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[闲聊] 建商是不是在测试暗房的市场接受度?

楼主: horseorange (橘小马)   2024-07-31 21:00:18
https://i.imgur.com/F64UE7N.png
这格局一贴大家应该就知道是哪家的
可是我刚刚仔细看发现有趣的是
蓝色跟绿色只差一坪
但是绿色多隔一间暗房
而我又跑去看了实登
591写已销九成 (低楼层实登全上所以图贴低楼层)
https://i.imgur.com/nAbje6O.png
绿色暗房的部份
A5 A10没有卖得比A1 A13慢
不过同质性较高的A7 A8明显卖得比较慢 (但还是加价卖)
建商是不是默默的在测试市场对暗房的接受度?
作者: a45601236qq (Ming)   2024-07-31 21:01:00
便宜治百病预算有限跟别人挑什么
作者: toto123 (烦.....)   2024-07-31 21:01:00
买来投资的
作者: juice3028 (jucie)   2024-07-31 21:02:00
大安区暗房一坪50万你买不买
作者: blargelp (bernie)   2024-07-31 21:02:00
愈看愈像卵巢
作者: jorden0804 (无极呆呆)   2024-07-31 21:08:00
我觉得是因为预售屋的关系 你根本不知道实际情况等成屋后面要转手 就会被受考验了
作者: jl40 (jl)   2024-07-31 21:12:00
我看了什么 12户两梯 监狱吗？
作者: firstbankMA (First Bank MA)   2024-07-31 21:12:00
你那边还来的及
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-07-31 21:14:00
华丽的接待处、精致的样品屋、贴心的茶点服务、恭敬的迎宾礼数。
作者: ds1999h (ds)   2024-07-31 21:27:00
手枪
作者: diablojonn   2024-07-31 21:30:00
没有默默测试 就摆明了比格局好的便宜一点这样
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2024-07-31 21:41:00
不用测试啊，小房就一两面采光，不是暗房就是暗厅不然要打天井唷？
作者: f800311 (alfred)   2024-07-31 21:42:00
我亲眼见证了道地的手枪屋格局！
作者: pptsuck (whip)   2024-07-31 21:43:00
暗房就假议题 住起来根本没差
作者: jerrry (jerry)   2024-07-31 21:54:00
住起来没差??那0面采光的你要住吗
作者: jack0216 (jack0116)   2024-07-31 21:56:00
就买啊 以后赔钱卖掉
作者: a123454698 (a123454698)   2024-07-31 22:01:00
A5跟A3比才对吧，两个都是三房如果要测暗房接受度的话
楼主: horseorange (橘小马)   2024-07-31 22:07:00
对耶 5跟3比也可以 这样是不是接受度蛮高的啊可是两间差一卫就有多了变量
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2024-07-31 22:11:00
笑死
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2024-07-31 22:11:00
测试肛虚有多阿呆会花钱买吧
作者: inconspicous (sometimes)   2024-07-31 22:11:00
呵呵 设计这个格局的人真的是天才，给人还是给狗住的搞不清楚
作者: gg553 (GentleDuck)   2024-07-31 22:15:00
哇喔，全部格局都很烂从房间出来都会看到厨房，超烂
作者: murasei (小村(￣^￣;))   2024-07-31 22:16:00
这总共几户啊 才两台电梯
作者: eulbos (反串魔人)   2024-07-31 22:16:00
这格局真的好厉害...
楼主: horseorange (橘小马)   2024-07-31 22:17:00
170户
作者: ciswww (Farewell)   2024-07-31 22:24:00
蓝色是不是在测试奇怪阳台的市场接受度？
作者: a851315 (豆豆)   2024-07-31 22:37:00
这一堆垃圾格局是杀毁
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-07-31 22:42:00
不要笑，那奇怪阳台其实有点处于灰色地带，因为只要使用某些简易的遮挡，很容易变成阳台外推。虽然这年头明著把它围起来是不行的，但代销有时在话术上会暗示你可以用一些防水的收纳工具，把它当室内用。
作者: shuichia (水餃)   2024-07-31 22:46:00
阳台外推但还是要有地方洗衣服晒衣服，外推的效果不大
作者: hifroge (hifroge)   2024-07-31 22:49:00
这家就只有边间手枪能考虑，其它就不要了吧
作者: kyoin (nioyk)   2024-07-31 22:54:00
好惨的格局
作者: planta (小盆栽)   2024-07-31 23:05:00
换个角度想你回到家都是晚上，一样都要开灯不是吗？口袋不深，脑袋就不要深入思考太多。买房跟结婚一样，有时候需要一点冲动，因为没有完美的妻子，也没有完美的房子，错过时间,再完美的也不属于你了，因为“时间已经做了选择”伍思凯的歌。
作者: jhnny (jhnny)   2024-07-31 23:10:00
魔术方块?
