楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 19:25:12最近新竹再度开喷
几个月前 有些人会po 类似交易量
那时候我看到 根本不惊慌 解读就看得出差距
很多人说 看交易量就知道豪宅线影响很大
之后就会卡住
我整个黑人问号 ？？？
1.看到市中心窒息量 没有资讯 2.外围开涨
逻辑要推断成什么
应该是市中心低估并且大坪数单价凹陷吧
一定会有人说我马后砲
拜托有来信问的 跟我line 私聊的
跟听到我语音的证明一下
在豪宅线出来之后 有一个东西叫隐藏价值
经验不足的整天看落后资讯
要赚超额报酬
人多的地方不要去 而且 要能反向思考反社会
我就觉得现在40几坪低单很棒
为什么？
认真讲啦 豪宅线迟早会开
你有可能20年后还在4000？？
豪宅线一开 低单高总的 马上因为贷款问题
价格会直接跳升
真正的房地产《主动》投资客 就是要逮到这个
至于新竹未来 这边像兵营 是不能讲太多
问就是 没捷运 没人行道 美食沙漠 下看一坪50
等等吃牛苑 好吃
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-07-07 19:28:00房版都嘛整天发涨涨文
作者: jonson (宅霸) 2024-07-07 19:31:00
开什么豪宅线 买房要靠贷款的穷鬼跟人家买什么房
作者: jessicaabc98 2024-07-07 19:36:00
好了啦，这版哪天是跌的
楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 19:38:00终于露出真面目开喷了喔 可悲 本想看你要反串多久 颗颗
作者: Lenon4561 2024-07-07 19:39:00
早就在等豪宅线松绑
作者: jonson (宅霸) 2024-07-07 19:45:00
哪里先知 君不见美债被套翻了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-07-07 19:50:00就是苦了有小孩有家庭认真上班的啊 想要换学区换不了下一波就是4000以下三房快速消失 尤其是成功东兴学区
作者:
psdc258 (秀)
2024-07-07 19:52:00我是很悲观啦，开豪宅线对政府有什么好处吗？
楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 20:01:00那就台湾20年后 鸡排150一块 但是房子豪宅线还是4000
作者: jessicaabc98 2024-07-07 20:01:00
竹北一年叠15%，早买早爽，舒服
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-07 20:02:00
照三楼意思 买房一律只能用现金一次付清好了有点资本的人真的是3500以下三房低调捡
作者: a520978926 2024-07-07 20:04:00
好der
三楼你跟我部门办公室的老人观念一.模.一.样. 跟它们讲现在买房8成30年以上是常态 在那边啊啊叫我不要背压力我说你们以前可以现金买 现在的话不贷款你要存1000万再买 老人继续啊啊啊反正我不要背压力啦 呵呵 用来判断一个人的水平实在很好用
作者: klwei (漂流) 2024-07-07 20:07:00
同意。竹北40多坪的案件单价低，还很稀少
作者: jessicaabc98 2024-07-07 20:12:00
？？，我一直以来都提倡竹北一定得买一间保资产，发哥吊车都进场，香喷喷不用太感谢我
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-07 20:14:00有没有赚到钱只有自己知道，那边涨幅最多是公开的
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-07-07 20:15:00很简单啊 前阵子巨人 天一(sky1) 公园一号 1500 现在直喷
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-07-07 20:16:002000~2500 再一两年两房破3000又是里程碑 到时候看着办
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-07-07 20:16:00大小缩小到台北蛋黄前都不会升啦
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-07-07 20:18:00吐一下 鸡排150应该不需要20年后
楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 20:22:00干 真的 十年吧
作者: jessicaabc98 2024-07-07 20:22:00
200不会扯，等著看吧
作者: jessicaabc98 2024-07-07 20:27:00
最近处理竹北，都开到7头
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-07 20:27:00
我都希望七都能喷多高是多高 不然非七都的市区喷不上去
七都目前都在喷我认识的社区中古成交价格一个月一坪+5万
楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 20:32:00帝宝强迫得分啊 不买也没地方买
富宇那几个案子也是啊 开高价还是能卖掉新竹真的没东西买了 双北桃园大型建案一直开
作者: jessicaabc98 2024-07-07 20:36:00
当你没东西买，钱又一堆，就是一直叠高，所以200，真的不会吗？
作者: klwei (漂流) 2024-07-07 20:42:00
破百迟早，200是有点扯了我也是惜售，卖掉就是被洗掉怎卖
作者:
SaiWan (西环)
2024-07-07 20:49:00话说m大之前常讲的杨梅，最近新案的成交价也都32、33了，之后开案宝欣、宜诚的等等预计至少35-38，去年买25、26的真的赚到
作者:
EMU1000 (1000型电联车)
2024-07-07 20:50:00请问m大，后龙高铁，会有新竹的外溢吗？还是要等竹南头份盖满了才有机会？
作者:
angele (yukino)
2024-07-07 20:53:00因为大多数人其实还是自住一间或是换屋没卖两间，自住一间根本不可能卖，多于一间的没缺钱新竹只涨不跌还是不卖..
