楼主:
obrag (Alley Cat)
2024-08-12 11:50:562020
疫情，大家都在等房市会不会重现SARS暴跌
2021
房地合一2.0，很多人以为房价要跌了，
结果上半年市场观望，7/1上路后，房价不跌反涨
2022-2023
平均地权条例修正案，预售屋禁止转售
预售屋供给减少，预售屋房价上涨
2023-2024
新青安上路，额度1000万，可贷40年宽限期5年
宽限期比房租还便宜，许多租屋客纷纷购屋
供给小于需求成屋市场释出有限，
买不到房的人就去买预售屋，预售屋房价上涨
房市走了4年的多头
这几年的房市大多头如果没跟上
未来的花费可能更重，购屋条件更差了
作者:
CCOOGG (VC)
2024-08-12 11:52:00走了几年不重要 重点是多多赚了吗？
20和22年要说小跌盘整可以认同,但这两年也能算多头??
预售屋禁止转售是23中才开始22下半年力竭，建商送东西或优付撑价钱
作者: sdf90258 2024-08-12 12:08:00
有政府 好安心
作者: esheep (^^) 2024-08-12 12:10:00
SARS 没有明显暴跌... 大概就是持平。开案量变少，主要是工地/装潢无法开工。但不少人在那时换房的，当时大部分都的人都还是认为疫期会很快的过去。除了劳力密集的产业，大部份的产业也没明显的人力缩减。失业率可能有微升，但依据身边的乡野考察，主要是因为防疫法规，让整个人才招募/面试流程变得很长... 不完全是因为人力冻结...SARS 那波入场，不少是捡到的。除了资金断链的，像是做小生意因疫期需要资金周转的，会卖房。收租置产的，目前没听过有紧急抛售的。
作者:
e2000 (e2000)
2024-08-12 12:39:00与其等这么多年的时间，SARS已经是我专科的事情了，到现在也十几二十年，这些年好好工作赚钱，早就可以买到了等是要等到什么时候
作者: yeeily (0.0) 2024-08-12 12:45:00
这两年不是多头，那什么是多头？我的老天爷啊！XD
炒到最后变成有钱人玩的游戏，买完后等著卖给下一个更有钱的人
作者:
cofrane (生日快乐~)
2024-08-12 19:25:00其实已经多头100年了
作者:
jl40 (jl)
2024-08-12 22:54:00一直炒 早晚有报应的 我是这么觉得跌个30趴 消消孽障吧