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记者詹宜轩、闵文昱／台北报导
鸿海科技集团创办人郭台铭的太太曾馨莹，近期于台北市信义区的“首席公馆”豪宅一次
现金购入同层两户，总价达6.24亿元，平均每坪单价约245万元。不仅如此，该笔交易中
的车位价格更是惊人，每户配有两个车位，共四个车位总价高达3700万元，平均每个车位
价格925万元，超越实登“皇翔御琚”的883万元，打破全台最贵车位纪录。
台湾房屋信义101加盟店店东向秦毅表示，“首席公馆”的屋龄仅3年，一户大约3亿元以
上，全社区单价都在200万元以上，因此，此次交易价格在合理范围内。他解释，该处的
车位价格之所以能创下新高，可能在硬件或规划上有过人之处，或是采特殊设计的类车库
规划。
另外，今年上半年的豪宅市场相当活跃，单价200万以上的豪宅交易已有18笔，比去年同
期增加了6笔。其中，大安区的“One Park Taipei元利信义联勤”也有豪宅交易纪录，由
一名女富豪以现金一次购下，总价达4亿元，单价268万元，创下今年豪宅交易的单价次高
纪录。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚说明，虽然平均地权修法后，法人禁止购买豪宅，影
响到高资产族群的财务配置，但今年上半年股市表现亮眼，加上许多法人股东的个人盈余
分配，不动产的保值效应仍深受企业家族喜爱，因此，仍然有许多有雄厚资本的富豪，将
现金直接投入房地产市场。
第一建经研究中心副理张菱育则指出，企业家族一次买下同层两户的情况很常见，他们多
半对该区域的未来增值性有信心，且对该区的居住环境情有独钟，会以家人的名义购入，
为家人置产，并在居住空间上更具使用弹性。