※ 引述《wsos08422 (括约肌)》之铭言：
: 各位好
: 最近小弟一直很焦虑 我跟老婆多年来一起存够了头期款
首购焦虑
: 我们看了一些建案 最后能在预算内的房子只有一间 在该区蛋白区 但格局并不是很
: 好
蛋白区 = 重划区 = 机能有机会变好
单坪贵, 坪数小难规划
: 看了另一间我喜欢的格局 在蛋壳区 但总价高了100多万
蛋壳区 = 机能更差
买东西要开车 学区、人口素质
: 虽然两间车位有差 也是影响总价的因素 比较低价的是机械平移 比较高价的是平面
: 车位 车位上相差大概60万 单坪价都差不多
举例机械 平车 80 VS 140 很正常
: 低总价是已经快完工 年底交屋 高总价刚开始建 两年后完工
: 而且因为快完工才去看 同格局同面向 相比三个月前的实价登入 贵了30几万
没有嫌恶设施的话, 实价登录只能当底价参考
涨30 = 每坪只涨1-2万
: 另一半是跟我说 先求有再求好 没有房子是十全十美 要好的都很贵
老婆很积极
: 但我很犹豫 买房是人生大事 如果买了并不是自己喜欢的格局 那我住进去会开心吗？
: 但现在不买 以后还能买得起吗？
: 最近一直在纠结这些事 另一半很坚决想买 我则不是很想买 也因为这样 跟另一半闹
: 的有点僵
闹僵不好, 天天不开心
: 想请教版上前辈们 我应该怎么取舍
: 是真的先求有再求好吗？
: 现在不买 以后真的更难买得起了吗？
: 谢谢各位
有新青安吧, 收支比允许的话
我更建议找蛋白区有平车的案子, 小2房单面采光都没关系
加上去分期付款30-40年才不会后悔