作者: deathdecay (VOID) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房价比女友难追 Q2全台新案房价大涨10万
时间: Mon Aug 5 11:57:30 2024
壹苹新闻
记者张瑞杰
房价比女友难追　Q2全台新案房价大涨10万
房价持续狂飙，根据统计，全台Q2总销、供给、房价均创历史新高，除了总销金额
7653.23亿元打破单季纪录外，房价部分，全台新案开价与成交每坪冲上59、55万元，双
双较上季大涨近10万元，换算下来每月平均贵3万多元，即使购屋族拚命存钱，恐怕也追
不上这涨幅速度，只能望屋兴叹、大喊无奈了。
591新建案分析，受惠台股资金行情与新青安等利多，尤其本季在520档期推波助澜下，市
场不断上演建商狂加码、买方不手软的狂欢派对，若以上半年全台约1.2兆元量能来估算
，尽管有央行限贷、新青安“一生一次”等管制走在前，估计仍难挡这股热潮，全年有望
突破2023年所缔造2兆元高峰。
双北本季推案表现不俗，以台北市来看，在新案遍地开花下，量能较上季及去年明显反弹
，其中供给户数在松山区“鸣森苑”、信义区“吉祥．如艺”等指标案挹注下，冲出4千
多户单季新高。其中关键除了与去年基期低有关，也和近期买气热络、消费者出价不手软
有关。据调查当前北市案场每周来人量平均可达32组，明显“海放”过往各季，部分个案
单周更能吸引约百组来客，表现惊人。
新北市延续上季热潮，在板桥、三重及林口等地均涌现逾百亿量体，整体总销1700多亿也
成全台最多。不过其中最值得注意的仍是房价，目前不只板桥、三重及永和等蛋黄区房价
高不可攀，连土城、泰山及淡水等蛋白区涨势亦相当凌厉，整体新案开价已来到每坪69万
，准备迈向7字头，而成交均价每坪来到64万，双双站稳6字头。
推案个数最多的桃园，本季量能持续爆发，推案量1300亿元写下单季新高，这次热区集中
在青埔周边、龟山、八德等地，且在新北、新竹两地高房价持续推挤下，不少买方锁定仍
有价格优势的桃园，导致买方始终络绎不绝上门。以现阶段最具指标的青埔地区来看，即
便核心地区新案开价已是坐6望7，但与同样有高铁站坐落的竹北市及板桥相比仍有一定价
差，对市场颇具吸引力。
至于新竹地区，目前精华地区受高房价及推案版块挪移等因素影响，整体量能表现平稳。
主力战场仍聚焦在宝山、湖口等地蛋白区，甚至往南至苗栗竹南、头份，都可见到新竹首
购客或置产客足迹。
https://tw.nextapple.com/finance/20240805/60C3BC811F8113E68F3D218BD587EE8C

普通女友难追(×) 漂亮的女友难追(×)

又再物化女性囉

鲁空焦虑又要发作了

什么处男标题

讲%数好吗100万涨10万跟30万涨10万获利数额根本不一样

造谣友人有房没女友 有女友的都没房…

真的追过女友吗 不是8+9的话比房价难多了好吗

没有，女友还是比较难追

各位，低调，低调

我都是被倒追，女生常问能不能载她回家，房是能倒追吗？

处男不意外

把房过户到女方名下开启简易模式

目前持有房子数量跟女友任数一样XD

好好把握这波余韵，台湾不会有第二个炒房教母蔡英文

买房有处女情节腻

房屋网打开一堆任选 明码标价 想约看半小时内约看女友有吗?

一个明码标价 一个完全不知道

空空又哭晕在厕所

女友难追，你有试过追男友吗？

可以追男友

买房有新屋情节

股市小跌1800大涨670 很懂

妓者是死宅男 没看过女生对男生有好感反过来追欧？房子能拿来比？

全民一起炒房