想请教大家土地整合的问题，基地总面积500坪，如果你有乡下老房子甲建临路，里面两户亲戚分别持有土地，亲戚要经过三个人共同持分的私人道路。 想要让大家能将私人道路用加建的价格卖出好价钱。大家会如何设计一个赛局或处理让事情往共赢的方向走呢？
我的想法是
第一个月找最有资源的仲介整合建商与地主。
如果没谈成，第二个月给其他仲介建商整合。
两个月如果还是整合失败，直接卖持份与临路土地给建商。
这些游戏规则会让建商 仲介 地主知道。
大家觉得如何？

整合不是以年为单位吗？