楼主:
nicky55 (妮妮)
2024-07-04 14:44:01搭上这波要起涨的房市买了一间40年25坪老屋
是打算要出租的
谈价格时太想拿下了
就把预留的钱也洗下去
口袋所剩无几装潢了
真的没想到现在装潢要这么贵
但现在屋况不装潢根本没办法出租
请了两个设计师都超过我的预算
找了统包总算是有比较省一些
还有一些钱可以留着购买必备家具家电
空调是一定要的
询问空调行建议非常便宜的中制品牌奥克斯
三台估下来4万7还是冷暖(出租很加分吧)
洗衣机惠而浦的5千就有
床架比起床垫会比较必要
床垫有卫生问题我就觉得没这么需要
想问问大家觉得出租
至少要有么家具家电会比较好租
作者:
angele (yukino)
2024-07-04 14:45:00空调、热水器、照明吧
作者:
dati (水脑)
2024-07-04 14:51:00冷气、热水器、洗衣机、网络、滤水器
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-04 14:54:00一定是没看我文章才遇到这种窘境zz
作者:
eeantsky (antsky)
2024-07-04 14:56:004.7W不含安装吧? 这样子很贵
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-07-04 14:57:00相信我，你最好再你的装潢上多存点心思不管是接下来装潢的品质，或是老屋翻修会遇到的惊喜可能都比你预期的会多上两成到五成左右，不可不防到时家俱家电这些可能根本都不重要，能翻好就阿弥陀佛了
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:00:00你这是住家非个人套房，独立筒床垫应该要，但是可以请房客自备保洁垫，另外基本柜体如衣柜，电视柜，鞋柜等，客厅电视（房间自备），厨房三机，基本上让人觉得一卡皮箱入住，会比较好租，目标可以锁定年轻夫妻，准换屋族
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:04:00第四台的网络才299，这个是可以包
作者:
u9313091 (terry)
2024-07-04 15:15:00要有衣柜跟书桌，不然很难住吧。
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-04 15:18:00家具型录买一买就好，床垫很吃个人体质，要省找尊爵问看看你直接说你整体家具和家电有多少预算就好骷颅大之前分享那篇可以参考网络可以用今网这类二房东的，应该会比第四台网络好一点，如果只是要便宜那就就第四台网络，反正上传杯具，不是自住没差
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:21:00你说钱不够，那你现在到底有多少钱买那些东西？
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-04 15:21:00电视？
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:23:00一个标准双人独立筒才几千元，柜体可能几百而已，要不买个开放式衣架也可以
作者:
s463074 (回不去的青春呀～)
2024-07-04 15:27:00问问前辈们包租公 天花板有消防管线的话 做天花板会比较好出租吗？ 感恩
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2024-07-04 15:31:00
不会吧 不如钱省下来买一级变频 出租房我都走明管啦
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-04 15:33:00你如果设定出租走高档就要做工业风很吃设计和看人，天花板还是安全牌这牌冷气在台湾的妥善率不知道好不好，不好的话到时你光维修就有得忙了
作者:
roll057 (小卷)
2024-07-04 15:39:00我也想问，虽然冷暖空调有加分，中制不怕没保障吗?
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-04 15:40:00
冷气、冰箱、热水器
最划算就是木地板 整间不用十万 省一点用陆牌 塑胶的 五万就够
冷气/热水器/冰箱,基本的就这些我之前租屋处用冰点 南部很多人在用
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 15:53:00十万绰绰有余了，电视一万五，二张床一万，衣柜，电视柜不用一万，厨房三机顶多一万出头AUX 冷气可以，而且也有一级能效
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-07-04 15:59:00洗衣机 冰箱 冷气，三者必备小冰箱双门冰箱好过单门
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-07-04 16:00:00最近也要用出租 如果东元声宝一客厅两房间六万有机会吗?
