[请益] 房贷85成的0.5成须修改契约拆款项目？ ilovebuffett PTT批踢踢实业坊

[请益] 房贷85成的0.5成须修改契约拆款项目？

楼主: ilovebuffett (我爱仙女仙女爱我) 2024-07-03 09:47:23

各位前辈好
建商契约拆款项目目前是以贷款8成去做
拆款项目：签约款8%、备证款6%、税单核发款6%、银贷款80%(含交屋款10万)
没想到小弟请银行初估竟然能85成但银行说多的0.5成要请建商配合修改拆款项目
要把0.5成写进去这样我们才能把0.5成变成房贷40年
否则就会变成家计贷款或理财型贷款20年利率也比较高
但建商说他们无法配合？这很困难吗？不知道是不是跟一批契约有关
请问这有解吗？谢谢

作者: ssssssaa (长龙之栖息地) 2024-07-03 09:50:00

有的建商比较懒，因为对他们没好处所以懒得帮你罢了

作者: fxfxgxgx (优质好文强人) 2024-07-03 10:00:00

富邦对吧中信元大不会这样要求

作者: topaaron12 (阿布) 2024-07-03 10:46:00

呵呵

作者: scorpion (蝎) 2024-07-03 11:01:00

0.5 进户头， 8 给建商

作者: kobe7785075 (舒豪爱甲胖) 2024-07-03 12:36:00

那就改自恰贷款阿 85成其他间也有

作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2024-07-03 14:53:00

交屋款才10万....

作者: a51062004 (北极熊) 2024-07-03 15:21:00

跟建商说要自洽贷款

作者: Goog1e (咕狗) 2024-07-03 16:31:00

正常很多银行都是照合约多的就挂4用周转金来贷建商无法配合也很合理他不改你也没办法就贷20年就好现金流过得去的话其实没差不然你就找其他条件更好的银行

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