※ 引述《mfcke (待退)》之铭言：
: 这烂问题出现好几次惹
: 买股买房 一直都是互相辅助的东西
: 怎么这边会搞成壁垒分明
: 通常啦 房地产真的比较有在玩的 因为启动成本高
: 资金不是存出来的 往往就两种管道 卖旧换新 or 卖股套现
: 明明水帮鱼 鱼帮水的东西
: 房租收入 如果在股票低点 就进去买几张放著
: 股利收入 可以拿来缴房贷
: 因为房股之间虽然有连动性 至少不像股股之间连动性这么强
: 回到主题 会问这问题
: 那就是买
: 因为就是自住房都没有 才会问这问题
: 当你有第一间房 大概股房也都玩过了
: 自己适合哪边 心里总会有点B数
: 看到这题就知道是垃圾题惹
这串没啥好吵的
根本问题不是股vs房
而是股版人vs房版人
房版标竿高雄王:
40几惹
十年间拿马麻的三千万变成一亿左右
现实是尼把高雄王这等级放到哪里都很难是葛咖
但是在房板被当神拜
别人当然会想问阿尼4在拜三小
所以说其实是宗教信仰问题
或者说意识形态问题
嘻嘻

惨啊 教主你不能桥头一役输ceca就这么记恨阿

因为信ceca赚到的财富总量比其他人多啊其他人有钱干我P事

很现实，这种本来就是比谁手骨粗N大，没有馁，大部分有钱人都不知道Ceca大

真的不行 别人有教东西 你只会揶

其实差别就在于能不能复制股版确实很多大神但并不是每个人都能成大神，这里就当个土地公就好了XD

当初就说你房市不懂 结果没想到你连GG 高雄2nm建厂都预测错啊 这个总不能怪ceca了吧XDD

股版傻子比较多，比较好圈粉XD

你自己估错GG 2nm 没需求 高雄GG厂盖好要10年阿 结果没想到AI爆发被GG全吃

教主你是不是想射精在高雄王身体里啊 感觉你很在意他

谁带我赚钱我就信谁，哈哈！

他没说盖10年 他是说2025不会量产

别吵了 我直接放大绝 :教主跟高雄王这么有钱 还不都单身

经历过乐奈还有菲菲 你觉der高雄王更适合你吗?

不然你们去尬舞啊，要打去练舞室打

常常被女生骗精液被骗到射不出来 对女生绝望惹吗?

好吧 教主的确没说盖10年 他只说想不到GG去高雄盖2nm厂的理由XDD 他直接认为不会盖厂

......又被你们讲到很有cp感了啦 好歪

我不喜欢精液,我都把他排出体外的.

