央行鹰派成员喊“赞成升息”　高房租逼政府出手管制
2024年07月26日 19:37
https://reurl.cc/lykpR9
记者陈莹欣／台北报导
央行今（26）日公告6月13日理监事会议摘要纪录，其中对于“升息”一词提到8次、对“
房租”一词则提到5次，其中有3名理事提及房租对通膨影响，支持第6波选择性信用管制
，甚至有理事认为要强调打击通膨的决心，更直接说“本次要升息，亦表赞成”，不过也
多名理事各自认为升息对传产与中小企业贷款形成负担、美国并未升息等因素，同意“升
存款准备率”的措施。
央行6月13日举行理事会，一致同意维持政策利率不变，祭出第6波选择性信用管制措施，
调降自然人特定地区第2户购屋贷款最高成数上限为6成，并调升新台币存款准备率0.25个
百分点。
今（7月26日）释出的会议纪录摘要显示，有位理事指出，台湾通膨压力还是很大，近几
个月房租对消费者物价上涨率（CPI）的贡献度愈来愈大，值得关切，而且外食费价格走
升存在推力，央行不可放松打击通膨，且还要强调打击通膨的决心。
这位理事表示，理事会决议政策利率维持不变，但调高存款准备率，也具有紧缩作用，因
此接受暂时维持利率不变的政策，不过如果央行要升息，会投下赞成票。
会议摘要指出，有多名理事对于升息态度偏鸽，其中一名理事表示，国内电价调涨对CPI
年增率的影响并不大。尽管预测本年CPI年增率仍略高于2%，但上次本行升息半码，重贴
现率已升至 2%，创 15 年来高点。此外，就国内经济而言，本年1~5 月出口，仅与AI相
关的资通与视听产品出口高度成长，其余均呈衰退；若本次再升息半码，恐加重传产、中
小企业贷款负担，故赞成政策利率维持不变，惟仍须持续观察国内通膨压力。
另位理事同意本次政策利率维持不变，并表示目前台、美经济金融情势类似、劳动市场强
韧、股市热络、通膨降温。上次本行升息半码，此段期间美国并未升息，本行须更长时间
观察台湾物价走势，尤其本年3月以来房租成长率均高于上年。
有位理事指出，目前台湾经济成长稳健，通膨仍高且已持续很久，预期若房价继续上涨，
房租亦将随之上涨，使物价上涨的压力仍大。因此，持续让货币政策正常化，稍微紧缩的
货币政策应为可行，原认为可持续调升利率，然而本行本次针对房地产市场，调升存款准
备率，亦具有货币政策紧缩的效果，有助于
抑制通货膨胀。
有理事指出，房市降温有两大策略，即价与量。价就是利率，惟其除影响房市交易外，亦
会影响投资及消费，且除非利率大幅调整，否则对房市影响不大；而从量着手，缩减流动
资金，应有较直接、较大的效果，当为有效的办法。本次调升存款准备率主要针对房市，
惟需注意减少货币供给对消费、投资及利率可能的冲击。
有位理事认为，台湾房价问题很复杂，并非本行可以独力抑制。房市供给面，包括营造成
本、都市计画及社会住宅等，均使房价问题更加复杂。本行能做的就是降低投机性炒房，
设法让房价成长率下滑，而非迳将房价抑制到底。由于目前银行授信在不动产比重仍偏高
，基于促进金融稳定，同意调整选择性信用管制措施及调升存款准备率。

台湾几乎没什么升，确实不太可能降台币一直贬值

笑烂 只会让房东继续涨房租而已

就说了后半段重点是租金

下半年出大事

升息房价会跌 不太好

台湾的通膨主要还是输入性通膨

升息 对房市利多 升起来

房东：敢升息就涨租，谁胆敢动我们？

恩，跟我三月讨论利率的文相同，通膨持续

你升1%我涨5%，你降1%我就不涨都是政府逼我们的

升息只会更推高租金而已吧

升息喔? 看来物价又要涨一波了XD

别演了 一群鸽子 除了斑马难不成还有别的?

大王升

斑马有同意吗？

升息 高雄一坪一百万 人手五间房

终于可以涨租金了吗？我快要哭出来了....QQ

可以啊 再升个三码我都还过得去，赶快让中小倒一倒 别再送人来买房了 快没租客了

政府割一波韭菜囉

如果可以把那些买房的无知小儿搞破产就更好来租房子了

台湾顶多生个1码吧，猜分两次斑马

升息升一升也好把那些没啥实力的踢出赛局

别装了 笑你根本不敢升 哈哈哈哈

好的QQ

赞啦，快升，满手现金根本没差，但房租一定也会跟着调涨

又在演，台湾通膨就政府故意搞得

支持升息

高房租？我三年前买的预售屋用当时的价格贷款，就算用今天的房租也cover不过去，到底房租高在哪

给推

通膨政府搞的www

好 看情况涨房租 请房客 共体时艰

https://i.imgur.com/8xNshUh.jpeg从上图表示9/18不降息的机率是0%，降息1码的机率87.7%，降息2码的机率11.9%，这个我不相信我们央行看不到，但看到了还放话，这就要去思考了，我觉得他是为了让未来有子弹能跟随降息做空间，倘若9/18联准会降息1码，台湾能不动作吗？故现在升个半码，过几个月再降半码，然后再几个月再降半码有没有觉得感觉就很顺呢？

结果所有人都挤到预售来.. 还没盖好钱管他妈妈嫁给谁XD

还在演

看看鸡蛋吧

讲讲干话而已