻烦的 建商不会碰
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-15 07:25:00这建商会碰啊 一个共有人想处理就插个旗 你还得跟他谈咧
作者:
yuui (yuui)
2024-08-15 08:12:00有得吵了
作者: idmaker (SMAN) 2024-08-15 08:31:00
麻烦在哪 一推人巴不得要更地主自己会乔啦
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-15 08:45:00没有什么特别的 都更就是跟每一个有权状的所有人谈 妳能分的就是按比例 怎么谈成就没有一定利润大就很积极 有利益插个旗也可以 建商畸零地都在买了
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2024-08-15 09:26:00土地/建物所有权人都有发言权 要整合的人全都要顾以前麻烦因为每个人都想ㄠ到一个自己舒服的条件才签同意现在"相对"不麻烦因为民智渐开 比较多人知道什么条件就很够了 就停手不凹了; 越多人不硬ㄠ就越不麻烦
弱弱的问为什么建商变持有权人之一就会有进度？其他持有者如果不想都更或不想卖不也是会胶着在那吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-15 18:16:00有可能胶着没错啊 但其他人看到有建商也不太会进来了开发这种事没有什么一定怎么样的进度你其他所有权人要干嘛就得问过共有人