.....楼上那篇一开头就在那边要干不干 囧

信ceca大的每个都赚得盆满钵满 懂? 这就是你输他的原因

你们在约吗

高雄王放在现实中要放在信义计画区才会是小咖啦其他中正大安天母应该也称不上小咖只是不大尾

他讲话小毛病是很多 但功德值突破天际这很难否认

在一起，在一起。

K大说的功德值是帮地主赚翻吗？我同学不炒房，然后最近拿了3～5户璞园地主户一堆人入Ceca教，反而帮了地主一大把，天啊！

教主在保个明白让大家爽赚，信徒不就回来了吗报个名牌

高雄王难道也想射在教主身体里吗? 不是吧ORZ

抢著当攻是很合理的事情....怎么越讲越合理啦...！orz

因为一般人的人生终点可能就一亿了，要成为一个咖至少要10亿，根本不是一般人能做到的

说谁拿家里多少钱怎么样的，如果你生在信义乡家里负债你也不会有今天，其实你们都各有厉害之处不必这么爱嘴

教主多发一点这种的XDDD

教主这篇真的不行

教主很爱记仇喔，这个也可以臭ceca

你这是单纯比身家 但ceca帮他人带来财富不见得输你教主所以话语的实质影响力在房群谁大 心中都有尺啦

没办法同温层问题XDDDD PTT基本上就是一个区间分布

高雄直接被ceca车过去，真的是术业有专攻

教主现在都不打柯粉了吗

教主QQ 比赛输了 比场外的概念

撒小 现在是买房的都当成ceca的信徒就对了？全台湾买房每年都几十万 没ceca一样一堆人买啊Ceca推荐的除了桥头有哪个特别猛的吗

照你这样讲张国炜出来说别吵了投胎才是王道大家都得闭嘴 笑死

说真的这波房地产没跟到台中台南 青埔 竹北 或者至少a7都是落后啊 桥头有赢这些人吗

教主现在看 2025高雄GG不会量产 这个会转弯吗？

讲贡献值真的有够87 那这样那些白痴网红 不败教主 不就无敌 每年买etf的人有多少你们要不要算一下什么柴鼠兄弟 干 一堆人也靠他们买高股息R听他们才对 不是靠他们

买房比较难阿 买ETF又不难

教主连发两篇 484美股崩跌慌了要为情绪找出口

给推，网络上造神看看就好

买房门槛高有人免费发文带入门 跟买ETF动动手指就能做

买房比较难？全台湾买房自住的人超多 你不要网络看来看去以为买房真的多难好吗

前天没跌吧

拜托大部分人都马是时间到了要结婚了 就房仲看一看就买了 这才是常态好吗还真的上ptt战文战半天才买喔 想太多了吧

买房当然难多了阿 自住多又不是难不难的依据 那ETF那么多我随便都能买十支 买房我随便都能买十栋吗

房版一下说买房很容易 一下又说很难 到底是简单还难R

啊看ceca唬烂半天你就知道怎买房喔 哇草 牛逼区域行情这个乐居看会不会比较有意义啊买房有人带？是信义房屋还是代销介绍的不够好？

没人告诉你一些眉角你去乱加价买个仲介急着卖掉的烂物件怎办

不是很懂看了他什么能让你买房功力突飞猛进那ceca教了你什么说来听听

仲介是要成交的 当然看你笨就宰你阿 看ceca文章还真的比较会买房卖房

C大好爽…麻麻给三千….投对胎了

唉 难怪技术分析永远有人会觉得有用不然你就分享一下啊 他是教了什么让你觉得你比较懂房地产 哪一篇文章？

唉

比较会谈价格这种空泛的话就别说了吧

买房的东西我老爸早就教我了 看他分享的都很符合我学到的东西啊 我真的受惠就桥头 还有一些翻修成本的观念

现实利益至上来讲，网络上的胜负其实并不重要，反正现实世界他也没赚到我一分钱

没啊你就贴一篇文章 然后说说你学到了什么东西R

喔还有增贷全款买再增贷也是看他文章学的 这东西都有人开课敛财了

你是指挂4？

L大来辗压大家QQ

对啊 你没看人操作是有人一开始就会腻

所以... 网络上造神当茶余饭后看看就好啦，来去睡觉

挂4我第一次看到比较完整的论述是s26讲的水准很好判断 看他对ceca的看法就知道了

ceca 就分享一套够简单可复制的投资心法，也的确不少人跟着做就赚了点钱。不就这样而已。

呃 无限转增贷这词有名不就是Ceca一直说的然后被Nova一直呛吗 s26当然细节补齐很多 但抛砖引玉嘛

大神们看不上眼我能理解，但大神们的心法一般人也录制不起来啊

反正，在网络上要有个概念，离开PTT 我们啥都不是，彼此在现实世界只有资本主义食物链可以决定地位

教主跟Lin大讲的都嘛一些小资用不到的高大上赚钱法 买amd当时有跟是很赚 但现在呢？

Lin大分享的是一些观念，这个是很可贵的或许只是你时候未到，没有用到。

偶尔有娱乐价值，认真就输啦，我要睡啦我想睡满七小时

Lin的东西小资绝对用得到 他之前在版上的excel档 你去把他彻底搞懂 比看ceca一千篇文章还有用 我跟你保证

当然要拜教我赚钱的人啊 其他大咖多有钱是干我屁事教主你是暗恋ceca吗一直Q人家馁

他对财务模型的建构跟概念 扎实程度绝对不是比创造名词有意义很多 那是你只想看ceca奖相声 真正要搞懂投资 就是要向他那建构模型 他的标的00878 我相信你一定有钱买

那篇当然很有价值 但什么土地开发那些的真的几辈子都不会有机会入场的

教主真的...

