这波虾78乱涨一通
预售屋以前没人要买怕倒帐烂尾
现在要半夜排队抢
还有什么桃园狗干的鬼地方
也在那边喷
现在银行只放五六成 意思是未来会下跌两三成
政府都打暗号了 你各位还敢买喔

银行鉴价能贷款8成的也有人不敢买你怎么说？

出大事了

你们不买板上大户怎么出货？说不定早出了呢科科

早就说了要崩盘 等了30年崩盘就在眼前

No

买不起的更多 懒得讲惹

银行只放5、6成主要是政策，其次是个人还款能力评估。之前银行端跟小弟说 对于区域房价未来的发展是直接反映在估价变化上，不是贷款成数上。所以要看区域的变化是否合理，小弟都看银行的鉴价变化。毕竟 真得卖不掉，最后一线其实是银行（挂四、法拍）。其他吹来吹去的开价都是虚的...

你是不是很想买 嘻嘻

笑死 这逻辑跟某几个差不多

现在一堆小套房成数是能多高

银行这么会估价，建商怎么用真金白银炒房

建商是靠炒作无中生有，建商的评估点是好不好炒&怎么炒。银行是保险评判这区的炒作状况。两个重点不同，拿来比？张飞打岳飞...你要买空卖空要找会炒作的建商，你要保值，大多看银行的态度。建商一案大概都卖7~10年，还可以多次调整价格。银行贷款20年起跳，其中还不太会追缴保证品。评估方式与目标本质上就不同...最近建案去化速度快，以前少见，所以目前可以当特定时间内的特例来看。10年后来看，说不定真得会跟以前一样卖很久。讲难听一点 你这区以后能炒多高？干我（银行）屁事，你又不会多付利息，也不一定会增贷。万一你家跌了，贷款不想缴，我（银行）比较头痛，还要花时间精力去法拍你家，对银行来说 不跌比会涨重要。就跟房东一样，你可以赚多少是你的事，我只管你能不能稳定的缴房租。