楼主:
r6TSGs (r6TSGs)
2024-07-16 22:38:16信义六月大台北指数
https://i.imgur.com/FLbRhxl.jpeg
新北再度发车
各位坐稳啦
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-16 22:40:00等等___仔会来说台北这什么烂涨幅，被___屌打
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-16 22:42:00台北涨幅本来就低 不然咧 YoY看起来十几趴，但2022台北还跌 导致2023基期超低
作者:
F1ower (花)
2024-07-16 22:42:00新北补涨还没有结束，一环推案少了，二环还在扩张中，涨幅会更大（例如土城）因为基期更低*
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-16 22:45:00台北涨幅低没错啊，这个指数只是反应趋势而已，跟真实的涨幅不一定有直接相关，这个指数2023年最低点跟2022的最高点跌约7%，实际上除了大坪数老房，那时候台北市很少有社区跌到7%
作者: jonson (宅霸) 2024-07-16 23:03:00
台北市根本涨不过前高，浮浮沈沈的，买进很容易套牢
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-16 23:31:00说涨不过前高就太夸张了啦啊原来是雪崩哥喔 失敬失敬
自住无所谓，但讲到投资就是看涨幅、看投报率。台北市涨幅从房价指数来看落后新北有够多的
去年九月买南港的房子，最近看附近成交50万了，涨幅42%吓死宝宝惹到第三季结束看yoy 多少
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-07-17 00:35:00台北市真惨 没人要买
作者: eddie0729 (....) 2024-07-17 01:11:00
纯数字来看 投资本来就不该选台北 台北涨幅最低
作者: Sandy101 2024-07-17 01:50:00
买台北自住就比买其他地方爽太多了 怎么可能还要投资给台北赢没那么不公平
作者: esheep (^^) 2024-07-17 02:58:00
单论地价涨幅，台北输面大。但投资不是只有买空卖空。空头时保本、短期周转套现容易度、出租容易度等都是，这些才是台北房产的价值，不然一堆人挤台北做啥？当然对一般人来说，光做房产的买空卖空就很拼了...
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2024-07-17 03:06:00房产跟股票不同，因为越多户越难杠杆，所以考虑%数之外，也要考虑持有绝对金额。500万涨10%，跟2000万涨5%，效果不同
崩哥阿，人家买台北根本不是在意涨幅，是他生活要在北市，而且你看到的几千万可能是别人财产的一小部分而已但对平常人来说是一辈子很难累积到的财富，也难怪你无法理解
作者: jonson (宅霸) 2024-07-17 07:16:00
买房不在意涨幅，笑喷哥的大牙，会跌的房子比凶宅还不如
作者:
cblade (cblade)
2024-07-17 08:01:00买不起的租屋仔更在意涨幅
讲投资不讲涨幅..台北市也一堆阿Q精神胜利法的人耶
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-07-17 08:30:00台北人真的很穷
作者:
freekid (世界真是小)
2024-07-17 11:10:00因为人家没有要投资 只是寻求资金停泊的地方而已
不要再来挤台北了 然后外县市有信心一点阿不用每次都跟台北比 嘻嘻工作机会 学区问题 社交稀缺资源自己心里有数 啾咪
作者: jonson (宅霸) 2024-07-17 12:28:00
时间拉长，台北是不是会越住越穷阿，全台北都跟万华一样
作者:
labiron (labiron)
2024-07-17 13:39:00台北本来就没什么涨价空间了