你把他搞懂之后 你就会发现新世界 真正掌握财务投资而不是只是看人家在那边讲干话听的乐喝喝

但问题是Lin大没有时间 意愿持续不断的分享阿 他都说了来看秀的嘛

那个就是算报酬的工具也不用吹成这样 真的要赚到钱的前提是照他预测走齁

Ok 那只能说道不同 祝福

请问 Cal 大那个 excel 是哪篇呢

版上搜寻L大的文章应该能找到 他的发文没有很多

找到了～～～谢谢

当初他提出这个干货满满的模型就是为了精准比较878跟

搞懂逻辑 不是真的去预测 他要搞懂为什么他会把这些东西放进去 然后自己去想 他这些参数是不是合理 他的数字也不一定是对的 多思考 你能学到的会比只是在那边看干话来得多

你决定要不要买房 你的信心如果没有具体数字支持 其实都很空

他讲的东西跟你们认知又到底多大差别了 反倒要问你能说出他有什么罪大恶极的观念吗

可是高雄王没念书欸英文文盲 移民出去的教主屌虐吧那种世界观和维度是不同级别的

没必要造神而已

欸那你现在就不可能用这模型去买房获利吧 因为到处都颠覆认知嘛 你算出来一定都亏你总不可能算一堆 然后预测超级大牛市 以后会100%获利所以当你的买房依据嘛

如果你依旧觉得那个表对你的投资没帮助 那也没关系只能说我们路子差异太大 很难有共识 就各自表述反正能赚到钱大家都开心就好 晚安晚安

我是不知道你有没有听懂我想讲的 那个表有用不代表ceca讲的就是屁嘛又不是只能择一学习XD愤世嫉俗干嘛呢

客观来讲，教主也没什么好被笑的。他当初的文章看过有讲高雄2奈米的前提是NV喷发，但他不看好NV。

如果有互斥才需要争论嘛 阿大家都讲得好是在吵什么

我觉得把教主当神拜的比较低能耶，94说股板的辣

教主是被NV的量洗脸才对

也是 是我狭隘了

他比较不会酸人....

我觉得差异很大，是在于对于精算的认知，投资其实常常会精算到最后幅度不如一个预测失败吧

即使给的建议是赚些微薄利润，但至少蛮真诚的，这社会上见不得人好扯后腿的多的是，只要愿意分享建设性见解都很好

真诚噢 我记得他说过所有产业的最终目的都只是想要炒房之类的言论 我是没觉得这种真诚有什么意义啦

这要自己判断拿有用的资讯吧....

这也是他跟linpin 以及许多人 包含我 开始争论不休实际上就是他讲的有些东西也不能说错 只是含金量就那样 然后数据常常点三倒四 譬如说他讲欧盟通膨很高 能原价格什么的 然后其实欧盟通膨早就掉下来了

抓这个打教主没啥异议啦，他又不care。母猪教之前94个乐子人

你就知道他对数据的掌握其实很不精准 在这种背景下还很爱强力分享自己的分析结果 呃 会反感很正常吧

就是在房市走多头给人信心买下去那种感觉吧 不然很多人愈高愈不敢买 租屋买股欧印也是精算上合理阿 那大家干嘛不都照做呢

他说过麦当劳都在炒房 l大就把财报摊开来一个一个解析 ceca就恼羞说要告人什么的 然后信徒就无脑虾挺

那总经方面我就不置评了 我觉得对我比较有益的部分是他玩房子的部分 哈哈

对啊 啊问题是很多不敢的人其实就是没搞懂那个算法不然你“真的”知道自己会赢 为什么不敢买？

题外话，GG估计会再创高峰：i皇找了个阿三当FAB的COO

a90来房版呛声，结果被看破手脚，某lin富三代整天炫耀自己多有钱，房版没人在意XD，某C单纯想红，三个活宝凑一团刚好啦

讲真的啦 你只是看人家计算的结果 但没真正搞懂人家怎算或者计算前提 你敢真的全跟买 我才要担心而且在做投资规划的时候 一定会考虑风险跟后续应对

你是不是很想追求他呢？不然怎么会这么像我国小的时候，碰到喜欢女生会一直故意找这个女生的麻烦，然后欺负她～希望她可以注意我多一点！哈哈哈哈哈～好怀念那时候天真无邪的样子！