作者:
cblade (cblade)
2024-07-07 20:56:00新屋，新古屋，要提供自住一间的量，根本远远不够
作者: jessicaabc98 2024-07-07 20:58:00
太偏的就别买了吧，良心建议不如放股市
作者:
buike (chico)
2024-07-07 21:04:00谢谢m大开释，刚回头入手蛋黄
作者: mono781010 (mono) 2024-07-07 21:24:00
乌日高铁怎么看呢？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-07-07 21:28:00新竹屋主怎么可能卖 以后小孩还要继续在新竹打工 就算小还不住 也是租给外地客 还有9年级 十年级等著进GG MTK
同意惜售,最近离开新竹的同事都宁愿杠杆开到极限买房也不愿意卖掉新竹房,原因都是觉得之后会涨更高
作者:
buike (chico)
2024-07-07 21:30:00再次苦口婆心呼吁《抱紧别卖》快收回委托喔！明明可以1坪100的现在贱卖干嘛啦！
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-07-07 21:30:00直接看后面十年有源源不断的年轻人进来新竹 蒿吐露丝??
惜售喔 哭哭 那我只好再买正二了屋主不卖 那我只能钱丢正二了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-07-07 21:52:00去年卖的 真的亏大了 整个新竹 我看已经没有蛋白 一起涨
作者: jessicaabc98 2024-07-07 21:56:00
都会区才是王道，太偏的买起来提心吊胆何必呢？买买股可攻可守
楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 22:01:00后龙我有再等 竹南一直都跟满紧的 但是跨县市那种我不太想追
作者:
dp7b530 (PANDA)
2024-07-07 22:12:00湖口新丰看起来还有肉
作者:
planta (小盆栽)
2024-07-07 22:27:00本来就会往上调，科学面都会涨价了，怎么有可能房子不涨？豪宅不涨，这样还叫好宅吗？所以政府只要用几个经济指数说要调涨，大家也很难说些什么。
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-07 22:29:00短期内太难了，去八卦版绕一圈、电视政论节目看一看，一堆人觉得经济很差，只有两蒋时代的台湾经济才好，你跟他说经济好要调整豪宅线？
楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 22:31:00调涨要下次的房地产不景气 那时候就会松绑 促进房地产
就跟2330一样便宜的是绝版品，可能要传给下一代卖了
作者:
marsonele (marsonele)
2024-07-07 22:39:00再不调 新竹生两个的都没地方住了
作者: jonson (宅霸) 2024-07-07 22:44:00
都会生两个，就夫妻各买一间分两间房住不就好了
40几坪指的是建坪还是主建?主建40才算大坪数吧.
楼主:
mfcke (drive)
2024-07-07 23:09:0040几建坪啊 就快破4000了 所以被低估
作者:
mogreat (阿点)
2024-07-07 23:19:00是帝宝货很多吗？没对手
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-07 23:25:00是几乎没货，只能买帝宝
作者: No9 (回台湾了) 2024-07-08 00:10:00
新竹 竹北 破4000万 成交时价登陆的算很多 不可思议!竹北涨幅从来没停过 而且都是钢需自助! 年底应该会卡在90万卡在90W一坪
作者: idmaker (SMAN) 2024-07-08 08:25:00
短期内不会真的 豪宅线只降不涨的 现在的豪宅线也是以前降下来的
作者: PIMCO (Soros) 2024-07-08 08:28:00
一堆看不懂新竹的只能整天羡慕嫉妒嘘
我以为兴隆路第一排那几栋才叫大坪数。跟时代脱节太久了@@
作者:
CIIIO (郭+)
2024-07-08 08:32:00竹北要先上100外围才有肉 +U
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-08 08:36:00竹南要搞到快6字头，会挤回来
作者:
buike (chico)
2024-07-08 09:54:00竹南60可能要卡一阵子了，还有新竹其他区要轮涨
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-08 14:45:00一堆人喊60就顶了，结果是竹东竹南60
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-07-08 14:45:00过去一堆人酸竹北破百 没想到是来真的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-08 14:46:00陆敬民高铁区40万出掉之后喊南科存房，直接没法翻身
作者:
kk1234 (科科)
2024-07-09 12:46:00竹北真的贵 刚刚发现 跟二重一样贵 好高潮啊 XD
作者:
soqqcat (笨猫)
2024-07-10 07:35:00有人看到竹北就要酸也真是有趣。