大家好
目前正在面临选屋，房子大约还要四年才会盖好
所以现在只有平面图可以参考，比较属意的两个单位
A单位
室内面积约14坪，格局为两房一厅一卫一阳台
位置在2楼，阳台外面还有一个大露台，大约10坪左右，约定专用无登记产权。
B单位
室内面积约16坪，格局一样是两房一厅一卫一阳台
室内面积比A多2坪，楼层是10楼，但是没有露台
价钱则是B比A多了100万
原本是属意A单位，因为露台面积还蛮大的
而且在市区高楼层也没有什么特殊景观，露台反而可以自己规划设计植栽美化
只是上网查询以后大多数人都不推2楼的露台户
说会变成楼上垃圾场跟有空中飞人落地的风险
所以有些犹豫，想问问大家的意见？

高楼层有永久栋距视野吗？

如果坪数小我会选露台耶 毕竟多10坪

真的别选低楼层露台 上次选露台的那个

除非你的露台是高楼层的，不然低楼层露台户别考虑了！

10楼

千万不要A

大露台很舒服的

选高楼层

低楼层露台好一点扫烟灰 差一点接飞人

选B，室内多的2坪才是真的

我也觉得是B欸

低楼层露台会气到吐血

高楼层有露台可以～低楼层常听到最基本的会有烟蒂

楼上随时会掉东西下来，那露台你真的敢放心用吗

这题没有第二个选项

停电你要爬10楼...很勇哦！

不用肖想露台了，接楼上一些有的没的就算了，有些管委会会限制露台禁止摆设任何私人物品。

这么巧 有篇露台文可以参考https://www.facebook.com/share/p/jTnp8rZTKEvKBs61/?mibextid=QwDbR1

台风天过后一堆奇怪东西要清 还要防止动物尸体跟空中飞人

2楼露台就是接垃圾专用

https://i.imgur.com/9oNk7CT.jpeg现实是残酷的

一般会推荐露台户通常是顶楼露台户，2楼露台户就看清现实吧，上面都讲了缺点了，现实就是没那么美好

不要露台啦！

拜托真的不要A..这次台风天你就知道了

露台户在群组里整天骂楼上的烟蒂社区多有水准都一样一堆烟蒂

只有烟蒂你就该庆幸了

可以先了解一下自己社区的污水管转折处在哪？

不要自找麻烦，真的没那么美好

露台根本不能干嘛 收楼上的垃圾而已

当然高楼层

让我想起以前住的社区有住户露台看开已经没在用然后心血来潮看一下状况 然后有一整堆的菸蒂粗估几百根 很明显就是楼上特别丢准同个地方的杰作

只要遇到了之后，你绝对会后悔选择A

低楼露台等于白花钱

那时候看在群组快爆炸 后面也不知道到底有没找到人

b啊 室内还多两坪

B

高楼层 露台户很不稳定秒选B

我住的社区低楼层每天都在捡垃圾和烟蒂

买低楼层就是预算不足 但多了露台的钱 感觉很尴尬

我们大楼的露台户是三楼，前阵子跟管委会问说一直在接楼上掉落的乱七八糟物品，可不可以做屋顶挡，结果被打枪

你的住户不是豪宅客群 请不要挑战人性的下限

不，即便你是区域行情最高的建案，也是无法保障什么不要以为豪宅就ok 豪宅里面住什么也很难讲

每天被丢烟蒂也不会高血压的话，可选A

B，建商订价贵100万，还是有他贵的理由的。

本来就不行啊！也有露台户霸王硬上弓硬盖的。。。

如果是顶楼或次顶楼露台户，反而会贵几百万元

千万不要买2楼==

少两坪只多一百，看来二楼也没便宜卖啊

敢买低总价露台的都很勇喔

2楼露台要少200才勉强买

B

低楼层露台淹过一次就不敢了

低楼层露台个人觉得很废

露台你是想接什么东西吗

露台很容易积灰尘，加上下雨就超脏的

烟蒂、沾血卫生棉、垃圾一堆接不完千万不要赌性坚强

开个咖啡厅可以

高楼层露台才有加分 低楼层算了低楼层露台阳台三不五时捡到烟蒂找不到主人是常有的事

高楼层有无限栋距或景观那更好

有没有看过烟蒂跟小飞侠？

小飞侠如遇到一次终生难忘

如果建商愿意让你在露台做顶棚，那秒选露台户最好是左右都有实墙，上方顶棚，只留前方女儿墙，直接格出一个室内空间

当然是B啊 还有什么好考虑的

秒选B

秒选B除非你有把握楼上小坪数的邻居们都是极优质

露台是公共空间，遇到靠北住户你自己看着办

B..

10楼室内多2坪才多100很划算吧

2楼还大露台，清理清到死

露台不用钱吗 你有这个钱不买室内大一点的喔？

住户低端多的话会很惨 这边一堆人经验可供参考不过狠一点的露台恶烂加盖赚一间房的也很多 看够不够8+9老

绝对选B

B秒选B。大2坪，高楼层，要卖会比2楼好卖

低楼层大露台绝对杂物接不完

B

不要二楼 不要露台

不要二楼 不要露台+1，宁可室内大一点，高楼层虽较贵但也相对保值

我连住18/22楼的一般阳台都可以时不时飞来一些莫名的纸屑枯叶了，2楼的露台完全不敢想像会有多惨。

除非真的没钱，不然不要买2楼，由其是有露台的

低楼层露台直接Pass，先不论未来是不是有小飞侠，但一定有很多从上面而降的垃圾，抽烟的烟灰、烟蒂直接往你的露台丢，你也找不到凶手，只会扫到很火大高楼层露台，前提是你楼上没有其他住户了，你就是最顶的那个露台，那完全没问题，你要在上面烤肉，还没人知道以你列的条件，B完胜

当然不选露台

社团那篇分享文好惨，没想到会有鸟大便问题

B这样算起来建坪多3坪 楼高多8层才多100很便宜耶而且10楼还不用花钱弄天花板遮洒水头

B 贷款也会比较好贷

我会怕别人跳楼压死我

低楼层露台超雷，除非露台在顶楼或高楼层才选择

真好 只有我喜欢露台 没人抢^^

B，低楼层露台是多余的

买有封起来的露台阿 多赞

不是不喜欢露台，是不喜欢二楼的露台

赶快买露台 后面的人就不会被拐了