教大家开杠杆 这个贷款专员也很会教啦国泰买债券的lombard loan可以帮你搞到四倍杠杆 你遇到不就也要当神拜

怀疑你们在公然开约

绩效比不赢只好拿功德出来说嘴

身为乡民就是学到对自己有用的东西就好

我的贷款专员怎么都不教 贷了6000多了==都只会说不要直接汇进履保嘿

会来房板就是有买房需求，想多看买房经验，所以买卖经手多的人总是比较被注意，关于买卖不动产的部份，如果原po愿意分享心得文我想也会有人认真看文的

债务货币化那套 初期对大部分人的确比较容易 胜率极高

在房板分享买股大赚也很奇怪，要看买股票的自然就会去股板

竹北青埔a7的分享你不看 没大赚也没办法囉

C身家不可能输A

投资房地产还是有地缘性差异，叫高雄人去买a7也不是很顺路…高雄人真的就会去看C大文祖上八代台南人，学弟叫我去投资嘉义都嫌远，台南市区买买绕一下，塞车时间就过去了，哪有空管理外县市。不要说穷人看C大文，这世界上就是苦人多啊！苦人多，目光聚焦自然比较多，毕竟我们又不是顶尖天龙人就算我是屏东乡巴佬也不会去关注天龙人啊，反而C大高雄市区的房地产文还比较有地缘价值

因为西卡大的方法是一般人能实行的呀

真的，他上次分享什么窗框漏水，文章我还真备份存起来了不要说老屋窗框漏水，如果你觉得新成屋不会，那真的是你买太少了

XDDD

一个带大家赚钱，一个打嘴炮

ceca教人赚钱，你呢？

除了我以外 这是我第一次看到有人也推那个excel那其实是很重要的实务工具常有人说学校学ㄧ堆没用的理论 读书没用那个excel就是理论与实务结合的最佳范例财务管理+投资学+财务报表分析 这是学校的三门课修这三门课的财金系学生很多 但能真正应用的人很少看到有钱人也是拿来用 但多数人依然无感 觉得不重要比较通俗的说法 那是价值投资前该作的基本功课希望能有多几个人会因此认真看待那个excel

XD五告靠北

这个说法就是无聊当有趣了

我记得有一阵子ceca不是跟另外一位乡民在比赛投资吗？那个系列文大家还找得的吗

我是觉得可以分：信西卡大上车信徒赚的净利VS信教主上车信徒赚的净利！一定是西卡大信徒们的净力屌虐教主大的信徒，毕竟敢跟你上车的人数恐怕远不如西卡大的信徒！或许你赚的很多被大家神化，但西卡大是带大家一起修仙XD你希望大家崇拜你，西卡大希望大家有钱一起赚！大概是这种概念

