去年底签约买的一间老公寓
这次台风面临重大考验 结果第一天就有出现水痕
https://imgur.com/VgZ4YjJ
https://imgur.com/w1RLCoW
https://imgur.com/LcwQf8u
https://imgur.com/IH6euwV
当初买有说顶楼防水保固两年的样子
我猜测水都是从没做防水的外墙渗入的
想请问的是 这个保固如果有效的话 或是前屋主愿意负责的话
我可以或应该要求怎样呢？ 把所有外墙都要求涂防水漆可以吗?
真的不了解这块 请指教
有兴趣的话下面有我比较完整的影片
https://youtu.be/YRx8VRQxKZU
谢谢大家
作者: wang56 (wang56) 2024-07-26 19:33:00
老公寓老透天，敢碰的真的勇者，漏水修缮修不完
作者:
NCKU (116)
2024-07-26 19:41:00猫猫可爱
作者:
l1256 (c c )
2024-07-26 19:46:00有猫可以
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-26 19:50:00半年了没瑕疵担保 两年除非他愿意提供包商让你去找包商负责
作者:
acbc (katy)
2024-07-26 19:52:00请前屋主处理与估价，不管是漆还是打针，然后沟通是一次性费用以后漏水不会再找前屋主，接着把估价的费用灌到搭铁皮与穿铁衣上面，这样处理可以省点钱
看了有点心酸，你跳进去帮前屋主解套包铁皮才能一劳永逸
屋主只是打打针只要撑过半年你也不能不接受前屋主去找防水厂商也稳推说 "我做的防水"没问题
结构体老化了，打针只是让水另外找出路而已只能包起来，不要接触到水
下下策就是向前屋主学习，先打针，然后趁天气好抓交替。
作者:
jaricho (...)
2024-07-26 20:11:00都老公寓了 不漏才奇怪吧
一楼是有处理过老公寓老透天?我处理过五间，是在哪漏水修缮处理不完
作者: srtion666 (盖子) 2024-07-26 20:36:00
铁衣穿起来
公寓外墙又不是你想包铁衣就能包 其他户不出钱你要自己包整栋外墙吗?
作者:
Fuxi81 (XXXXXX)
2024-07-26 21:17:00他是顶楼包自己就好吧，水难道还会往上跑不成
作者:
clamin (ca)
2024-07-26 21:33:00一楼那个就公寓酸，每篇讲公寓的都会看到他
作者: jei01 2024-07-26 22:12:00
一楼特别爱住酆的房子，最讨厌公寓
作者: wang56 (wang56) 2024-07-26 22:52:00
漏水公寓和老透天也能吹捧成这样，笑了
作者: achiyeng (边界1999) 2024-07-26 23:00:00
acbc是正解 请前屋主直接折现给你自己处理比较实在 不然他来修只是修到暂时不会漏 不是修到好。
侧外墙穿铁衣很强大 原PO有预算的话建议做一做通常我们只注意到顶楼的房水和铁皮屋顶 但侧墙铁衣也是超级好用的
作者:
nonoing (ReSet)
2024-07-27 00:31:00哇这间我有印象，大概4年前翻新后拿出来卖了一阵子，后来应该是出租，租约到期后才卖。@@ 。话说回来顶楼除了侧墙要刷防水外（底漆、中涂、面漆），最好还是要加铁皮屋顶比较ㄧ劳用逸。
作者:
loking (J)
2024-07-27 09:36:00房仲有连带责任吧 不然仲介费收假的喔
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-07-27 10:02:00我一直觉得投资客买顶楼公寓不帮他盖铁皮就卖真的很没良心 先全屋粉刷粉饰太平 在联合垃圾仲仲说屋主顶楼防水处理好了没漏水 妈的顶楼防水那么有用一堆人还花大钱盖铁皮干嘛 然后仲仲搭配在话术就只要骗到一个不懂的小白抓交替就赚了
老公寓和老透天干嘛吹捧?超大的价差明摆在那儿全新的1200万，老公寓4、500万，你漏水、修缮要7、800万?你是叫一般人怎么捏得下去?活在云里?我有一间三楼公寓也是自行搭侧边铁皮，防水效果强大
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2024-07-27 21:22:00年轻用新青安 买就对了
作者:
didi0909 (didi0909)
2024-07-28 22:35:00你是不是住在中都...