小妹最近终于要从人生大事
首次购房成就毕业了
近期走访了各家在台泰国房地产销售业者，因为朋友在问我泰国买房的事情想说一次性整理给他看
顺便把整理的心得贴上来跟大家分享一下赚p币QQ
公司就不码了 反正又不违法
- MyGo国际地产 [强力不推荐]
心得:
从youtube看见线上填写了资料过去听讲座
在台北中山区靠近松江南京
第一次去发现公司在国宾电影院上面
公司非常大 员工规模人数也蛮多的
第一次去现场感觉很不好 明明跟我电话上答应要给我看泰国的建案还传了一堆资料给我
结果到了现场说卖完了 我勒ㄍㄢ 机掰 , 然后一直推我马来西亚新山的建案
重点后来那边我查了网络上那边一堆荒地可以盖房子 当地人都住透天
老板是两个人 一个男的 一个女的 好像是夫妻档
但是那老板现场当面对着新来的业务员工大吼大叫
业务员问他们问题问东答西 查了网络资料看起来流动性很高
后期代租代管方面感觉问题很多完全不考虑
老板本人还当面羞辱我说泰国跟马来西亚一起投资不就好了是不是没钱 没钱就要努力赚钱
超傻眼 人品很差 员工还私下说老板官司很多因为嘴超臭 凸
优点:
鸡蛋里面的钙都比他的骨头还多
缺点:
老板嘴臭 第一次面见就在酸客户
业务换来换去 常常问题都乱回
家族企业
- 美思国际房地产 [一般]
在FB上广告看到的 在台湾广告做很大的一间
在101旁边的展览中心走路就可以到了
交通上非常方便 看完说明会还可以顺便去101吃美食
老板是澳泰留学的背景也有同时又台泰双边的华侨
规模跟上一间差不多 不过员工相处看起来比较融洽 , 提供的建案选择相当多
会后跟业务聊了一下其实他们主要都是在做台湾房地产 , 因为前几年打房所以才跳过来做泰国的
所以详细的专业度其实一般般 不太能够深入了解 我关心的后期代租代管方面说实话没法信
优点:
1.建案选项多
2.老板专业程度跟礼貌
缺点:
1.老板其实本身不是负责人本人
2.员工本身其实是其他公司派过来支援的 后续的交屋服务方面有疑虑
3.老板回讯息很慢 业务回复不清楚
- 德宝地产/21世纪地产 [推荐]
也是FB上广告打很大的一间
21世纪地产旗下的子公司 专做海外房地产项目
服务费偏高,虽然海外的评价都不错 现场说明会也有不少大咖老板
不过小弟妹的预算实在太苗小了
虽然到最后小弟妹我想了很久还是想选择这间 因为是第一次买房想说贵一点也没差 一定要确保每件事情都安全妥当
但是到了签约的时候当初跟我谈的业务临时就离职了
导致很多事情后来交接的人衔接不上 就作罢了
优点
1.服务制度化
2.有21世纪背书
3.经验丰富的主管
缺点
1.费用高
2.人员流动性高
- 泰宅小艾/上禾国际地产 [推荐]
地点在南京复兴出来走5分钟就到了 里面是一家专做泰国的旅行社一起合租的办公室
在yt上看到泰宅小艾所以就过来看看
跟前面几家比起来员工规模最小的一个
在说明会上有见到小艾本人 本来以为会有很大修图但其实本人比影片还要年轻
公司介绍原本是在泰国当地的建商 这几年台湾高房价特地回台设立了服务据点
由于是原本是建商我觉得加上这几年高利率还能存活的建商不多 所以我觉得资金流上应该是没有什么太大问题
加上直接可以跟泰国旅行社对接 所以看房旅宿环境比前面几家安排更好
优点
1.服务费用适中
2.交谈气氛较轻松
3.行程安排明确
4.合约方面较弹性
缺点
1.现场人员不足 要跟别人一并桌业务
2.台北说明会有点挤