作者: jl40 (jl)   2024-07-31 23:14:00
弄个天井至少采光通风会好点 省下来 反正大家只算坪数
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-07-31 23:21:00
想要天井采光那种设计，可以选择价位高一点的建商，这个叫产品区隔。虽然有人会觉得不屑，但茂伯就是能靠复制图面快速完工提供大量供给，所以你能拿他们怎样？市场结果告诉我们这就是某种成功的商业模式……
作者: jl40 (jl)   2024-07-31 23:24:00
代销喔 这么烂的隔局 也能护航就继续成功下去 期待20户二梯的出现 再来羡慕12户二梯的隔局
作者: STAEGG (小胡同)   2024-07-31 23:28:00
我4户两梯都觉得等很久了
作者: Feynman5566 (费曼五六)   2024-07-31 23:28:00
好多只枪
作者: jl40 (jl)   2024-07-31 23:32:00
如果不是用人头在成交的 那买的人我真是佩服 这样都买的下去是要多让人看不起啊说错 隔局烂 议价难 是要多让建商看不起啊
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣)   2024-07-31 23:44:00
暗房可以接受的很多啊 一堆乡下三合院都码暗房祖厝都可以暗房了 买房哪有不能的
作者: bigair888 (空气人)   2024-07-31 23:47:00
便宜治百病啊，还有你投资的话你管他什么暗房暗厅无窗浴室，投资就是自己不住那边啊，自住的话我是不考虑暗厅暗房啦
作者: jl40 (jl)   2024-07-31 23:48:00
投资这种 确定以后真能脱手？
作者: toto123 (烦.....)   2024-07-31 23:49:00
看入场的成本定
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣)   2024-07-31 23:49:00
地点好能增值就能脱手
作者: yangnana (娜娜)   2024-07-31 23:53:00
房间没窗户 不会压力很大吗？
作者: toto123 (烦.....)   2024-07-31 23:53:00
如果成本很高地点普通套牢 难出 是有机会
作者: jl40 (jl)   2024-07-31 23:54:00
就说是盖监狱了
作者: Enzofulgura (Enzo)   2024-08-01 00:17:00
看起来是在测试盘子的智商
作者: bigdevil (bigdevil)   2024-08-01 00:22:00
住这种烂房子真的会快乐？
作者: jl40 (jl)   2024-08-01 00:26:00
面对房贷压力 面对暗室跟烂隔局 抢等电梯 不会后悔？ 光电梯每天就能让你干醮到翻
作者: HeandShe (她)   2024-08-01 00:30:00
手枪跟暗房的对决？
作者: jl40 (jl)   2024-08-01 00:35:00
哪有对决 两者兼具
作者: am7347474   2024-08-01 00:40:00
在没多久香港㓥房格局也出来了
作者: jl40 (jl)   2024-08-01 00:43:00
建商就是在测试奴性能到什么程度
作者: ciswww (Farewell)   2024-08-01 01:32:00
https://tinyurl.com/kf4ku2xa ←请注意这个案子，格局好得多、跟本文的案子地点相同、年份相同，实价登录的成交价却比较低！
作者: jl40 (jl)   2024-08-01 01:35:00
就是用这种正常的6户硬拆成12户要是有天井 A5A6也会不错 但空间会挤压点 不过钱也会少一点
作者: jeffsu   2024-08-01 01:55:00
只有没钱才会考虑暗房= =
作者: drea (星空下的背影)   2024-08-01 07:44:00
如果是发哥的话，那12户两梯可能只有一支梯到地下室
作者: bjqs0827 (sqangela)   2024-08-01 07:49:00
之前住过暗厅房久了真的有监狱感
作者: zaqimon (dream)   2024-08-01 08:35:00
老公寓有些不是只有前后有采光 中间房间都是暗房可能还是木板隔间 上面没封顶 通风比较好 但0隔音可以直接跟隔壁房间聊天
作者: leo6315 (NowitzkiNash)   2024-08-01 08:59:00
暗房真的是最扣分格局 长辈(金主)一看就打枪
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-08-01 09:01:00
木板隔间没有封顶的我也有见过，所以到底是谁说公寓的格局比较正常的？我老家也是类似的格局，但隔间墙是砖砌的，最上面有一整排气窗。小时候可以跟我弟隔着那道墙，在两边的房间丢小皮球玩耍……
作者: likeit (镜)   2024-08-01 09:02:00
怎么可以每间格局都这么糟…
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