撇开交通发达的部分
因为位居高铁站 交通便利也是必须的
但是左营高铁
甚至到后面一点的文府、福山地区
每到周末或是稍微晚一点
就变得像空城一样
路上没车没人也没狗？
一到周日几乎店家大门深锁
远不及巨蛋 自由市场甚至义享 高医商圈来的热闹便利
而左营的新光三越跟彩虹商场
说实话真心觉得难逛
到底高铁左营的优势到底是什么？？

方便到台北上班啊

明明没优势的地方干嘛硬要找优势?

台积

没有大型商业地块，几乎都是小面积华夏的贫民窟楼下就一些小店，路太大条没群聚效应，天气还热爆你还要幻想有啥优势?

下一篇：桥头的优势是什么

走路5分钟搭车到台北 、台中、台南

因为台北人只认识高铁站，答案很直观，却是真的！因为我就是台北想买高雄的那种人！

说个笑话，高雄搭个轻轨、捷运的时间比搭高铁还久。

交通优势那么强大的地方不看交通优势也很怪

虽然我也觉得高雄巨蛋还不错，新光三越很难逛，但是想到一上高铁就可以回台北逛街，这些好像就不是很重要了！

上班很方便，回家很安静不好吗......反正小吃店、全联有

离你说的巨蛋 自由黄昏市场没多远 又有三铁共构+国道

三铁而已

其实会觉得左营超越美术馆的人，你觉得七期比较贵，还是乌日站附近呢？有钱人跟你想的不一样...谢谢

外地人喜欢啊

七期乌日和美术馆左营完全不一样好吗...乱比一通

学区(福山新庄左营)、医疗(荣总)、交通(国一国十高铁)，看来机能真差

高铁丫

在地人没人想住左营高铁附近啦！哪里这么偏僻！

今年蛮长去高雄出差发现go share 多集中在新崛江跟前金区

巨蛋 义享 自由 高医 ，有国10国1？真心觉得不方便

其实比到最后就是当地资产阶级在哪，还有街道的爽感，左营是真的没法跟农美巨蛋比较，其实就是北客下来方便买房管理而已

说我乱比一通的人，真的是穷人思维...身边可能真的没认识什么有钱人吧？

买高铁不如买凤山

我北部人 文府 福山 巨蛋 自由市场 从来没听过推文说的台北只认识高铁站可能是真的 哈哈

抱歉我手上高雄三间房子全部大坪数过豪宅线 一点论述都没有就急着扣人帽子XD

离台积电近

不是高铁的话 其实左营也没听过

台积电

GG + 高铁 + 捷运 = 喷，讲再多都是屁你跟外部买盘讲这地方学区多棒，街道多整齐是没用的没听过外部买盘买的跟本地买盘买的通常不一样吗？

左营军港姑且是知道的

当初下手觉得台积+外县市都会认高铁，找物件时和楠梓桥头价位差不多觉得会再上去一些就买了

外地人真的很少人听过美术馆七期跟美术馆的差别是一个是核心CBD 一个是高级住宅区美术馆对照台中其实比较像科博馆国美馆一带不像七期

左营高铁有台积电+三铁+国道+学区+医院+百货=喷左营高铁本来就是在市区了

优势就是台积电第一还.没台积电你看我以前有在买高铁的吗..XD

乌日是以前的台中县差那么多

但是现在有台积电就...飞了.永远记得,台北人一方面只是少数买家.另一方面,炒房的炒手都是在地人和建商.卖家主导市场..是谁把价格弄高,是不是建商,建商是买家吗?

是啊 建商左手换右手

而是谁看巨蛋2x年屋30,所以苓雅应该28..然后把苓雅从23~24吵到28的.是不是我们..XD至于台北人做什么?就..部分人跑过来买房子...所以可以分清楚谁是炒手吗..XD要知道,高铁已经1x年了,高雄捷运也1x年了.他又不是新东西..都1x年了,小孩都可以再生小孩了.以前为啥高铁和捷运炒不动?台北人看到捷运就买不是历史以来都是这样.那位啥高雄捷运炒不动?阿因为我们在地的炒手认为捷运没炒作价值.我们认为没炒作价值,他就不会因此有办法价格拉比别人高.因为我们才是炒手..XD台北人又不是第一天下高雄,201x年还不是来了一大批.率过头不是也领军过.

