楼主:
cblade (cblade)
2024-07-31 18:01:16连结：
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024730F07M1
内文：
林口社宅6年合约到期续约遭拒！租户组自救会扬言陈抗
发布时间：2024/07/30 18:44:54
财经中心／陈妍霖 、庄柏骅 新北报导
林口社会住宅推出6年，因为生活机能优，吸引不少人抢租，不过现在却被审计部揪出，
有234户空置，甚至还有承租户集体控诉，原先合约中''一般户''可转为''优先户''，最
多可以住到12年，但现在要续约，却遭住都中心拒绝，因此承租户组成自救会，准备向行
政院抗议陈情。
小朋友在草地上大奔跑，午后天气凉爽，不少家长带孩子出来放放电，林口社宅生活机能
优，吸引许多人抢租，不过现在却传出有承租户集体控诉，依照规定，3年租期一到可以
续约成优先户，但遭到住都中心拒绝。
林口社宅二宝弱势户续约连署发起人陈俊尧控诉说，住都中心就说 ，你们是一般户，你
们现在这些二宝家庭，你们是当初是一般户进来的，所以你们现在6年合约一到，我不让
你们住了，你们自己想办法吧，那我们就说，可是你当初跟我们签的合约里面，还有法令
上面，你当初是同意我们可以延长到12年的。
林口社宅承租户吴先生也控诉说，我们在契约中，可以转换身分的时候，就可以去变成优
先户，那他现在又拒绝，那到底有什么理由。
承租户气扑扑，原来，社宅明文规定，''一般户''租期为3年一期，可续约一次，总共6年
，''优先户''每3年一期，可续约3次，共12年，第一次续约时，''一般户''可转为''优先
户''，就是这个规定，承租户主张，按理可租到12年，但现在要续约却遭到拒绝，甚至不
解，林口社宅被审计部揪出有234户空置，质疑社宅明明没有满租，为何不让有需要的弱
势族群继续租？
国家住都中心资产管理部副主任廖雪妃表示，陈情的民众，他们实际身份是一般户，我们
林口社宅目前提供，做社会住宅的使用户数，总共是有2670户，目前都是满租的状况，这
些所谓户数有空置的部分，其实它不是空置。
国家住都中心强调，234户不是空置，是保留和非营利组织合作，以及推出高龄友善服务
，目前社宅有超过1300人排队等候补，至于租户的资格认定，是一般户还是优先户，还得
再进一步厘清。
心得：
虽然社会住宅是政府居住正义政策，不过爆出争议对住户的影响还是很大，
毕竟搬家真的很麻烦，以为是12年结果6年被通知要搬走，真的只能自救了
每毕业一批就可能是一批新买盘，6年前要是有买的话多香。
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 18:05:00当初不想买 现在买不起 政府要负责
作者:
DaGarn (达刚)
2024-07-31 18:06:00另一则东森报的新闻是李仲祥 比较正y
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2024-07-31 18:07:00贪婪
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 18:10:00被温水煮到跳不起来了
作者: inshu (inshu) 2024-07-31 18:10:00
被政府耽误
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2024-07-31 18:10:00被洗出去了 乖乖去买草漯吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 18:11:00乐见这现象政府也尝尝租霸的可怕 看要不要修法保障房东
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 18:11:00去下龟山还有便宜可以捡 怕是眼高手低
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-31 18:12:00住到变地缚灵了 政府就是比较好闹
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-07-31 18:17:00租6年真的不够 根本一眨眼就过了
作者:
jaricho (...)
2024-07-31 18:17:00闹一下 凹3年 6年 12年 再凹下一代优先承租
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-07-31 18:18:00开始了，下一步就是12年弱势户吵要低价承购
作者:
Tosca (hi)
2024-07-31 18:20:00不是阿 12年后也是要搬阿=.=一看就知道12年后还不是要吵继续租 没完没了的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-31 18:23:00为什么生两个就是弱势户？
作者:
sfking (空白)
2024-07-31 18:25:00其实也不算租霸，就是想凹的咖，当年用一般户排到，入住后才生小孩变成优先户，就想直接套用优先户的资格续住，问题是后面还有其他优先户在排队啊，法规怎么写就这么办囉，不过社宅对鲁空来说太香了，坐等这些社宅满12年后，出现一堆不想搬的租霸，看这些一讲到社宅就满口居住正义的，到时候不给后面的人享受正义，哈哈哈。
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-31 18:25:00雕
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-07-31 18:26:006年前多便宜 笑死 现在只能继续住社宅
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-31 18:27:00按规则来好吗 看那市场满满的需求
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 18:30:00其实是前一朝立院的锅，社宅的量是有大到可以放宽条件喔？为了选举乱开支票。
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-31 18:33:00住户一直凹 真的难看
作者:
pauljet (喷射机)
2024-07-31 18:35:00凹到优先承购就好笑了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-31 18:38:006年还不够存到头期吗 哀
唉 地方政府以后光处理这些就头痛了 租约到了来哭来闹的 光想就觉得可怕
社宅根本不应该盖在好地方，应该放万里，爱住不住随你
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-31 18:42:00林口已经很远了 林口有捷运林口跟龟山 都非常适合狂盖社宅 台北市最不应该盖淡水也是 捷运末端 还给你 T PASS 这根本为了林口龟山设
作者:
ccoca ( 谢谢对不起)
2024-07-31 18:45:00享尽好处继续贪，吃相太难看了
