没那么复杂吧?
股: 指数平均一年10%
房: 平均一年涨4%
第一间 4*5=20%
第二间 4*2.5=10%
第三间开始: 4*1.6=6.4%
第一间当然房好赚 像军公教18%一样 但只能存两三百万
第二间差不多 第三间开始股好赚
所以前两间买满后 大部分终究得去股票的

很复杂，看你是欧印房市跟欧印股市比，欧印房市的话 一千万可以买五千万房子 总报酬赢绝对金额也赢

一间买5000? 3000以上就涨不太动了吧看个案啦 如果5倍又买到会涨的 屌打股市没错

纯理论啦，但理论上股票天花板更高，而且一千万要买五千万年薪要五百万以上，所以的确不好比，但事实上股票肯定最后报酬胜，所以他们都往抱不抱得住开始讨论了。毕竟本来就很难比的东西。

股票很大区别是个股or指数 讨论常混一起讲个股基本就是自杀 指数才是稳定10%

而且你说的没错房子每年4% 但有可能十年的40%分在这四年涨完，所以回测只拿2020到现在比实在太短了

弄钱的手段太菜才在两间杠杆开不起来

指数稳定10%也要你在那个当下all in , 最后的问题是你要在哪个当下all in? 这周吗 还是上周？ 上周all in的话现在你心里称的住？

投资客最终终点只能是杠杆大盘 绝对不是房子讲错了 房子还是可买 只是没办法买太多

我觉得清流君有个问题是用台北来看房价对租金的比例，南部一大堆年租金3-4%甚至更高的物件

https://i.imgur.com/p6AL6eC.jpeg买到台南真的一年4%没错

非系统性风险....很多人都不懂