[请益] 转增贷的“增贷”可以宽限期吗(500P答谢)

楼主: z6936 (sam)   2024-07-16 20:58:05
最近在办房屋转增贷
假设原本买房子时750万购入,跟银行贷款款600万(8成)
1年后的现在,给A、B两家银行评估转增贷
A银行: 估价1000万,能贷8成共800万(30年),宽限期2年,800万都能宽限。
B银行: 估价1000万,也是能贷款800万,但只有原本的600万能有2年宽限期(30年房贷)
剩下的200万只能用20年房贷且无法宽限
问他原因 他说因为原本那600是购屋贷款所以可以使用宽限期
但增贷的200万因为不是购屋贷款所以不能使用宽限期 且只能贷款20年
然后什么挂1挂4挂2的 一堆术语根本听不懂
想问大家到底是A银行说的对还是B银行说的对
真的好怪 想请教大家,转增贷中的“增贷”部分到底可不可以使用宽限期呢
感谢大家 最佳解500P答谢
谢谢!
作者: notcrazy   2024-07-16 21:02:00
A/B 都对,每家银行都有自己的规定,邦邦可以两笔都宽限3年/30年房贷
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2024-07-16 21:02:00
之前转贷宽两年给你参考每家银行内规不一样
作者: duriel3313 ( 4545)   2024-07-16 21:02:00
购屋贷款是挂1 增贷是挂4 都可以宽限期,看银行给不给而已,增贷通常20年较常见 但有宽限期就没差
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2024-07-16 21:03:00
有时候你卡的是内规,不是央行的规矩
作者: instratos (候鸟)   2024-07-16 21:23:00
借题请增贷的部分有需要另外分户操作股票吗? 原证券户的资产有包含两年内工程款项,放在一起操作会被挑毛病吗?因为还没到要卖股缴钱的时候
作者: una283 (无)   2024-07-16 22:02:00
这问题没什么对错,就是西卡大说的那样。
作者: hbbk (hbbk)   2024-07-16 22:34:00
就算你觉得他不对,他也不会改,挑个你满意的就好
作者: adonisXD (XD)   2024-07-17 03:53:00
银行很现实的 秤你斤两 没本事的根本懒得理VVIP信用良好的话利率年期宽限全给满
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2024-07-17 09:19:00
VVIP就是,放一千万现金三个月.外加信用不要不良就好..XDVIP就是放三百万.银行对于你弄钱的能力评估很高.
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-07-17 10:30:00
这1000万会查来源吗
作者: vanjoey (氵早月 吉页)   2024-07-17 15:04:00
当然会查个人联征但一般不至于亲人都查我刚办好一个8成挂4宽3年的,但我是先清偿全部+vip才有这条件
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-07-17 17:09:00
所以亲人用借的 然后亲人转帐 跟银行说家里给的 这样吗XD感觉漏洞应该不会这么大吧我会问是因为有听说灰色产业的人这样搞 不知他金流如何解释

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