苏妈万岁 牙膏你看看你再挤嘛这次连屎都挤出乃惹ㄅ

有3000万台指无限转仓真的随便破亿

好好的当一位在股市财富自由的美国人不香吗？这么关心国外的房地产做什么呢？远距离操作房地产，这技术活可比股票难多了

可是我有跟教主AMD单捏懒上200说，应该算摇摆人。

哈哈哈哈哈信徒会嘘你啦教主，早年c大说不赢还会把他万年副教授搬出来

承认术业有专攻 很难吗？

https://i.imgur.com/55N9cZA.jpeg乐居有统计数据，买房就是胜率比较高不是每个人都是少年股神，天天在all in

干你们都没认真抓重点 ceca的重点是困饱睡钱 睡太饱没事只好上来ptt跟酸民吵架 吵累了去收个房租跳个国标再回家洗洗睡 一直loop*困饱数钱

拿炒房跟九蛋哥比，是牙签比鸡腿。

谢谢分享教主厉害没问题，但是C大才是让我赚到钱的人！

你怎么可以讲出事实

教主没让我赚钱但ceca让我赚了第二栋头期

困霸数钱是妈妈有给三千万好吗 讲的好像多厉害

好好笑 推文马上展现何谓意识形态

财产数目不是重点，重点是渡了很多人

认真问，教主除了AMD重压，还有其他经典战役吗？

渡多少人 只服航海王

窗框漏水喔 你到底是想赚钱还是要学水电啊

比我有钱的人多如繁星，我学不来的人我屌他干嘛

Cala狂推教主 跟其他人狂推ceca不是一个样吗

讲文人相轻的先请你们主子去把文凭拿到再说吧我哪有狂推教主？笑死 真的意识形态很重

人家推崇的点你不愿了解 只自顾自的讲自己的东西 C大发多少文你看过多少研究多少？

基本上都看过了啦 来房版看到大家狂推 就回去看啊

一样意思你狂推L大的Excel表不是一样？

对一般人来说可能一辈子都用不到那张表 就能赚钱

唉 我是看过之后才觉得他没料好吗

a90很神，但大神的绩效跟自己的绩效是两码事，应该不可能有人拿a90的绩效当自己的绩效炫耀吧

敝帚自珍 自以为是

我是觉得啦 教主根本不是在酸ceca 他是在酸信徒不过看推文的状态就知道了 清醒的人只会越来越多时间会证明一切

好奇问一下 C大这种高杠杆玩法 这两三年至少翻几倍了 怎么可能还在一亿

不管是股版还是房版，都有人是来找可以学习的对象，也都有人单纯在找神蹟来拜

A0完全低估C大实力

就建议C大去开个pocast 等业配收到一年一千万以上教主就不会呛你了我是觉得他开podcast成功机率很高我觉得教主心里就是有个坎 觉得人家没上班过纯富二代还输他白手起家 所以一直看不起ceca

股版号称股神的几个？房版号称房神的几个？比一下就知道哪个快哪个多。对了标题是问赚得多，所以没讨论跳的多的

我觉得把教主当神拜的比较低能又犯贱

很多人听ceca赚钱 股版很多暗黑兵法

种付阿北，就来房版找乐子的，他搓泥奶头泥越有反应他就觉得越有趣，一直调戏泥把泥玩到脸红耳热的QQ

对一般人来说 exceal太遥远 只能远观 但不代表不行 土地公比较贴近平民百姓 比较多数人都只是想要睡饱数钱没能力或心力去打高端局

教主给了很多干货耶

我也不信九蛋哥的股票分析，他就重压一档在Ptt封神。但那一档就够他嘴很久了。

我比较少去股版，除了AMD重压，还有什么翻数倍的吗？

说真的，大家网络笑笑就好，现实你随便抓一个人来，大家真的不在乎ptt哪个名人，多有钱也不关他们的事，身体健康、家人顾好卡实在啦

如果只有AMD的话，那台湾很多农地重划的，获利倍数不知道屌打几条街。

... 楼上你是不是不知道amd涨几倍

这版就一般人比较多 有些人是很厉害没错啦 但大多数人听不懂阿 简单说你们就是小众 没人在乎三不五时求关注 不可能啦

关掉ptt是不是嫉妒ceca自己清楚啊XD

阿不是说GG没单两奈米套十年这什么咖还敢出来秀下限 理组低端骗骗文组也能吹十年笑死 还在AMD涨几倍满街NV大户涨几倍

看完讨论串，深深感受到一点“穷”人只所以穷，是观念“穷”这里的“穷”是指相对的XD

所以我就问了阿，除了AMD，还有哪些标的重压又翻数倍的。

好粗暴XD 卡一个

买一间自住 + 买股 两个都赚不是很好吗? 为什只能选一个

你真的很会钓欸

教主之前转4成资金进到NV短期间大概两亿吧

哇 那你问他R 问题是他一档amd all in 找其他档干嘛

10亿变成12亿大概这种等级XD

G大，买一间自住一直都没有争议啊ㄏ有争议的是，投资要买房还是买股

笑屎 投资要买房还是买股 这还用讨论喔 每个人都不一样啊 自己摸摸自己览趴 看自己适合投资哪个还需要问别人？

你每次发完文，前面几个回复的都是那几个，高级钓饵

XDDD 就猫抓老鼠在玩啊

a90看错桥头台GG就是他ptt最大耻辱之一阿 嘻嘻最喜欢嘴人的 没想到自己看错阿 这客观事实没错吧当然a90资产屌打ceca没错啊 不过说到资产屌打 我看网络上也没人在信道郭董阿XDD

