这波台湾不动产荣景，主要是三个因素支撑
1.疫情时的超低利率环境
2.AI等科技带动半导体需求衍生的台湾科技业蓬勃
3.青安、新青安
个人又觉得第2点的火力支援最强，
但美国总统选举结果的变化，原本这样对台湾百年一遇的机运是否会随着地缘政治改变而消
失，进而导致这波不动产荣景的结束？
看到今天的新闻，雀食，有点担忧
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-17 13:00:00大坪数、高总价其实已经在跌 你没感觉而已限贷、法人无法买住宅
作者:
kmtkmtkmt (kmtkmtkmt)
2024-07-17 13:01:00新台币不够买第二、三间
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-17 13:01:00现在都是便宜才有用 只是每个地方 便宜 低总标准不同
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-07-17 13:04:00半导体市场被对岸技术追上后搞烂然后台湾又还没转型成更新有竞争力的产业前夕.不过台湾有一个很有趣的优势就是.全民大学生.所以无论是维持技术领先还是找到新的出路.这种小国又全民大学生的体质,比较容易找到新的路来走.除非,阿人类就是发展到瓶颈阶段没新的东西.那也是全世界的市场都被搞烂..XD..大家齐头式平等.全民大学生,对大学生来讲是糟糕的,齐头式平等.但对国家是有好处的.尤其是小型经济体,你很容易在各领域做出技术性成长发展.
上半年就讲了川普会上 他要保护费也不是第一次讲 今天才在怕也太lag
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-17 13:15:00
我电机系毕业的同学开同学会 只剩10%还会电路学剩的不是做保险就是开餐厅 现在只会V=IR
作者: iamsowei (桐谷和人) 2024-07-17 13:19:00
现在当业务房仲的都赚烂了，谁要念电子学
作者: jessicaabc98 2024-07-17 13:22:00
完全没有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-17 13:31:00现在房市最大的问题是看不到利空
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-07-17 13:35:00好奇19楼哪间电机系的
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-07-17 13:38:00电机同学基本就300+ 当初选稳定类公职年薪100+的都不敢讲话大三就考上公务员的也觉得当初怎么没出来拼一拼==
作者:
dai26 (dai)
2024-07-17 13:40:00股市先跌个一万点再来讨论这个议题
作者: kevingo0215 (GoHabsGo) 2024-07-17 13:46:00
就是我川，gg下看？？？房市信心被击碎
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-07-17 14:09:00新青安3.0 公寓每坪200万起跳
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-07-17 14:21:00
连空空都去买房或是直接睡公园就很危险了
作者:
jecko (振作....)
2024-07-17 14:29:00川普
美国有题议过如果台海战争，直接发给台湾科技业工程师绿卡，整批含家人打包带走去美国，但被台湾政府拒绝了，大概3年前新闻吧
作者:
cblade (cblade)
2024-07-17 14:59:00恐慌仔不努力移民美国
作者: c41231717 2024-07-17 15:07:00
台湾的就业训练其实大学才能接触其中ㄧ二 国高中课程塞太满了没天份读书的也去蹲补习班 有些人就是有生意头脑没读书记忆天份到大学以上才能有自主性 知道自己的天赋跟需求
作者: oaz6688 (北竞王) 2024-07-17 15:36:00
中美和好
半导体被中国追上这种话也说得出来XD 最大的变量就是中国经济，下半年维稳不行就可能开始乱了，3-5年内中国政权分裂回到太平天国那个时代的样子，这就是最大的变量！当然事前说没人会信嘻嘻，只会信石油美元脱钩人民币又成最大赢家！
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2024-07-17 16:19:00最大变量是蓝白。美国未来不管怎样，都只会走美中对抗的路线，非常稳定，是有什么好变量的？但台湾倒向中国，就是对现状的超大改变，这才是最危险的
新青安效应递减科技业主要影响园区周边，新青安是整体
2024-07-17 16:52:00
没印度人 大学倒闭时间很快
我觉得交保护费是小事，台湾有钱的很。但川的中心思想是把就业机会拉回美国，虽然成功机率不高，但台湾半导体产业已经被盯上，就怕过程中辛苦建立的神山群被打压
作者: esheep (^^) 2024-07-17 17:24:00
除了低利率，其他都不是问题... 房地产的变量一直都是政策。其他只跟突发式暴涨多少有关... 长期来说，房地产不应有突发式暴涨，但必须缓涨。大家都爱说房产是民生必须品，真民生必须品是“不能”带有暴涨暴跌属的...另外“护国神山”... 说实在，就算台积一夜倒闭，台湾百业萧条吗？我是觉得不会... 既然没信心，赶快做其他配置啊！纠结在所谓的、空泛的“护国神山”做啥？
作者:
twic (Mr.song)
2024-07-17 18:19:00？？哪有什么不能暴涨的诡异定义
作者: esheep (^^) 2024-07-17 20:21:00
多读历史，真正的民生必需品暴涨是会引起动乱的，就像 三天没食物吃，你看看会发生什么事？ 所以：房子包含自住都不是民生必需品，有什么问题吗？
作者:
amnotu (白告)
2024-07-17 20:25:00当然是跟红共一起搞烂台湾的绿共及其支持者
作者: esheep (^^) 2024-07-17 20:28:00
不然早期油酒盐米，现在的汽油都会管制并严格监控，一有问题马上处理是为啥？要不要想想？
作者: esheep (^^) 2024-07-17 20:32:00
之前疫期间欧美动乱的源头是啥？民生必需品缺乏或暴涨，直接就逼近动乱边缘了。普通人买不起房地产问题，没有千年也有百年了，现在是天天在动乱腻？！房地产不是民生必需品，所以可以忍受暴涨。但由于房地产跟目前金融运作体系挂勾很深，所以最好不要有太大的波动，维持缓涨是比较好的状况。不然政府央行“关注”房地产是为啥？怕引发金融波动，不是怕某些人赚太多OK... (少数人赚太多，是资本主义的特征，干麻自我否定？精神分裂腻...)
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2024-07-17 21:34:00川普
作者: NEWinx (yoyo) 2024-07-17 22:10:00
直接跳水，川普投顾太可怕
作者:
k374318 (k374318)
2024-07-17 23:39:00川普准备制裁台积电，跟着gg炒房准备gg
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2024-07-18 01:00:00问就是川普，如果他要对台湾经济制裁，房价必跌
作者: suforest 2024-07-18 11:26:00
五年后宽限期到了 一堆房子拿出来卖会怎样