[请益] 大楼都更疑问 kimochi5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: kimochi5566 (仁腐葛格) 2024-08-15 00:11:51

母亲有一间大楼住家2楼，她持有2楼全部的土地持分跟1/5房屋持分，另外4/5各由其他亲戚持有，请问
1.这样建商都更是直接找土地持分者，还是房屋持分者也会联络？
2.通常遇到这种问题都更都如何协调？

作者: nexcaree (nexcaree) 2024-08-15 00:59:00

都会啊，算比例有建物及土地，但您母亲会分到大部分

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-08-15 01:34:00

挖，这应该是继承这只要一个共有人不要就会整笔卡住

作者: tswen (T-swen) 2024-08-15 06:50:00

这种超麻烦的建商不会碰

作者: sagarain (HNY 2010) 2024-08-15 07:25:00

这建商会碰啊一个共有人想处理就插个旗你还得跟他谈咧

作者: yuui (yuui) 2024-08-15 08:12:00

有得吵了

作者: rainingkid (雨) 2024-08-15 08:24:00

这种没有很麻烦都更更麻烦的大有其他情况在

作者: ChikanDesu (痴汉) 2024-08-15 08:28:00

几百个所有权人都能成功了这还好啦

作者: idmaker (SMAN) 2024-08-15 08:31:00

麻烦在哪一推人巴不得要更地主自己会乔啦

作者: sagarain (HNY 2010) 2024-08-15 08:45:00

没有什么特别的都更就是跟每一个有权状的所有人谈妳能分的就是按比例怎么谈成就没有一定利润大就很积极有利益插个旗也可以建商畸零地都在买了

作者: ReiFan (说好的秒速5公分呢?) 2024-08-15 09:26:00

土地/建物所有权人都有发言权要整合的人全都要顾以前麻烦因为每个人都想ㄠ到一个自己舒服的条件才签同意现在"相对"不麻烦因为民智渐开比较多人知道什么条件就很够了就停手不凹了; 越多人不硬ㄠ就越不麻烦

作者: chair209 2024-08-15 10:09:00

有利润就会有人谈

作者: firstbankMA (First Bank MA) 2024-08-15 10:10:00

这种还算单纯吧

作者: chair209 2024-08-15 10:11:00

建商先变成所有权人之一，这样就会有进度了

作者: lovebridget (= =") 2024-08-15 11:01:00

大楼几楼? 5楼公寓都很难了大楼正常不可能

作者: sdhpipt 2024-08-15 12:01:00

好呆的分法

楼主: kimochi5566 (仁腐葛格) 2024-08-15 12:58:00

电梯七楼一层一户所以不是土地持分者最大喔？

作者: ly354437 (Lucy) 2024-08-15 17:04:00

弱弱的问为什么建商变持有权人之一就会有进度？其他持有者如果不想都更或不想卖不也是会胶着在那吗？

作者: sagarain (HNY 2010) 2024-08-15 18:16:00

有可能胶着没错啊但其他人看到有建商也不太会进来了开发这种事没有什么一定怎么样的进度你其他所有权人要干嘛就得问过共有人

继续阅读