原来教主信徒是来自AMD跟单? 我以为是仇女+反柯欸

能够有3000万不败掉还行啦，教主人中之龙不要太苛求

两位话事者都没吵了 结果这栋楼吵成一堆 XDDDDDD

那时候没人敢跟AMD阿，信徒来自母猪夜里哭哭吧？

好了啦，cal你自己是多强？找到机会狂酸一顿，笑死

你教主是因为身价高 不然再随便找个路人保证一样的内容被嘘到XX

科普是一种专业 成功的模型跟成功的教学不一定是同件事 科普上西卡确实是有很大的功劳

乡民真有趣, 本人都没吵起来, 旁边小弟倒是很会大小声

人家是妈妈10元 他是妈妈三千万XD

西萨分享什么了 就只是讲干话打嘴砲的内容 能学啥= =

ceca是谁啊？

宗教是规定只能拜一个神吗？

教主哭哭

教主的all in amd不就跟目前很多NVer一样 资深没卖的很多都这样

教主的AMD获利超过五亿台币了吧

教主有考虑当YT吗 百万YT

all in amd，拆成100集来讲吗？

医师收入可以看LOAN版，报出来四 五百以上比例不低

excel是哪篇? 求解自力发电 #1brSkk1s 应该是这篇.

人生的成就是很难定义的啦，自己开心就好，啊要出来输赢本来就要被检视

真希望果冻会用PTT 他上来嘴砲应该更屌

又出来搞笑了

推上面jc 愿意自己动手找excel 恭喜踏出成功的第一步就像内文说的可搭配房版数学的内文了解理论部分这是理论与实务结合可以当经典教才的最佳范例内容虽然偏向房地产 但其实各类投资都可以应用股市价值投资 其实背后也都有类似的推估 用来估股价

这边提供一下，原来云端空间好像失效https://reurl.cc/QEp7Kq

教主再有钱都只是高级打工仔我比较喜欢困饱数钱

企业估值很重要，传统用净值*1.2-1.5倍去推估跟现市场价格的差距，为“溢价”

XDDDDD

Link大 表格做的真好

看到第一眼大笑https://i.imgur.com/sPADarR.jpeg更新时事 重点标示

Xdd这个我也有看到

感恩赞叹Lin大 学习起来

阅读ceca文章容易 阅读a90文章很困难...可能我智商不够XD

感谢excel档，有空来研究看看。 每次看到a90的文只会酸，ceca则是跟大家分享，高下立判

C大只是文笔不好 + 讲业外的东西很常讲错 + 喜欢护航高雄这样而已他无私分享买房专业知识不错了

帮你加一点，还很喜欢告，告四年都没告成https://i.imgur.com/OGn5wJN.jpeghttps://i.imgur.com/r4TCMfQ.jpeghttps://i.imgur.com/qoiLbFw.jpeghttps://i.imgur.com/Vtgmmuk.jpeg

迪士尼的贷款都是靠不动产抵押xdddd 看玩还是觉得很扯 他到底哪来的灵感 迪士尼的债务大多是无担信用债

很爱记仇 年纪都多大了

这可以讲十年，为何不讲？再来我个性是有仇必报，怎么可能不提XD

我以为三联单事件已经停止更新了耶

为何不能提？

c大分析乌恶战争很专业 业外也有对的

看到CECA我都END

我觉得那战争分析比较像一堆农场文拼在一起0.0

股版航海王很像资产有10位数

这篇真的不行，还有你别再来房版蹭ceca了

企业估值的准度最重要因素是产业知识 财务模形其次应该说财务模型法人都懂 所以产业知识与消息用来决胜像教主对半导体产业就很内行 然而多数人只关注AMD所以 当自己要尝试估算企业价值 自己的产业知识很关键不过实际上 学到能看懂法人报告的内涵就很够了然后再用自己的产业知识判断企业估值

臭酸味飘出来了 可怜=.=

完全没料 你还是回到自己擅长的地方吧