认真回你本社区案例，去年有一户买在车道正上方2楼的新住户
从搬来第一个月就来找管理室反应好几次栅栏启动的低频音量很明显
由于我是管委，所以我们管委后来找来厂商更新启动马达
结果更新完后该住户反应有比较小声一点，但还是蛮明显的
于是我们管委就去他家室内实际听看看，真的很明显，是那种很恼人的低频音
但我们跟该住户说，该换的我们都换了，真的只能做到这样
结果不到一周该住户又来反应较重的车进入时压到排水盖的声音很明显
尤其是晚上会吵到让人无法入睡，后来也是请厂商把排水盖的隙缝填硅力康
但问题一样只有轻微改善，还是会听到，这2个问题我们都实际有进入室内去听
是真的不用特别去注意就会听到的声音，但最后我也只能说车道上方的住户
会有这种问题应该买房前就要知道，管委会能做的就是尽力改善，但这种物理性上
的结构问题是天生的，绝对无法做到完全解决
最后不到半年，该住户就搬走房子租人了
附带一提，你如果有去看过预售屋或认识代销可以问问哪一户最难卖
八十不离十一定是车道上方那一户
发这篇文是要劝世，除非你真的是声音完全无感的人，不然千万不要因为预算问题
而选车道上方户，切记，就算你是投资客要买来租人，租客也会因为声音问题租不久
导致你要常常重新找租客
※ 引述《shoo42 (shoo42)》之铭言：
: 先上图
: https://i.imgur.com/xcDhFGy.jpeg
: https://i.imgur.com/x276H7B.jpeg
: https://i.imgur.com/OqHsgWp.jpeg
: 台中北区附近
: 总户数约500户...屋龄3年
: 车位配是B4，主建筑里面看起来还可以接受
: 不太需要装潢
: 很犹豫这样会不会住上面很崩溃？
: 车道一进一出，都2个车道
: 已爬文知道那边大概知道有哪些缺点
: 空污、噪音、共振
: 但还是想问现在的人还是很在意吗？
: 栅栏机也是一个关卡吗？
: 买来目前不是自住，会用首购优惠租人
: 应该不会有问题？
: 请大家大力鞭策指教
: 谢谢