青埔呢？

那时候你看高铁有办法炒得比其他区域多涨一些吗?好像没办法XD所以你要很清楚一件事情,卖家主导市场.而炒手支配市场.买家都只是材火而已.而卖家和炒手,基本上都是在地的.另外,无论台北人有多少,他们永远都是市场少数.就像香港人,更是少数中的少数.你看到50个香港人而高潮,但是无视1000个在地人??我也卖房子给香港人过啊.XD.但你看我炒房.有在乎过香港人吗?.

优势就是高铁

我看高铁附近。学区、交通（国十国一高铁）这里目前安静少车我觉得是优点。下交流道往这边走还比较不塞。要逛街吃饭买菜过大中路就开始热闹了。百货公司巨蛋美术馆也不远。最后是台积电感觉有支撑。自住不烦恼

C大 楠梓这几年还是能吃到大涨幅吗？

男子也是吃台积电.台积电应该可以把男子和桥头推到2线等级.不过因为楠梓桥头爆冲一波位阶提升很高.因此现在以中期和中短期来讲,补涨比较肥.但如果你要放很久那种.桥头你现在放,过更久以后,他位阶还会在缓慢提升.所以更长期可以再多赚一些..只是这些就要时间去累积.例如男子桥头目前你去吃10年屋大概30.二线大概可以买在35中间15%会在未来追上去,可是可能需要个一段时间(几年但是你现在去三民区淹水里,买30年屋20w/p他可能两三个月就跳到25~26万.所以呢,当补涨很肥的时候,我就没空去里后面位阶变化.而在去年八月的时候.

82重划区 买25万左右，4年后想再换房，不知要被外抛到哪里

则是桥头我预售案买28...那时候二线大概要40上下然后台积电二奈米确定,位阶有一个快速拉抬变化.那个一捞,你自己看现在应该多少.虽然二线现在应该也被拉抬到差不多50了但桥头我看下一个新案可能就要挑战5成交,均价45~47.因此那时候不追补涨,而是追位阶变化.因此我追的东西会随局面改变而改变.并且会因为我的投资时间不同而选择不同.要换屋就是,你再买一间小的,之后两间换一间.这样你就换得动..XD或是你有其他投资可以赚得比房价还快也可以.

当工程师大量进驻高铁的威力才会显现 工程师是外地来的机率很高 因为薪水高到可以逼人离乡背井 他们要回家的首选交通工具就是高铁 而走路就到高铁跟开车到高铁的价值 只有常搭的人才能理解 在地人不理解很正常

我没办法再买了，老公名下有公婆的房，我们负债所得比太高

那就做别的投资噜.在地人不理解的东西都吵不动喔..XD建商不认为这个东西可以炒,那他的建案价格就不会拉.外地人永远只是少数...所以也无法动不动包案.不要有过度解读少数人的行为和思考.尤其,它们是"买家".你一定要得到在地的认同才炒得动.青埔是桃园市府要炒作的,在地建商也想要炒.乌日是林佳龙要炒作的,亲林佳龙的建商开始引发效应.

恩恩 谢谢C大

然后连带让其他建商认同和跟上.但也在林佳龙没选上后...就...差不多那样.所以你一定要在地的认同..高雄建商以前有尝试过是不是可以炒作高铁.但是只有一些建商认同,其他的没啥兴趣.所以高铁刚盖好的时候部也有很多广告.但问题是,在地的大多都不认同.所以高铁炒了十几年,就那样..连新光三越盖下去,大家还是没啥感觉.阿就在地的不认同,台北人又只是少数.而现在,台积电下去,基本上都是看台积电.所以不要错把台积电效应当作高铁.而现在会讲高铁的主要是火车站.因为高铁延伸火车站到底会不会让火车站位阶上升.我只能说..影响太小了...XD我在火车站旁边还有透天店面,和一间大楼...前站后站各一.我都不认为高铁来了我可以因为这个理由加价卖..XD反而71期和日胜生的12栋大楼以及车站及日胜商两个商场.这个影响比较大.要炒作会炒这个.