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-07-04 16:00:00如果目标是小家庭，家具不见得要附
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-07-04 16:01:00两台2-3坪 一台 7~8坪 基本冷暖 含装不包管的话
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-07-04 16:03:00预算有限下，不考虑阳春一点，尽量少作木装潢吗？
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 16:08:00空调便宜的真的AUX 就好，品质根本不比东元声宝差买给房客用的经济实惠的一级能效也好，也帮忙省电费
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-04 16:09:00有爬到家电板那边说帮满多家代工的
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 16:10:002-3坪2.2kw，7-8坪用5kw，合计6万，一级能效AUX 差不多可以解决洗衣机直立定频15公斤一万五，冰箱500公升大双门抓2万，都可以解决
中国制WiFi 分享+串连器，中国制扫地机器人，中国制烘干机，中国制洗衣机，中国制空气清净机，中国制除湿机，中国制冰箱，中国制冷气机，中国制按摩椅，中国制沙发，中国制电视萤幕阿 出租喔？当我没说
作者:
dai26 (dai)
2024-07-04 16:50:00而且AUX 台湾东元代理销售，售后端还ok 啦，当然有自己配合的家店厂商，有问题可以先找他们
冷气 冰箱 电视 就可以了 其他不要准备太多记得节能补助
床垫必备，加保洁垫就解决的事。我还没看过没有床垫的出租房
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-07-04 16:55:00空屋也可以租吧 租金问题 但租空屋的通常住比较久
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-07-04 16:59:00我都不附网络和电视 因为现在很多人自己办网络 也不看电视还会问我可不可以把钱扣掉 另外 每个人对网速要求也不同床垫也不附 只附床板 因为有人会嫌床垫太硬太软不卫生等等或是自备床垫(认床?) 然后问我可不可以把旧床垫丢掉所以我只附床板 请他们自己去买喜欢的床垫 折叠式也行
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2024-07-04 17:18:00空调 洗衣机 热水器 其他可有可无
作者:
a963 (21413131思吗XDD谢率是12)
2024-07-04 17:19:00网络跟电视不需要 租客自己处理，说不定你申请的等级太烂不合他们用
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-04 17:23:00家具根本不是问题，24期零利率的一大堆，宽限期就是给allin 小白买家电的啊
作者:
yufat (barca)
2024-07-04 17:30:00冷气 空屋租就好 东拼西凑的美感都很糟
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-07-04 17:48:00家庭租屋可能宁愿用自己的家俱所以家俱可以考虑省下来，反映在较便宜租金上如果要便宜家具，二手家俱行去看看家兄在北部租屋的经验是，三房几乎不附家具
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-04 18:54:00把你家能搬的家具搬过去省下买家家的钱
冷气 冰箱 洗衣机 电视 网络似乎可以叫租客自己牵?*冷气 冰箱 洗衣机 电热 电视 网络似乎可以叫租客自己牵水器
作者:
DIDIMIN ( )
2024-07-04 23:18:00有婴儿的话要有烘衣机
我在大润发买冷气/洗衣机，30期0利率买的超开心尊爵床垫上次买双人标准加强版才3400元含运，还可以处理旧床垫，便宜到我后悔太晚认识它
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-07-05 00:36:00冰箱去抓二手的啦 外观还行的4、5000就有。其他的可以的能0利率分期就去抓0利分期。塑胶地板油漆自己搞 塑胶地板+垫料一坪700就可以起来了。要省就自己搞不会做YT都有教
要租给家庭的可以空屋出租就好了，基本有冷气热水器瓦斯炉抽油烟机就可以了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-05 09:08:00床头柜有推荐的吗 尊爵房东系列有点老气XD
作者:
gk1329 2024-07-05 11:08:00冷气 冰箱 衣服外面洗就好
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-05 12:00:00阿 那个好像叫床头箱XD
我房东就帮我装AUX这台空调，有冷暖真的很赞，一开始我也觉得是什么小牌子，但其实租房子不会介意太多，结果意外用起来很安静也很凉
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-05 13:34:00租客应该比较顾虑电费 XD 冷气会动就好
家庭真的热水器、冷气就好很多家庭有自己习惯的洗衣机、冰箱 也是考量卫生问题衣柜、床 更是大家都有自己习惯的 有霉味租客就不要了
多一点装潢房租可以收比较高，如果要租空屋，热水器、、空调、洗衣机、瓦斯炉这种比较不能搬运的附一下比较好