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国泰金调查卖房意愿 冲十年半新高
2024/07/23 01:18:25
经济日报 记者杨筱筠／台北报导
国泰金（2882）昨（22）日公布7月国民经济信心调查结果显示，受到政府政策转变，国
内买卖房意愿连两月呈现分歧。买房意愿指数连两月下滑，卖房意愿指数则反向激升，不
但连三月转正，7月卖房意愿指数更从前一个月6.7大涨至11.7，写2014年2月以来、十年
半新高水准。
房价持续走高，加上政府出手严控新青安房贷禁止转租、转卖套利以及找人头等，打击投
机客。国泰金本月经济信心调查发现，认为目前是买房时机的比重22％、低于上月22.7％
，认为不是买房时机走高至63.1％、高于上月61％；对于现在是否为卖房时机，比重则走
高至46.9％、高于上月43.9％，不是卖房时机比重则降至35.2％、低于上月的37.2％。
整体来看，买房意愿降至2024年2月以来低点、等于回到年初，卖房意愿却激增写2014年2
月以来新高，显示持有房屋者更有意愿趁房市高涨时卖屋。
另，国发会最新公布的5月景气对策信号维持黄红灯，领先指标与同时指标皆上扬。根据
国泰金7月国民经济信心调查结果显示，民众对景气现况、景气展望乐观指数、大额消费
意愿全数走扬。调查显示，民众对2024年台湾经济成长率平均预期值落在3.11％、高于前
越平均预期值2.8％，显示对台湾经济更有信心。其中，六成民众认为将破3％。对今年平
均通膨预期值则落在2.59％、高于前月2.32％，其中88％认为今年通膨会破2％。
国泰金指出，调查结果发现，民众对今年台湾经济成长率及通膨预期同步向上，但相较主
计总处预估，对经济成长较为保守、对通膨预期较高。
心得：
民众知道炒房稳赚不赔，
政府还会推出像新青安这种政策带动房市，
当然会刺激更多民众买房，
或是把预售屋当成期货操作，
先借钱买预售屋赚一笔。