有问题中南部也可以开车 高铁不是主因

美式生活

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三铁共构+台积 我话说完 谁赞成 谁反对哪个地方 三铁共构附近有台积哪个地方 台积附近三铁共构

可以让你搭高铁去新竹上班啊

有台积啊 神山F22都把这个当征才噱头了

coolben每次都自以为是有钱人，什么叫做有钱人跟你想的不一样，你又懂什么什么都推给有钱人，自己买不起美术馆，酸别人住美术馆，你又有多强讲不出什么东西，就自以为自己很会比喻，买不起5年内的美术馆，酸我买不起5年内美术馆，我住超过5年不行吗

晚上像空城以住宅区来说是优点啊

左营优势就是台积电，现在没有的以后都会有高雄投资先买左营，买完买桥头，美术馆也该入手，三民也一定要有，再来买楠梓。前提是自住在美术馆。至于凤山仁武大寮，先买来租人，等落后补涨，但我不自觉还想多看楠梓

三铁+台积+百货=各种题材都到位了吧

文府福山没人…？你的印象可能停在十几年前

问就是炒 乌日更惨 商场都还没有 还不是飞天 左营至少有逛街的地方

都已经炒这么高了还在嫌他没价值，吃不到肉汤也不要这样

捷运几乎满满都是人，不认为捷运没用

左营要什么有什么，反观三民美术没特别题材，交通不便，相较而言当然选左营

鑫高铁跟旁边全诚远见富丽我一字头进场，三字头出场，投资很香，左高一带自住没绿地、人车太多很憋不推

ceca说过大中路以北不碰，高雄人谨记在心，所以从不考虑高铁特区

楼上，他说的是台积电以前好嘛

台南有差不多

讲福山没人真的会笑死，福山里Google就知道的事

怎么觉得像吐槽其他区域为自己买房的地方抬轿

台积电没有台积电 左营高铁就普

C大说的1x年小孩都可以小孩 那应该只有颜家可以

到站就到家不香吗?

住美术馆的说捷运没用是不是活在平行时空？

请教c大 71期会被卖家跟炒手认同要拉不就是因为目前看来高铁很可能进火车站吗？

这次凯米台风没淹水....未来应该都不会淹!!

台积人而言 可以平常上班不会太远 百货高级餐厅不是每日必须 在楼下也不会天天去 假日可以去中北部玩 去机场方便长辈来看小孩方便 还不差的学区 如果另一半在其他县市有高薪工作 交通选择多又便利 能走路骑脚踏车到三铁的距离你告诉我不选左营高铁 还能选哪里。这里出现双车大四房都可能有需求 不是吗？

不是,单纯71期是一个重划区,所以重划区本身会带一定炒作.另外有两个商场...商场在平时威能比什么捷运还大很多.所以那一区块主要看71期和两个商场表演.不过现在因为台积电,什么利多都被边缘化.所有人跟着台积电跑...XD

问韩国瑜之前为什么要住新左营啊巨蛋，等大庙建醮的时候你就知道lol北部地缘买新左营没毛病

高铁。全高雄离台北最近的地方

交通+GG 等于房价保证基期低一点也鳗香~只要GG搭交通~站西还有已标科技之心时代寓邸可看

优势就是去台北比较方便 毕竟都是要去台北的...没听过就没听过 在那边秀无知干嘛啦我也是住地球才听过台湾这块宝岛的 供参林北晕倒兼笑死

没听过左营只能证明你国中历史课都在睡房板真的很多小丑，可悲台湾人

去查一下福山里新闻好不好，全台最大里欸

优点安静

我是常去高雄的台北人，若要置产第二间房子在高雄会优先选择高铁站，往外县市方便，该地点除了有捷运，在高雄市内移动也方便，基本生活机能也能靠百货公司补足。 美术馆虽然有轻轨，但轻轨需要跟平面车辆争道，以及轻轨开放式的车站 夏天实在太热了，或许高雄当地人习惯炎热的天气了，也不常搭大众运输，所以懂得欣赏美术馆那边的住宅机能。