楼主:
mtbb (山。)
2024-07-19 10:57:34https://i.imgur.com/CzL2oX5.jpeg
地点是嘉义市中心，正对吴凤路垂阳路，明星小学明星高中都在旁边或附近，国中比较远
一点也弱一点。
嘉义没什么轨道建设，说要建轻轨应该也是废废的。垂阳路可直通高铁大道，开车到嘉科
26分钟。
如果是投资，想请问大家看法?
嘉义市一坪46万?!
楼主:
mtbb (山。)
2024-07-19 11:12:00看来是不值得…
嘉义的精华区很小 自古以来精华区的租金房价都不会比台南高雄便宜
作者: a520978926 2024-07-19 11:30:00
嘉义..呵呵
没唬烂吧 垂杨路吴凤北路交叉口不算精华地 请问一下a大您的定义?
精华地有什么！没建设没产业年轻人跑光光同学会都要开在北部，没几个留在嘉义的
那边败阳，大家都知道再从有垂阳，嘉义市没有再出现男生市长就是一条很大条的路而已，商家也没有整路满满满，嘉女成绩也赢不了南女~整体就很不怎样
我没叫大家来炒嘉义喔，欢迎去台南高雄^^这边想讲的是嘉义市市区精华区范围不大，骑车都是几分钟就到的距离。市区租金房价没有台南高雄便宜也是事实。
所以建议去cp值高的台南高雄啊，嘉义人口那么少的地方，嘉女拿来跟南女比真是太抬举了
楼主:
mtbb (山。)
2024-07-19 11:41:00算很精华了，比起新生路博东路那个建案，比起新荣戏院那个。如果说只有中正公园附近和中山路算精华区，那嘉义市在你心中应该是偏乡
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-19 11:43:00
我觉得四十初左右可以考虑 四十六有点太高
作者:
Tosca (hi)
2024-07-19 11:43:00高雄输了QQ
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-19 11:44:00
嘉中数理资优班其实还不差 但就那班而已
作者:
Tosca (hi)
2024-07-19 11:45:00等下这是公办都更耶!! 这价格可是政府认证?! 挖靠~~~~~在嘉义养小三也不用这么贵好吗 一个月五千就打死了
作者:
Tosca (hi)
2024-07-19 11:46:00公办都更 价格喷喷XDDDDDDDDDDDDDDD
楼主:
mtbb (山。)
2024-07-19 11:49:00在嘉义，算pr的话，过80就可以唸嘉中嘉女了，比员林高中分数还低。但它们就是第一志愿，比医学系，嘉中不输南一中。现在会考5c都有机会读嘉家民农，这边人口真的不多，没什么竞争
医学系不输，应该是30年前，现在医学系哪有赢南一中阿
作者:
drimp (drimp)
2024-07-19 11:58:00人口外流非直辖市 这个价格当然不行 问题没什么供给 在地人就吞了吧 很多非直辖市的市中心房价地价都不便宜 投资绝对不如买直辖市 自住就没办法
作者:
alista (诸神的黄昏)
2024-07-19 12:15:00所以是盖大楼？住家一坪46万是超越现在的认知了，不觉得买家能接受
楼主:
mtbb (山。)
2024-07-19 12:50:00嘉中虽然pr80就收，但也收到了90~99的学生
作者:
ur260 (ur260)
2024-07-19 12:59:00嘉中就是公立吸北台南南云林的学生 医学系算多 但人口不多所以pr80就可上了
要想办法进资优班 不然普通班风气很差...没进不如去唸私立繁星
作者:
kutkin ( )
2024-07-19 14:21:00太贵了其他住宅区都3字头
作者:
seibu (难过)
2024-07-19 14:43:00那块本来就是精华区 有人搞不清楚 另外这案先开给北部人买
作者:
flexin ((喘))
2024-07-19 14:52:00那块本来就精华区，推文是在激动啥
作者:
asderavo (asderavo)
2024-07-19 15:23:00我也是很想知道嘉义市的精华区到底是哪里
作者:
cd928 (变成淘气鬼吧!!)
2024-07-19 16:17:00走路到文化路、电影院、阿宏师、文化公园，这个位置怎么输
旁边有两间国小+第一志愿高中，过马路有大公园。公园旁边就是的文化路，附近有影城，BRT站牌在楼下。到圆环850公尺，到市政府也850m的地方被说不是精华区XD
身为离开故土的嘉义人，看到嘉义只能拿楼上这些东西出来说精华区，不知道该喜该悲
楼主:
mtbb (山。)
2024-07-19 21:00:00无悲无喜，再乡下也有自己的蛋黄区，1000年前的长安什么现代建设都没有，也有自己的蛋黄区。只是这建案的价格高到有点超乎想像…
那个点在嘉义住起来的舒适度, 算不算精华区 自有公评。至于炒房秤斤论量还是去6+1都吧
作者:
pinqoo (宏宏)
2024-07-19 22:26:00想请问什么是土地产权私有
作者: alex00089 2024-07-19 22:54:00
正市中心民族崇文
作者: gordmy 2024-07-20 00:15:00
笑死！ 蔡阿嘎念辅仁中学也屌打你们什么中的好吗？废！
嘉义很不错了啊，除了热闹程度比不上六都跟新竹，其他应有尽有当然我指的是嘉义市，嘉义县就真的没那么热闹了
其实蛮同意嘉义精华区不大 但说真的整个东区就很小黄白应该无感哈哈到哪都方便 题外话 民主火鸡肉饭有够好吃
作者:
seibu (难过)
2024-07-20 10:57:00每个区域都有自己的精华区 不想买去买7都郊区阿
作者:
rex1599 (蕾克斯)
2024-07-20 13:28:00嘉义市假日根本塞到爆，很热闹啊
嘉义本地人来说地点确实顶 但本地人应该无法接受这个价格
作者: phi0918 2024-07-21 06:05:00
不过那边上下班交通很常打结，要列入考虑