原本规划是小孩小三小四才准备买预售屋的，目前小孩今年准备上小1
家里目前是透天1-4F租人，自己住在5F离赖厝国小隔条马路就到了，上下学都很方便
但是想想家里真得太壅挤(主要是杂物太多没人想整理)，房间也不太够用小孩跟我们睡
妈妈年纪也大了要爬楼梯虽然嘴上不说但是我看也是很辛苦，于是就开启了看房之路
去年也是有看了一堆预售屋(亚昕一致、南悦丰映、立彩时盛川、惠国清澄の境、
悦读大城-云咏(仅电话连络听到价格就没后续了)、泉羽viva(有留电话但没后续)
没后续的大概就没缘分不强求...
南悦原本也有考虑但是太晚下手刚好卖超过不知道多少代销说有调价格，就放弃了
最后比较完已经要买亚昕了，接待阿姨真的厉害听完洗脑完当天就刷订金选好车位回家
还有我妈也在说会帮忙缴(但是经过一个礼拜的沉淀跟细算金额还是觉得压力过大)
当初手头资金约350w，自己年收约120w自己初估跟网站贷款预估可购买承受金额上限约
1800w结果捏到快2300(主要是我妈说宽限期后每个月要帮我出2w)，但是想想买房还是靠
自己比较实在(而且前面缴完几乎没钱装潢跟家电)，后续就去刷退了...
然后开始过著有空就上591刷刷中古屋看看有没有适合的物件，今年二月有看到一个
社区顶楼四房但是打过去电话已被买走，后续就有多关心这个社区看有没有房子释出
后来看到信x有在卖就约去看现场了，原本想晚点等家人都有空在一起去看但房仲一直催
说很抢手如果可以尽早看房下斡，不然被下斡后无法代看(不知道484套路)
当天看完到楼下说被别组下斡1700，有秀给我看截图也不知道真假，然后大概过个两天打
来说屋主觉得价格太低不卖问我有没有意愿加价，期间也是有先上网线上房价估算可贷金
额约1340(台银)永丰(1380)，后来就想说看得满喜欢就出到1720，不知道是我表现得太想
买，最后没小房间体验屋主一口价说这价格只给我1735，后来想几天拜完拜求个签就签了
交涉过程真的是满满的套路，但房子看得喜欢只能硬著头皮上了
签约时有附注说若贷款未达1360可以无条件退(但要三间)
后续代书找的合库竟然只能贷到1350，我自己送土银1280，台银1388(8成)
这波新青安刚需真的都被逼出来，我以前也是鄙视房奴的人
或许有了小孩家庭心态真得会转变，但也是要感谢GG这波大涨让我更有本钱
虽然(8XX就出清了，但赚到该赚的就该心满意足了)
现在唯一在意的点只剩产权调查表提醒事项有写
1.本栋建物为须注意之建物，业已修复完成并取得建筑结构师专业鉴定报告，鉴定报告
详如附件，建议承买人签约前确认金融机构贷款条件
这条我签约当天才由代书还是仲介口头简单带过，后续查了一些921红黄标建筑也没这栋
仲介是有说会帮我问管委会看有无资料，说也有打去建管课调资料（暂无后续）
现在就下周准备跟银行开户处理后续贷款，约设计师简单弄个系统柜家电买一买就准备
入住了，也谢谢一路上代看房仲跟代销大家辛苦了，下台一鞠躬
希望还是能了解一下当初修缮了哪些...不然我已经在想住个10年要来搬家了
买了个中古28年老大楼看到这条还是怕怕的，希望只是自己杞人忧天
还是希望仲介能更早告知房屋问题吧这感觉跟买中古车到要签约前才跟你说是事故车还不
给讲价，感觉真的是不好，但是签也签了下次大概也没下次了中古屋水太深(X
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