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单价只差7000元破百万！七期豪宅最贵3成交户都在同社区
记者陈筱惠／台中报导
台中七期重划区陆续出现开发商高价猎地，地价站稳300万元俱乐部之余，过去被业界认
为房价委屈低估的七期，再次重返市场焦点，甫进场就创下天价的新预售案“宝辉101
Theater South”再揭露99.3万元的成交单价，信义房屋专家认为，虽然创下新高价，但
是9字头其实位列七期行情。
根据OPENDATA最新资料统计，“宝辉101 Theater South”已出现46笔预售实登揭露，其
中，26A2总面积67.79坪以总价6107万元成交，扣除车位后每坪单价99.3万元，创下七期
新纪录。
七期次高预售单价也是由“宝辉101 Theater South”的27B总面积124.9坪，以总价1.1亿
元成交，创该社区目前最高总价，单价98.8万元则为第二高价。
信义房屋七期重划店店长杨奕德认为：“该案高单、高总仍能顺销，不外乎与品牌力成正
相关，虽然创下新高价，但是9字头其实位列七期行情。”
另外，七期下半年度重头戏众多，宝玺建设新案“宝玺天赞”基地正对七期别墅群第一排
，拥无限栋距视野，将打造新市政中心内唯一面南超大栋距个案，规划100至130坪，总销
120亿元。
以及联聚建设在市政北七路、秋红谷正对面的“联聚玉衡大厦”，也将于第四季进场，总
销达280亿元。业界推估，此案高楼层单价甚至将冲上百万元以上新高。
总销70亿元的“双橡园1920”则是占据于低密度、高绿覆率的“北单元二”市政路、龙富
路，预计规划一栋28楼全栋钢骨纯住宅并拥有1500坪大花园。
过去拿下“叉子”餐厅的丽晨建设“丽晨府会园道案”最快2025年推出，将成为府会园道
最后一栋住宅，势必为府会园道周边掀起话题。
心得：
宝辉101的26楼已经是顶楼露台
这样破百还是只能靠联聚了~~