新青安感觉就像是帮所有没房的
发了一张入场卷一样
只要有机会绝对会想用
但是我想知道的是
因为新青安只限自住
以后如果要转手、换房或者是资金操作
这40年都不能出租会是很麻烦的问题吗？
感觉好像就没有那么弹性了？
目前想到的状况就是可能要换大、
或是工作调地点不能住，
不能出租的话，好像只能卖掉？
所以不自住就是卖掉吗？
如果还不打算卖怎么办？
只能放著缴钱？给家人住？还是可以做Airbnb之类的？目前看板上的文章有人出租被抓到好像也只是被银行通知转贷，感觉根本没有很认真罚啊？既然可以转贷条件会差到哪里去吗？（推测宽限期缩短个2年+砍利率优惠？）
另外一个问题是因为一个人只能用一次，那如果用新青安这1栋卖出去之后，要买第2栋房子条件会变得非常差吗？有可能差到我没有办法买第2栋然后被卡在新青安这栋的情况吗？
毕竟也要考虑有可能换房买第2栋的选项，目前想到的是如果买第2栋贷款，可能贷款成数没那么高，自备款要多准备个10%-15%而已？因为如果买第2栋用一般贷款，应该也会有个两三年宽限期？而且到时候说不定银行都普遍改成40年贷款了、只是有可能到时候年纪问题贷不到40年，如果只贷到30年>等于每个月房贷支出会加重，有可能到时候压力太大吗？
主要是在想说这种机会是不是不能随便用掉 还是先用了之后再说？有没有什么没想到的地方啊？不知道各位的看法？

要弹性就找一般房贷 不要用新青安

新青安是真的金钱实力需要帮忙的东西，有投资想法的不会用新青安了

转贷啊，为什么你们都没爬文？

政府现在的动作就表明这个政策就是骗选票用的，你各位没办法当农奴40年住在同一个地方就不要用，不然哪一天被秋后算帐

想要享受优惠本来就有限制 要不然就去用一般房贷 政府优惠本来就是纳税钱拿出来的 没理由给你个人拿去随便

转贷利率应该都不是什么问题而是年限和成数？

先用就对了难道你要等新青安3.0加强版？

转贷…

看政府一连串动作，感觉政府下一步就是新青安禁止转增贷台湾政府十年以来的策略就是封锁中产向上阶级流动的管道，进而适时给底层一点甜头，藉这两个动作来巩固统治地位，吸底层选票，又保留中产阶级较高素质的劳动力

当然是先用再说，央行查出租也会是有时效性的吧！

21楼别胡说八道，这个就是一般商业合约，禁止增贷或许还有讨论空间，但禁止转贷是不可能的事。只要接手的转贷银行愿意收件，帮你把剩余的贷款还清，原银行有什么理由禁止人家还款结案的？

干脆共产好了

阿商业合约不是都要在金管会监管底下吗？只要能做，政府就一定会做，因为这符合统治阶级的利益

合约又没有禁止增转贷，签了合约他们可以单方面一直新增条件喔？

合约本身没有，但是只要控管银行放贷就可以了，简单说你跟A银行的新青安合约政府管不著，但是她可以限制BCD银行不准放贷给你

直接放弃新青安吧

就禁止转增贷补签名 不要变20年补贴回收？

就是个无用的东西而已

转贷、或卖掉就好了

老实讲现在连吃个路边摊都会听到隔壁桌的虾弟虾妹在讨论房地产==这整个都不对了，因为房地产是PR值的游戏，现在连PR30的人都可以靠新青安上牌桌了，当你不晓得牌桌上的笨蛋是谁，那自己就很有可能是那个笨蛋

就不希望一堆喇猪屎的人来搅乱租屋市场。

五年宽限或是多的十年年限结束 转去其他30年的银行不就好了 哪有什么困难的

天下没有白吃的午餐，一切愿打愿挨

你先新青安 真的要租转贷很难= =？

新青安对于贷款户的约制能力，再于它提供额外两年的宽限与利息补贴（40年期的部分，有些银行连一般年轻且新屋的贷款户都给，所以这不是新青安独有的），因为你需要这些好处，所以受到其约束。超过宽限期与补贴期之后，新青安与一般贷款根本没有不同（利率可能还差一点），要再来额外的限制我干脆还光重新贷款、或干脆把房卖了换一间重新用普通贷款就好，哪有什么好担心之处？

改成新青安不能卖 不能提早还 不能租人 违约变20年？

卖了换新可以啊，房价这个涨幅，你缴完房地合一也换不到同等级的

新青安只是还贷放缓 不是还比较少投资用根本不会想用它 限制太多

那你就别用新青安就好了啊

那你就别用新青安啊……

不能出租 一般人租屋 哪会知道而且南部没法律

你可以转贷

说缴房地合一换不回原来房子的，你是不是撞到头有点健忘？小换大重购是可以退税的

又不是投资安