作者:
lovemost (螃蟹)
2024-07-31 18:45:00这些就是一般户吧，已经用掉一般户一次优先续约了，自救个屁
作者:
tswen (T-swen)
2024-07-31 18:46:00为什么不照顾二宝家庭呢？
作者:
zaqimon (dream)
2024-07-31 18:51:00新北不是已经开放65岁以上能住到死 看来老人比小孩值钱
作者: veter (tomato4329) 2024-07-31 18:51:00
住社宅还敢生哦小孩长大要从0等开始破关囉
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 18:52:00北漂的吧
作者:
tfct (小尼)
2024-07-31 18:53:00扯
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-07-31 18:55:00优先户也要排队…他现在就以为自己是优先户但免排。要去优先户池重抽，恼羞想凹可是社宅一生一次，他已经用掉了XD。好像也不能重抽了
作者:
TWeng (TWenG)
2024-07-31 18:58:00自救会笑死
作者: mow1982 2024-07-31 19:00:00
相信蔡英文打房的，半夜都在偷哭
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-31 19:00:00作者:
shuichia (水餃)
2024-07-31 19:15:00六年前要是买A9，不要租社宅，现在每天睡觉做梦都会笑
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-07-31 19:16:00钉子户？
作者:
Mei5566 (5566)
2024-07-31 19:18:00生两个哭穷ww
作者:
meg97 (meg)
2024-07-31 19:20:00真的被政府耽误 6年前多便宜
作者:
agvnol (something)
2024-07-31 19:21:00被嘎空，可怜啊
作者: onenineone (上帝) 2024-07-31 19:27:00
已经被嘎一次了竟然还学不乖 那就继续租吧XD
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-07-31 19:28:00不给租就买房啊
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-31 19:38:00六年了还没买房 应该就要放生了 整组坏去
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-31 19:40:00
没钱还想要住林口啊？
作者: Imgoodjob 2024-07-31 19:41:00
会穷的人都有原因
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-31 19:45:00作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-07-31 19:48:00查一查那些开名车住社宅的 给真的需要的住吧
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-07-31 19:49:00缓冲6年了，还想...
草漯现在这边整片铲掉重划，一堆新房开价也是吓人，来不一定买的起哦
太便宜了 难怪省到有余裕生两个看看新竹非科技业的 连宠物狗都不敢养
作者:
lofu1016 (====YOU DIED====)
2024-07-31 20:11:00浪费钱用社宅 这些人只想白嫖便宜租金
作者: jonson (宅霸) 2024-07-31 20:13:00
社宅减少住户流动是普世价值也符合居住正义邻居整天换来换去，新来的菜鸟都不懂社宅规矩，我们也困扰
作者: ALENDA 2024-07-31 20:27:00
不照规矩想要捷径，呵呵社宅租赁本来就是设计只能住一定年限
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-07-31 20:38:006年前那个位置应该不到3吧 如果买预售就是9年前了
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-07-31 20:43:00外抛囉各位 人家排到了就让出来啊
哈，已租户是不是想转钉子户啊？以后有人想知道旁边如果盖社宅的话里面都住什么样的人，林口就有案例参考啦
作者:
DM56 (DM56)
2024-07-31 20:58:00社宅乞丐不要闹了 包一包滚出去让给别人啦
某些族群整天说居住正义盖社宅结果现在...果然都一样烂
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-31 21:32:00看了下 两房行情只有市场1/3-1/2，六年至少少出100万以上。还存不到钱真的怪不了别人了
按照文中写的规定在第三年就要转了,没有转错过了机会一般户租约满了就搬走很正常
作者: raymond501 (坂道员) 2024-07-31 22:23:00
社宅就没屁用
作者: erisonli (kerker) 2024-07-31 22:49:00
丢脸，滚边去
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-07-31 23:07:00台湾人又要把某东西玩坏
作者:
yufat (barca)
2024-07-31 23:24:00住社宅还敢生小孩 就让他住啊 生一个抵6年
作者:
ttnez (^^)
2024-08-01 02:03:00时间到了怎么赖著不走!?
作者:
PTTPIG (p猪)
2024-08-01 07:16:00真 低收入户租得起吗？
作者:
apple00 (冒号三)
2024-08-01 07:19:00一个人的自救会
作者: et99899 (MH) 2024-08-01 09:16:00
租金太便宜，以为还有余裕生小孩，现在不给住了只好开始凹
作者: berserk 2024-08-01 09:26:00
早预料到
作者:
bbbing (无)
2024-08-01 09:27:00这件事情他们六年前就知道了不是
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-08-01 09:47:00本来就六年阿= = 说是可以转优先户，但顺位轮不到你啊什么刁民
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-08-01 13:30:00六年前林口房价才多少啊，悔不当初就是这种
作者:
sikiy (Sikiy)
2024-08-01 15:39:00林口现在不管买还租房源都少很多，尤其如果还考虑小孩就学问题的….
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-01 23:22:00