小弟我就是被外抛的前北市信义区4-50年老公寓居民，住在台北真的方便，走路到威秀看
电影，每年101烟火走下楼就能看。
但问题也不少，垃圾要等车，然后每天走的楼梯都有股潮湿霉味。有次楼下漏水了来找你
，结果最后发现是楼上的楼上楼漏水，你地板都挖开了查不到漏水真是欲哭无泪，没有人
可主持公道都要自己处理，包裹挂号也没人代收，永远都要周六去邮局领...等等的..
最重要的是，永远等不到的都更，人家建商来谈嫌建商不够大公司不愿签，一楼的说他有
店面很值钱不愿签，边间的也觉得值钱不愿签，顶楼的有加盖不愿签，都是为了钱，有夫
妻意见相左，离婚了，有老人等到挂了，都没都更成功。
现在房子已54年，请问你贷了30年贷款花个1-2000万买下来，再过10多年变70年老屋但还
很坚固不用都更，也没法都更，但你愿意住吗？
我是不想啦，所以前几年就卖掉了
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言：
: 今天无聊点一下591 查询一下北市公寓
: 开价真的很亲民
: 比起现乱喷的新北和桃园
: 北市公寓价格实在多了
: https://i.imgur.com/IFgWNCY.jpeg
: 10年前北市公寓价格还是屌打新北一环新屋
: 没想到现在乱喷之后，北市公寓反而变凹陷区
: 有没有北市公寓之后落后补涨的机会?
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-28 23:49:00等都更的通常不是自己住…烂房子没残值，弄到可以收租即可
作者: venusringo (いちご) 2024-07-28 23:49:00
漏水 霉菌 无隔音 等垃圾车 拿不到包裹 跟邻居社交距离超近 毫无隐私 这就是台北市老公寓真相没错补一个 非顶楼就忍耐楼上小孩狂奔脚步声+高分贝尖叫
作者:
foda (啾咪)
2024-07-28 23:51:00这种一楼真的烦
作者: venusringo (いちご) 2024-07-28 23:51:00
以及毫无窗景 超近栋距 洗完澡出来要记得窗帘拉满大概这样 还有漏掉的吗要等都更大概都要退休了还等不到 最好不要这样残害自
还有大门有人都不关或是关超大声洗水塔一定要有人负责代垫统筹
作者: venusringo (いちご) 2024-07-28 23:52:00
啊对 内行的 以及摔大门+不关大门邻居老公寓的漏水一次一定都是牵连两户起跳 外加壁癌跟新屋漏水的物理及化学麻烦度差很多
作者: venusringo (いちご) 2024-07-28 23:54:00
条列完觉得务实点去隔壁股版认真研究卡实在
作者:
kagaya (~~)
2024-07-28 23:54:00老公寓最大优点一直都是便宜吧 都更的除外
作者: venusringo (いちご) 2024-07-28 23:55:00
补好处 去百货跟威秀真的是步行轻松悠闲到
现在台北公寓都有换成管线瓦斯吗 要不然瓦斯也算缺点
作者:
kagaya (~~)
2024-07-29 00:01:00那么多缺点 啊它就便宜啊
对啊老公寓就是很便宜....外围新屋同室内坪数都涨得比老公寓贵了
作者: jessicaabc98 2024-07-29 00:02:00
赞
作者: venusringo (いちご) 2024-07-29 00:03:00
那地点是一个点吗 大安信义区真的有这么美妙吗
而且你说70年老屋很坚固又可贷款，我觉得还是一堆人愿意住XD也不用大安信义，中山士林南中正大同老公寓也都可以，甚至新北一环价格都好便宜
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-07-29 00:04:00你漏了老鼠 蟑螂…而且真的会有人愿意租喔
比如最近看到的，青埔室内30坪新屋要3200万, 板桥旧公寓3楼同坪数只要1600万，屋况也很好
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-07-29 00:05:00都更确实遥遥无期 但莫名奇妙里长买了好几户…
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-07-29 00:06:00每次请来打扫的阿桑都很想租…
作者:
jerrry (jerry)
2024-07-29 00:10:00便宜治百病 有问题就是不够便宜
作者:
bi123 (WINK)
2024-07-29 00:22:00住过走路可以到帝宝的精华区老公寓，洗澡水声整栋共享，有旧式天井，讲电话聊八卦玩小孩声音也是共享，三不五时排水管臭到吐，打扫再干净都没用只能暂时封住那间厕所，还好有很多间，还有不知道为什么明明要走楼梯却住一堆老人
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-07-29 00:24:00我这栋有人左右两边都拄拐杖也在住我每次看到他都觉得真的是斗士 很佩服
作者:
kagaya (~~)
2024-07-29 00:28:00就没钱啊 公寓是当地最便宜了
作者:
cpa0426 (CC)
2024-07-29 00:48:00会等都更的绝对都不是自己住，自己还是会住社区大楼，但投资是以有都更潜力的老公寓然后出租XD
那些想占地利之便的人充其量根本没能力负担首都圈的高消费
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-29 01:25:00台北市老公寓接管天然气满普及的 污水下水道也是标配
都更还是要先立于不败之地 例如本来投报率就够高或自住才行 买来等根本风险超高还不如买夯区的预售好像有一派人专门买高机率都更的自己工班改出租 等不到也不可能亏
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-29 01:54:00就是因为要花很多钱修所以便宜啊
作者:
ds1999h (ds)
2024-07-29 06:51:00一楼会说他门口可以停车想要多一个车位
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-07-29 06:54:00老公寓住顶楼一样有噪音，我这边楼下小朋友跑跳，我住楼上听很清楚，还要爬更多楼梯，健身公寓XD排水管道臭，还有蟑螂
作者:
chengb (GB)
2024-07-29 08:01:00蜜獾住的很开心
作者: esheep (^^) 2024-07-29 08:18:00
北市老公寓很多都已经不是拿来住，而是拿来当商业用了，例如：展览空间、烘培坊厨房、设计工作室等。不确定合不合法，但不至于放著让他烂。这种在台北各旧商区（师大、台大&东区等）都有。有时间不急就放著。反正实际住户也没几户，邻居问题比普通有住人的少。
作者:
MixBear (米克斯)
2024-07-29 08:19:00正确 韩国年轻人都演给你看了宁愿买新买小
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-07-29 08:45:0070年还会很坚固吗
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-07-29 09:59:00以前读书租过公寓，下雨后楼梯超常臭一堆壁癌然后邻居素质又低，一楼门常不关好然后野猫野狗就进来大便尿尿，超恶
作者:
losmith (smith)
2024-07-29 10:38:00为啥房版的北市老公寓听着都像是社会底层住的?XD是万华区的老公寓吗?
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-07-29 11:34:00我以前租木栅，蛋黄公寓我觉得应该会好很多
作者:
GoToCHT (CHT赞赞赞)
2024-07-29 12:22:00吴兴街
作者: venusringo (いちご) 2024-07-29 13:09:00
los大我说的都是大安信义区(我不知道大安信义以外
作者: jessicaabc98 2024-07-29 16:14:00
木栅万华就算了吧