去年我无脑多,年底前梭完跟老婆的身家一人一间
去年射飞镖地图上买,到现在应该没有不赚的区域。
经济好基本面推升,当然涨。
但今年以来,尤其3月开始FOMO热潮很明显。
同时有基本面又有情绪面拉抬,
该涨的地方涨,不该涨、不该涨那么多的地方也都跟着涨。
有些地方平常根本没人买。
但因为热门区域真的没供给,抢不到房只好去抢奇怪的地方。
这种抢法很危险啦,
热潮退了,就知道谁没穿裤子。
买到这样的地方,等到潮水退了我是觉得也不至于会跌。
但套个几年是很有可能的。
可能房地合一五年,原本能吃五年涨幅,但因为追高买了三年的未来价,能吃到的剩两年。
利润剩这么一点,那你还不如买大盘型的股票。
而且看到有些大投资客在汰弱留强了。
这里的强弱 指的当然是未来涨幅。
有些地方已经超涨,就卖掉。
补进一些被低估的物件。
整体房市当然看涨,但大盘再涨,跟奈米散户有关的也就是自己手上的物件而已。
不要玩到房市大盘涨,结果只有自己被套。