青埔外溢发酵！这一站几乎什么都没有 却成建商新宠实登冲上48万
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内文：
下半年度中坜的重点推案区，除了青埔特区之外，就是机捷A20重划区了，区域房价基期
原本就不低，从首案“A20绽”开始，均行情就直逼4字头，到第二案“宏普序时代”最高
成交已达约48万元，虽然价位惊人，不过凭借机捷A20站优势，加上中坜市区供给贫瘠，
整体成交表现仍是亮眼。
据住展杂志调查，A20站后续接力进场的两个案子“和洲兴站前”、“欣懋好绽”，反应
也都不错，前者规划74户，为25～35坪2～3房，标准层5并；后者规划88户，为22～36坪2
～3房，标准层3并。
下半年度中坜的重点推案区，除了青埔特区之外，就是机捷A20重划区了，据住展杂志调
查，本区房价基期原本就不低，从首案“A20绽”开始，均行情就直逼4字头，到第二案“
宏普序时代”最高成交已达约48万元，虽然价位惊人，不过凭借机捷A20站优势，加上中
坜市区供给贫瘠，整体成交表现仍是亮眼。
后续接力进场的两个案子“和洲兴站前”、“欣懋好绽”，反应也都不错，前者规划74户
，为25～35坪2～3房，标准层5并；后者规划88户，为22～36坪2～3房，标准层3并。
下一波进度较快的为厚升建设“厚升晴”、宝佳机构-樱花建设“樱花响”，分别规划66
户、146户大楼住家，主力为2～3房；宜诚机构（谊骏开发）、昭扬建筑新案也都释出媒
体酝酿，而推案数量最多的还是宝佳机构初估供给将破千户。
心得：竹北走过的路,青埔会完美再走一次吗？当年竹北也是被酸什么都没有
人到位以后,商家就开始疯狂发展,餐厅优先设点也是竹北而不是竹市.
当然竹北因为有台元跟竹市的竹科圈有工作优势,但青埔有高铁台北生活圈优势,
不知道能否完美复制走势