Re: [闲聊] 多笔房贷户

楼主: tomap41017 (绝梦)   2024-07-15 00:26:23
※ 引述 《cwpcwp》 之铭言:
: 目前与老婆名下共有五间房,皆有贷款(挂一)
记得之前有看到,如果房屋都是自住的话,
可以转增贷挂一贷款?不知道现在还能这样操作吗?
举例如下,
所有权人、贷款人都是同一人,贷款各一笔都是挂一,都是在2020以前买的(不受限贷令)

A房余额100万,现值3000万
B房余额50万,现值随便假设五百万
C房余额70万,现值一样五百万
可不可以这样做:
转增贷A房,做成一笔挂一贷款220万,新增的金额来代偿B、C房的挂一余额。
再次强调,此ABC三房都是自住用途,也都符合挂一购屋贷款规则。(例如一户夫妻住、一
户男方家长住、一户女方家长住这种案例)
这样搞完后,夫妻就有买D房的额度出来,可当个人第二房挂一?
可以这样搞吗?XDD
作者: maxdok (maxdok)   2024-07-15 01:08:00
A增贷还掉B、C,再用B、C做挂4借款,借出的钱现金直付买D,再用手上现金加贷款6成买E,一且看你敢不敢
作者: imagesun (好心情)   2024-07-15 09:59:00
增贷不能流入房地产,不要乱教

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